□ 刊發(fā)于《中外建筑》
2005年第3期
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亞運建設(shè)的思考
李 華 張 楠
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Thinking about the Asian Game's construction
李 華 張 楠
Li Hua Zhang Nan
摘 要：從歷史經(jīng)驗來看，大型賽事對城市發(fā)展有重要而深遠的影響。本文首先總結(jié)了亞運建設(shè)基本特征以及其對城市影響的基本要素，在對亞運建設(shè)有一個初步認識的基礎(chǔ)上，結(jié)合廣州亞運實際，提出廣州亞運建設(shè)中應(yīng)注意的幾個問題，以使亞運能發(fā)揮最大效益，并成為城市發(fā)展的催化劑。
關(guān)鍵字：亞運建設(shè)； 城市； 廣州
Abstract: According to the historical experience, There is important and far-reaching influence on city development in the large-scale game . This paper has summarized the Asian Games construction feature and it to the basic key element which the city influence at first, In building a foundation realized to the Asian Games tentatively , combine the Asian Games reality in Guangzhou, put forward several questions which should be paid attention to in the Asian Games construction of Guangzhou, in order to enable the Asian Games to give play to the greatest benefit, and become catalyst of city development.
Key words: Asian Games' construction， city， GuangZhou
中圖分類號：TU245
文獻標識碼：A
文章編號1008-0422(2005)03-0022-02
近20年來，申辦大型賽事成了很多城市夢寐以求的愿望，競爭也變得異常激烈。從巴塞羅那到亞特蘭大再到悉尼和雅典的奧運會爭奪，每一個城市的勝出都是經(jīng)歷了兩次或三次的失敗才獲得的；世博會、世界杯足球賽以及亞運會這樣的洲際賽事的申辦同樣也都充滿了艱辛。那么為什么這些國家和城市還樂此不疲呢？賽事所帶來的豐厚回報是一方面，但這并不是最重要的，最重要的是承辦一次大型賽事對一個國家和城市的社會經(jīng)濟等很多方面的發(fā)展有著更為深遠的影響。一個城市可以依此為契機實現(xiàn)比正常的發(fā)展速度快幾倍的飛躍。
亞運會作為亞洲地區(qū)的一次大型體育盛會，能吸引大量的政府和私人投資，它不僅能為城市提供大量體育設(shè)施，還能極大地改善市政、商業(yè)等基礎(chǔ)設(shè)施，提高舉辦城市的國際知名度和國際形象；同時許多城市還將亞運會視為城市復(fù)興的催化劑。那么，怎樣才能發(fā)揮亞運建設(shè)的最大綜合效益，實現(xiàn)城市的可持續(xù)發(fā)展？本文就是以此為出發(fā)點對亞運建設(shè)相關(guān)問題進行思考，以期對廣州亞運建設(shè)有所裨益。
1 亞運建設(shè)基本特征
1.1龐大的投資和建設(shè)量
1990年北京為了舉辦第11屆亞運會在5年中投資21.85億元人民幣，新建和改建了亞運工程所需的32個體育場館，并投資3.5億元來修建交通干線。韓國釜山市為主辦第14屆亞運會時投入了6.6萬億韓元的資金(現(xiàn)約1200韓元合1美元) 擴充基礎(chǔ)設(shè)施，其中對新體育場館的直接投資為1.9萬億韓元，間接投資4.75萬億韓元。巨額的投資和巨大的建設(shè)量是亞運建設(shè)最顯著的一個特征，它為城市的發(fā)展跨越式發(fā)展提供了可能。
1.2基礎(chǔ)設(shè)施是亞運建設(shè)的重點
從上述亞運投資比例不難看出，亞運建設(shè)的重點不在場館建設(shè)，主要集中在城市基礎(chǔ)設(shè)施和環(huán)境改善等方面。北京為亞運會投入巨資進行各種現(xiàn)代化的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，天然氣、供熱、電話通訊、公交線路、道路交通、娛樂教育等均已先行到位，使北部地區(qū)在短時期內(nèi)成為北京市區(qū)市政交通最發(fā)達的地區(qū)之一。
1.3涉及的面廣
從某種意義上來說，亞運建設(shè)涵蓋了城市的方方面面。如城市的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、城市特色、商業(yè)網(wǎng)點布局、房地產(chǎn)開發(fā)、產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)、環(huán)境改善、經(jīng)濟的發(fā)展、市民素質(zhì)等等，如果運作成功，不僅能使城市得到豐厚的經(jīng)濟回報，使城市整體品質(zhì)上升到一個更高的層次，還能使城市高速發(fā)展持續(xù)較長一個時期。
2 亞運建設(shè)對城市影響基本要素分析
亞運建設(shè)對城市影響可以總結(jié)為6大要素，具體如下：
2.1對城市空間結(jié)構(gòu)的影響
亞運場館和配套設(shè)施的建設(shè)，能極大改善區(qū)域的環(huán)境，使區(qū)域功能、形象得到極大的提升，從而催化周邊地區(qū)的建設(shè)和發(fā)展。通過場館合理分布，達到優(yōu)化城市空間結(jié)構(gòu)的目的。廣州根據(jù)城市“東進、西聯(lián)、南拓、北優(yōu)”的發(fā)展戰(zhàn)略，將形成“兩心四城”的亞運會重點發(fā)展地區(qū)空間結(jié)構(gòu)。
2.2對城市形象的影響
由于亞運建設(shè)中涉及面非常廣泛，龐大的建設(shè)量必將會使城市發(fā)生很大的變化，其對城市形象的影響不容忽視。比如說場館形象，由于場館占地面積都較大，體型突出，往往是城市的焦點和重要節(jié)點，其建設(shè)質(zhì)量的好壞對城市形象將會產(chǎn)生長遠的影響，必須引起足夠的重視。
2.3對城市基礎(chǔ)設(shè)施的影響
城市基礎(chǔ)設(shè)施是亞運會順利進行的保障，關(guān)系到亞運會的成敗，巨額的投資使城市的基礎(chǔ)設(shè)施得到質(zhì)的飛躍。為滿足亞運的需求，舊城區(qū)的設(shè)施得到更新替換，提高了生活環(huán)境質(zhì)量；新區(qū)的設(shè)施得到高標準的配套，使新區(qū)的發(fā)展有了發(fā)展的原動力，加速新區(qū)的建設(shè)。在廣州亞運建設(shè)規(guī)劃中，到2010年，城市基礎(chǔ)設(shè)施投資將超過2000億元。其中，1100億將用于地鐵建設(shè)。
2.4對城市房地產(chǎn)影響
在仲量聯(lián)行的一份分析報告中認為：“研究結(jié)果表明，在任何一個申辦城市舉行奧運會，其房地產(chǎn)市場結(jié)構(gòu)都將受到深入而長期的影響�！彪m然亞運無法與奧運相比，但亞運對房地產(chǎn)的影響也是非常明顯的。1990年，亞運會的舉行使北京亞運村房地產(chǎn)商圈一夜崛起，并成為北京最具潛力的房地產(chǎn)板塊之一，當?shù)胤績r從3000多元/平方米暴漲到1萬多元/平方米，一躍成為北京一大新城區(qū)和新商務(wù)圈。而在廣州亞運村區(qū)域內(nèi)已經(jīng)開發(fā)、開售的樓盤有近20個，足見亞運對房地產(chǎn)的影響。
2.5對環(huán)境的影響
由于亞運受關(guān)注的程度較高，是一個向外界展示城市風采的絕佳良機，亞運建設(shè)必將使城市的環(huán)境改善得到足夠的重視和青睞。綠化增加、水環(huán)境治理、城市亮化工程等等將使城市的環(huán)境得到比較明顯的提高和加強。廣州在環(huán)境方面通過“青山綠地工程”、“藍天碧水工程”、“市容美化工程”、“亞運場館環(huán)保工程”等四大工程突現(xiàn)廣州“山、水、城、田、�！钡淖匀惶卣�。
3 對廣州亞運建設(shè)的幾點建議
3.1場館形象塑造
形象的創(chuàng)新是建筑創(chuàng)新的一個重要的方面，形象的創(chuàng)新并不是孤立的事物，在其背后隱藏著深層的涵義。
體育場館屬于大型公共建筑，是城市的視覺中心，城市個性和城市形象的載體。廣州亞運會總共需要88個場館，其中新建10個，需要改造的大型體育場館為37個，如此大規(guī)模的場館建設(shè)和改造為城市場館形象的塑造創(chuàng)造了良好的外部條件。獨特的場館形象將是城市一個最具競爭力的“品牌”，如果能達到蓋里設(shè)計的西班牙畢爾巴鄂古根海姆博物館每年吸引136萬人參觀的效果，那就能很好解決場館后續(xù)利用的問題。
3.2場館規(guī)模
亞運會舉辦城市往往出于城市發(fā)展的考慮,在修建體育設(shè)施時常常不愿意停留在現(xiàn)在的水平,這在一定程度上使舉辦城市不惜重金高標準修建體育設(shè)施,作為城市新的人文景觀,以便樹立舉辦城市的形象。但是,隨著亞運會比賽的結(jié)束,場館的利用權(quán)利歸屬于經(jīng)常使用的市民，場館規(guī)模怎樣在市民、比賽、維護費用、土地利用中取得最佳平衡是值得認真探討的問題。
3.3土地控制
亞運村、比賽場館的建設(shè)，以及交通等基礎(chǔ)設(shè)施的改善，環(huán)境的優(yōu)化將從多方面對房地產(chǎn)的開發(fā)帶來影響。最大的影響就是導(dǎo)致城市的土地短時間內(nèi)被聚集到場館周邊區(qū)域，雖然在一定程度上能促進城市發(fā)展，但很有可能引發(fā)土地市場的“虹吸效應(yīng)”，導(dǎo)致城市其他區(qū)域的土地市場的萎縮，造成城市發(fā)展的不平衡。怎樣協(xié)調(diào)各區(qū)域的土地開發(fā)量和開發(fā)時序是亞運建設(shè)必須預(yù)先考慮的重點。同時，對場館區(qū)域的容量和建筑高度等也應(yīng)進行合理的控制，避免重倒北京亞運村被高樓包圍的覆轍。
3.4大小兼顧，體現(xiàn)人性關(guān)懷
亞運建設(shè)作為一個復(fù)雜的巨系統(tǒng)，包羅萬象。在建設(shè)過程中，對于大的戰(zhàn)略或項目都能把握的很好，準備的很充分，但對于小的方面往往就被忽視或不重視。而恰恰正是這些小細節(jié)在很大程度上能決定城市品位，體現(xiàn)對人的關(guān)懷。比如完整、有特色的城市標識系統(tǒng)，使人們感到安全感和美的享受。如香港在城市道路交叉口，除了行人過的普通口外，還有專門為盲人提供的音響識別系統(tǒng)。在亞運建設(shè)過程中應(yīng)對城市小的、細節(jié)方面的內(nèi)容給予一定的關(guān)注。
隨著時間的臨近，亞運會必將成為廣州未來幾年中城市建設(shè)的主旋律，大量的城市建設(shè)和活動都將圍繞這項工作展開，其中包括亞運場館的建設(shè)，也包括大量與亞運相關(guān)的城市設(shè)施建設(shè)，這將對廣州產(chǎn)生重大的影響。在建設(shè)過程中，發(fā)揮亞運對城市發(fā)展的促進作用，規(guī)避對城市發(fā)展的不利影響，使亞運成為廣州可持續(xù)發(fā)展的引擎。
參考文獻：
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[5] 釜山亞運會為韓國帶來巨大經(jīng)濟效. 2002-10-15 國際金融報
[6] 廣州為亞運布下“一主三副”格局. 2005年04月08日 羊城晚報
作者單位：中南大學(xué)建筑與城市規(guī)劃系
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