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新會崖門國際游艇會會所項目方案設計征集
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為推動游艇產(chǎn)業(yè)發(fā)展，塑造建筑精品，提升城市形象，建設單位擬在新會區(qū)崖門出�？诘赜蚪ㄔO崖門國際游艇會項目。會所建筑項目建設由江門市新會區(qū)崖門國際游艇會有限公司委托江門市博信投資管理有限公司通過公開征集方式組織實施，現(xiàn)將該項目建筑方案設計征集相關事宜公告如下：
一、項目概況
新會崖門國際游艇會會所項目是該游艇會的重點建設項目，也是崖門旅游文化綜合項目的組成部分，位于新會區(qū)崖門鎮(zhèn)崖門的�？诘赜�，崖門大橋下游。規(guī)劃用地面積1915.34平米，建設用地面積1218平米，容積率6.5，建筑層數(shù)為8層。
二、方案征集
本次方案采取公開征集的方式，方案征集截止時間為2014年8月6日。本項目所有設計成果所有權歸征集單位。設計方應保證征集單位在使用時不受第三方提出侵犯其專利權、版權、商標權和工業(yè)設計權等知識產(chǎn)權的起訴。一旦出現(xiàn)侵權，由設計方承擔可能發(fā)生的一切法律責任、費用和后果，并賠償征集單位的損失。
三、設計任務書
（一）項目定位
1、項目名稱：新會崖門國際游艇會會所
2、建筑風格定位：體現(xiàn)海邊建筑、游艇俱樂部特色、現(xiàn)代建筑風格
3、主題定位：高端游艇俱樂部
主要功能：展覽、會議、餐飲、休閑娛樂、客房、泳池等，適合商務休閑、運動娛樂型的游艇會會員、社會消費群體。
（二）項目技術經(jīng)濟指標
1、建設用地面積：1218平方米
2、建筑容積率：6.5
3、建筑層數(shù)：地上八層
4、建筑限高：≦36米
5、室內(nèi)停車位要求：45個
6、綠地率：大于10%
7、建筑密度：不大于80%
8、層高：各層層高可根據(jù)設計需要自行確定，需符合江門市地方標準。
（三）設計理念：
1、突出游艇文化：充分利用地段優(yōu)勢，營造濃厚游艇文化建筑
2、獨特性：主題要獨特，通過創(chuàng)意整合，令本項目從周邊建筑脫穎而出，成為一顆閃耀的明星。
3、人文性：利用項目的獨特概念，不僅僅創(chuàng)造一個良好的環(huán)境，更創(chuàng)造、引導一種全新的商務旅游方式。
4、舒適性：舒適性應體現(xiàn)到本項目的每個角落，包括公共場所、環(huán)境空間、餐廳、客房等。
5、經(jīng)濟性：規(guī)劃設計和單體設計均要考慮其實現(xiàn)時的投資難度，力爭在保證一定資金下設計出建筑精品。
6、規(guī)范性：設計方案必須符合中國有關規(guī)范和標準。
四、報名條件
（一）面向全國，重點向珠三角、港澳等地區(qū)的個人設計工作室及建筑設計師。
（二）本次征集報名若為聯(lián)合體，聯(lián)合體各方應簽訂共同參與協(xié)議，指定牽頭人或代表，授權其代表所有成員，負責整個合同實施階段的協(xié)調(diào)工作。聯(lián)合體各方不得再單獨以自己名義，或者參加另外的聯(lián)合體報名。投交稿件，視為聯(lián)合體認可本征集內(nèi)容和要求，征集單位不承擔聯(lián)合體內(nèi)個人單獨提出的法律訴求。
（三）在以往征集活動中有采取違法、違規(guī)方式或者以其他方式弄虛作假參加征集或謀取獲獎的不良行為記錄，或因涉嫌上述不良行為現(xiàn)正接主管部門調(diào)查的申請人不被接受。
六、報名方式及官方E-MAIL
方式：網(wǎng)上報名。
時間：10天，2014年 6 月25日至2014年7月 5 日
官方E-MAIL：yamenyachtclub@163.com，設計方可通過郵件提交報名、問題咨詢、提交方案。
官方QQ: 2262569794
征集單位：江門市新會區(qū)崖門國際游艇會有限公司
聯(lián)系人：余小姐 電話：13555607808/0750-6169604
七、招標資料
項目位置：崖門國際游艇會位于江門市新會區(qū)崖門鎮(zhèn)崖門國家一級漁港內(nèi)，崖門鎮(zhèn)位于珠江三角洲西部、新會西南,地處珠江水岸崖門出�？�,毗鄰港澳,與珠海市隔海相望,文化底蘊深厚,旅游資源豐富,區(qū)域優(yōu)勢明顯。水陸交通非常方便，陸路距市區(qū)50公里（35分鐘車程），距廣州約150公里、珠海約50公里，距香港約200公里，距澳門約55公里，距深圳市約170公里；水路至香港約85海里，到澳門約50海里。沿潭江可達開平市，沿西江可達肇慶、梧州等地。距廣州白云國際機場約2小時、距珠海機場40分鐘，航空交通方便。
規(guī)劃條件包括: 規(guī)劃用地紅線圖、建筑控制線、規(guī)劃控制指標（容積率等）等。（詳見附件圖）
八、成果文件組成
（一）設計方需要提交的資格資料
1) 應征單位/設計師基本情況表
2) 設計人員簡歷表和執(zhí)業(yè)資格資格（職稱）證書
3) 聯(lián)合體協(xié)議書（如有）
4) 其他需要提交的資料
（二）設計方需提交的成果資料
參與者成果文件包括：設計說明書，設計圖紙（包括總規(guī)彩圖一份和效果圖彩圖兩份），及參與者提出的建議。參賽者認為有必要提供的其他資料。
（三）電子文件的編制內(nèi)容格式：
1) 多媒體演示電子文檔使用PPT格式。
2) 電子文件中，設計文本文件使用Microsoft word格式文件；總規(guī)圖、表現(xiàn)圖、渲染圖采用JPG格式；手繪圖、手繪建筑畫掃描成JPG格式的計算機圖形文件。
九、成果文件評審
征集單位將組建評審委員會，對報名應征設計單位/設計師提供的設計成果、資質(zhì)、技術實力等情況進行綜合評審。
對方案設計的評審內(nèi)容：
1．對方案設計水平、設計質(zhì)量高低、對招標目標的響應度進行綜合評審；
2．對方案社會效益、經(jīng)濟效益及環(huán)境效益的高低進行分析、評價；
3．對方案結(jié)構設計的安全性、合理性進行分析、評價；
4．對方案投資估算的合理性進行分析、評價；
5．對方案規(guī)劃及經(jīng)濟技術指標的準確度進行比較、分析。
評審辦法：
由評審組對創(chuàng)意征集成果資料進行觀看、審查、討論決定方案名次。
十、確定設計方案
1．應征過程所發(fā)生的費用由各設計方自理，不進行經(jīng)濟補償。應征單位應承擔報名、踏勘現(xiàn)場、編制成果文件、遞交成果文件等參加本設計征集活動所涉及的一切費用。
十一、設計成果使用
1、本次比賽項目所有設計成果所有權歸征集單位，不能使用于第三方。
2、參加者應保證所有概念設計為自己的創(chuàng)新創(chuàng)意，保證征集單位若在使用時不受第三方提出侵犯其專利權、版權、商標權和工業(yè)設計權等知識產(chǎn)權的起訴。一旦出現(xiàn)侵權，參加者承擔可能發(fā)生的一切法律責任、費用和后果。
3、征集單位有權使用本次比賽設計成果的設計元素及理念，不另行支付費用。
4、征集單位保留對本次比賽的最終解釋與裁決權。
征集單位：江門市新會區(qū)崖門國際游艇會有限公司
承辦單位：江門博信投資管理有限公司
聯(lián)系人： 黃寶燕 電話： 13631835001
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