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孝感銅鑼灣國際廣場建筑設(shè)計招標公告
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1、湖北銅鑼灣國際廣場投資有限公司的孝感銅鑼灣國際廣場建筑設(shè)計招標，已由孝感市政府批準建設(shè)�，F(xiàn)已具備設(shè)計招標條件，進行國內(nèi)外公開招標，誠邀合格投標人參與投標。
2、本次設(shè)計招標項目的概況如下：
2.1項目基本情況
我司擬在孝感湖北職業(yè)技術(shù)學(xué)院北區(qū)，87.783畝的地塊啟動孝感銅鑼灣廣場項目。該項目集商業(yè)、住宅、酒店、娛樂、休閑等多功能一體。該項目建成后將成為孝感市的新地標，首個高檔次的城市綜合體。
2.2建筑方案設(shè)計要求
項目由·大型超市·時尚百貨·商業(yè)街區(qū)·家電賣場·星級影城·高檔寫字樓·五星級酒店·高層住宅·SOHO公寓組成。項目建筑能體現(xiàn)商業(yè)建筑時尚創(chuàng)新特點的同時，也要注重進人尺度的設(shè)計。充分體現(xiàn)人與建筑，人與自然的親密結(jié)合與互動，要完成出規(guī)劃總平面布置圖、鳥瞰圖和沿街透視圖效果圖。
2.3地塊性質(zhì)及建筑指標
主體建筑物性質(zhì)：商業(yè)40年、住宅70年
凈用地占地面積61994.2平方米
容積率不高于6.80
建筑限高滿足機場控高要求
建筑密度不高于50%
綠地率不低于25%
最高建筑限高100米
建筑退讓：東 退讓九真四路紅線不小于3米且滿足消防規(guī)范
西 退讓玉泉路道路紅線不小于5米且滿足消防規(guī)范
南 退讓槐蔭大道道路紅線不小于10米
北 退讓用地邊界9米且與現(xiàn)狀建筑滿足日照消防要求
地下室可根據(jù)需要來確定（不超過兩層）
功能分區(qū)：
·大型超市·時尚百貨·商業(yè)街區(qū)·家電賣場·星級影城·高檔寫字樓·五星級酒店
·高層住宅·SOHO公寓
2.4使用要求
商業(yè)部分：·大型超市2.5萬方·時尚百貨3萬方·商業(yè)街區(qū)3萬方·家電賣場0.5萬方·星級影城0.5萬方·高檔寫字樓1萬方·五星級酒店1萬方，總共不超過12萬方；
住宅部分：·高層住宅·SOHO公寓共約28萬方。
2.5設(shè)計工期及進度：
本工程設(shè)計總工期為2個月（2010年7月1日—2010年 8月31日），其設(shè)計進度滿足以下要求：
方案優(yōu)化設(shè)計階段：
初步設(shè)計深化階段及內(nèi)審：
初步設(shè)計審查：
2010年9 月1 日前提交綜合修改后的初步設(shè)計成品文件；
施工圖設(shè)計及審查階段：
3、請貴單位從湖北銅鑼灣國際廣場投資有限公司孝感項目部購買招標文件和相關(guān)資料。地點為孝感市槐蔭大道177號（孝南區(qū)衛(wèi)生防疫站旁），時間為2010年6月1日至6月30日每天北京時間9：00-17：00時。
4、招標文件每套售價為人民幣200元，售后不退。
5、投標申請人在提交投標文件時，應(yīng)按照有關(guān)規(guī)定提交人民幣 貳 萬元的投標保證金。
6、投標文件提交的截止時間為 2010年 8月31日 10 時00 分，提交到湖北銅鑼灣國際廣場投資有限公司孝感項目部。逾期送達的或不符合規(guī)定的投標文件將被拒絕。
7、本招標工程項目的開標會將于上述投標截止時間后10工作日后在湖北銅鑼灣國際廣場投資有限公司孝感項目部公開進行，投標人的法定代表人或其委托代理人應(yīng)準時參加開標會議。
8、凡是經(jīng)過本次設(shè)計招標的評標委員會認定有效的未中標的投標人均可獲成本補償費，具體費用面議。招標人對各投標人所提交的本次投標文件擁有使用權(quán)和處置權(quán)。
招標人：湖北銅鑼灣國際廣場投資有限公司
辦公地址：孝感市槐蔭大道177號（孝南區(qū)衛(wèi)生防疫站旁）
聯(lián) 系 人：陳小姐 聯(lián)系電話：13545395722
電子郵件：tlw_bidding@163.com
公司電話： （0712）2460055
傳 真： （0712）2460035
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