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小平島旅游度假區(qū)中心廣場主景觀建筑物（構筑物）設計招標
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一、設計內(nèi)容：
小平島旅游度假區(qū)中心廣場主景觀建筑物（構筑物）
二、設計宗旨：
由安達圣島集團開發(fā)建設的小平島旅游度假區(qū)位于大連市西南海岸的小平島，在規(guī)劃設計、建筑設計、景觀設計、裝修設計等方面聘請包括美國PDI建筑師事務所、美國WY國際設計、臺灣張文明建筑師事務所、臺灣李奧設計、香港三良木設計、貝爾高林國際（香港）、上海華東建筑設計研究院等諸多國內(nèi)外知名的設計公司進行設計。目前工程建設順利進行中。在小平島旅游度假區(qū)三大組成部分之一的中央旅游休閑區(qū)（另外兩區(qū)為中央居住區(qū)和中央別墅區(qū)）內(nèi)，中心廣場具有特殊而重要的地位，其主景觀至關重要。本次招標旨在尋找切合主題、滿足功能、提升品位的主景觀建筑物（構筑物）設計方案。
三、小平島旅游度假區(qū)簡介：
詳情請見安達圣島集團網(wǎng)站（www.adsdgroup.cn）的“媒體發(fā)布”網(wǎng)頁和招標附件，我們希望投標方通過對相關條件中資料的分析和研究，感受其間的文化和品位。
四、環(huán)境景觀概況：
沿旅順南路伴著有軌電車一路西行即到小平島旅游度假區(qū)（詳見附件一：小平島旅游度假區(qū)規(guī)劃圖）。在度假區(qū)入口附近，是一座典雅精致的建筑物—文化體育中心（詳見附件二：文化體育中心效果圖）和幾座氣勢恢宏的建筑物—超高層公寓。繼續(xù)前行，穿過花園洋房區(qū)域，就是中心廣場了。
這是一個與大連中山廣場極為相似的地方，六條道路成放射狀分布，交于廣場環(huán)路，環(huán)路中心半徑為85米。廣場周圍有六座高檔寫字樓（詳見附件三：寫字樓立面效果圖），寫字樓的主體建筑高度約25米。中心廣場面對港灣，遠眺圣島大橋（大跨度懸索橋），左側(cè)為高檔餐飲海鮮城，右側(cè)為超五星級酒店，港灣將來辟為海上樂園。中心廣場地下部分設有海上樂園服務、餐飲、娛樂、商場、超市和停車場等設施（詳見附件四：中心廣場沿海立面圖）。中心廣場的景觀概念設計由貝爾高林國際（香港）完成（詳見附件五），根據(jù)該設計，在地下一層半徑21米的下沉式廣場內(nèi)設主景觀建筑物（構筑物）一座。
五、設計原則、意向和要求：
1、建筑物（構筑物）的平面位置在上述半徑21米的下沉式廣場范圍內(nèi)；
2、建筑物（構筑物）功能區(qū)的高度為30-50米，極限高度100米；
3、建筑物（構筑物）的頂端可按咖啡廳或西餐廳設計，設有簡易廚房，供應西點和飲品，建筑面積按功能及比例確定，設觀光電梯、服務電梯和樓梯，可直達廣場地面和地下商場（超市）；
4、造型應輕巧明快，富于時代感；采用鋼結(jié)構，材料以玻璃和金屬為主；視覺效果以高通透性為佳；
5、風格必須有獨特鮮明的個性；要能體現(xiàn)旅游度假區(qū)的文化氣息并與旅游度假區(qū)的建筑風格相協(xié)調(diào)；要形成標志性的建筑物（構筑物）。
六、成果要求：
1、能夠體現(xiàn)建筑物（構筑物）及其周邊環(huán)境的效果圖（彩色）；
2、平面圖和剖面圖（或其它能夠體現(xiàn)設計的效果圖之外的圖紙，如分析圖等）；
3、設計說明。
我們要求所有作品以電子郵件的形式投標，圖紙的最低分辨率應滿足不小于A3（420x297mm）圖幅，設計說明可在圖中添注，也可做成word文檔。在收到郵件后我們會發(fā)出收到回復，如投標方未收到回復，請通過電話或傳真聯(lián)系我們。
七、投標承諾
1、大連圣島房地產(chǎn)開發(fā)有限公司對本次設計成果享有使用權，可根據(jù)需要進行必要的修改，并可以進行展覽、印刷、出版等；
2、本次招標活動解釋權屬于大連圣島房地產(chǎn)開發(fā)有限公司；
3、招標方就滿足設計要求的方案邀請專家進行評標，在評標結(jié)果公布后支付各獎項費用。
八、獎項設置：
一等獎一名： 證書＋獎金（獎金十萬元人民幣）
二等獎一名： 證書＋獎金（獎金五萬元人民幣）
三等獎一名： 證書＋獎金（獎金一萬元人民幣）
入圍獎兩名：證書＋獎金（獎金兩千元人民幣）
九、時間安排：
1、招標書下達時間2006年07月11日；
2、報名時間：2006年07月21日17：00之前，以E-mail形式通知我們并獲取相關資料，無報名費；（請在E-mail主題中標明設計招標，并在信函中注明詳細聯(lián)系方式）
3、提交方案時間2006年07月31日17：00之前。
十、聯(lián)系方式：
聯(lián)系人：劉新越 電話：84731266
聯(lián)系人：李桂林 電話：84731267
傳真：0411-84731257
E-mail：shengdao@vip.163.com
十一、附件：
1、小平島旅游度假區(qū)規(guī)劃圖
2、文化體育中心效果圖
3、寫字樓立面展開效果圖
4、中心廣場沿海立面圖
5、中心廣場景觀概念設計圖
大連圣島房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
2006-7-11 |
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