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鋼結(jié)構(gòu)住宅呼之欲出,各地正在試點(diǎn)
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繼磚混結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)、框輕結(jié)構(gòu)之后，配合國(guó)家有關(guān)限制使用粘土磚及鼓勵(lì)建筑業(yè)多用鋼材的政策，新型鋼結(jié)構(gòu)住宅正引起建筑業(yè)內(nèi)人士廣泛關(guān)注。目前天津、北京、上海、長(zhǎng)沙等地正在進(jìn)行相關(guān)試點(diǎn)工作，在住宅領(lǐng)域內(nèi)較大范圍采用鋼結(jié)構(gòu)建筑通用體系已是呼之欲出。
據(jù)天津市城鄉(xiāng)建設(shè)管理委員會(huì)副主任滕紹華介紹，今年天津市正在啟動(dòng)試點(diǎn)建設(shè)鋼結(jié)構(gòu)住宅20萬(wàn)平方米，其中三棟計(jì)2.5萬(wàn)平方米的單位建筑主體將于年內(nèi)完工。試點(diǎn)取得較為成熟的經(jīng)驗(yàn)后，將開(kāi)始在適宜高層建筑中推廣。
鋼結(jié)構(gòu)住宅此時(shí)何以受到建筑行業(yè)青睞？它的前景怎樣？據(jù)國(guó)家住宅與居住環(huán)境工程技術(shù)研究中心副主任張軍介紹，國(guó)家要求自2000年6月1日起至2003年6月31日止，各直轄市、沿海地區(qū)中的大中城市和人均占有耕地不足0.8畝的省份大中城市的新建住宅，均應(yīng)根據(jù)當(dāng)?shù)氐膶?shí)際情況，逐步限時(shí)禁止使用實(shí)心粘土磚，這就迫使各地積極尋求新型的墻體材料及其配套的結(jié)構(gòu)體系。
與此同時(shí)，幾十年來(lái)我國(guó)因鋼產(chǎn)量少，政府主管部門采取各種辦法限制建筑行業(yè)使用鋼材，使我國(guó)建筑鋼結(jié)構(gòu)應(yīng)用范圍很少。據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，當(dāng)前全國(guó)鋼結(jié)構(gòu)建筑每年用鋼量還不到全國(guó)鋼材總產(chǎn)量的2％。但自1997年以來(lái)，我國(guó)鋼材總產(chǎn)量連續(xù)三年超過(guò)一億噸，成為世界上鋼產(chǎn)量最多的國(guó)家之一，鋼材市場(chǎng)出現(xiàn)供過(guò)于求的局面。國(guó)家開(kāi)始出臺(tái)優(yōu)惠政策，鼓勵(lì)建筑行業(yè)積極合理推廣應(yīng)用鋼結(jié)構(gòu)。去年經(jīng)國(guó)家經(jīng)貿(mào)委批準(zhǔn)，研究中心的“輕型鋼結(jié)構(gòu)住宅建筑通用體系的開(kāi)發(fā)和應(yīng)用”作為我國(guó)建筑業(yè)用鋼的突破點(diǎn)，正式列入國(guó)家級(jí)重點(diǎn)技術(shù)創(chuàng)新項(xiàng)目，鋼結(jié)構(gòu)住宅由此引起各界廣泛關(guān)注。
據(jù)介紹，作為世界建筑通用體系之一，鋼結(jié)構(gòu)體系科技含量較高，且是一種技術(shù)比較成熟的體系。在美國(guó)，鋼結(jié)構(gòu)已有上百年歷史；日本鋼結(jié)構(gòu)住宅發(fā)展較快，已占總住宅建筑的25％；我國(guó)鋼建筑過(guò)去多用于公用建筑，如倉(cāng)庫(kù)、體育館等，由于鋼材價(jià)格及生產(chǎn)力發(fā)展綜合水平等因素影響，一直沒(méi)有大批用于民用住宅。
目前經(jīng)國(guó)內(nèi)廣泛研究、試驗(yàn)分析，鋼結(jié)構(gòu)住宅建筑通用體系用于民用住宅，有其獨(dú)特優(yōu)勢(shì)。與其它類住宅通用體系相比，其主要特點(diǎn)：一是輕，可減輕建筑物的質(zhì)量約30％，有利于建設(shè)高層。特別是在地質(zhì)承載能力低的地方和地震烈度較高的地方，其綜合經(jīng)濟(jì)效益優(yōu)于一般住宅建筑體系。二是開(kāi)間大，使房型豐富，約可提高建筑面積3－5％。三是可工廠化生產(chǎn)，更易實(shí)現(xiàn)工業(yè)化、定型化、批量化生產(chǎn)，提高勞動(dòng)生產(chǎn)率。四是施工期可縮短一半，減少濕作業(yè)量，且其節(jié)能指標(biāo)可達(dá)50％，屬環(huán)保型綠色建筑體系。
此外，由于鋼結(jié)構(gòu)通用體系具有充分的靈活性、可改性和安全性，有利于保證現(xiàn)代居住生活的需要，適應(yīng)現(xiàn)代住宅市場(chǎng)的需求；開(kāi)發(fā)該體系對(duì)于消化鋼材和水泥，帶動(dòng)建筑、冶金、建材、化工等一大批跨部門跨行業(yè)企業(yè)的發(fā)展也有著重要意義。
不過(guò)，由于鋼結(jié)構(gòu)住宅具有較高的科技含量，建安造價(jià)也相應(yīng)高于其他類住宅。據(jù)天津市建發(fā)的測(cè)算，18層的鋼結(jié)構(gòu)建筑，每平方米的土建造價(jià)在1100元在1400元之間，比框輕結(jié)構(gòu)略貴。但結(jié)合考慮出房率、土地使用效率等，屬值得推廣的新型住宅建筑體系。特別是在我國(guó)大中城市中，人多、土地資源少，而人們對(duì)住宅密度、環(huán)境綠地等要求越來(lái)越高的情況下，較大范圍應(yīng)用鋼結(jié)構(gòu)住宅，是我國(guó)生產(chǎn)力發(fā)展到一定階段的必然產(chǎn)物。
據(jù)悉，目前全國(guó)每年竣工住宅建筑面積約10億平方米，通過(guò)一段時(shí)間努力，若有10％采用鋼結(jié)構(gòu)，由此帶動(dòng)產(chǎn)生的一大批新型建材企業(yè)及其它相關(guān)綜合效益，均十分引人注目。（經(jīng)濟(jì)參考報(bào) 李道佳） |
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