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南京住宅設(shè)計(jì)大賽遭冷遇
揚(yáng)子晚報(bào)
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本報(bào)訊 南京市新世紀(jì)住宅設(shè)計(jì)方案競賽昨日正式拉開帷幕。然而，從參賽情況看，全市148家建筑設(shè)計(jì)單位中，僅有33家報(bào)送了方案。同時(shí)，有關(guān)人士也透露，南京目前的住宅設(shè)計(jì)總體水平并不高。
據(jù)悉，這148家設(shè)計(jì)單位中，大多數(shù)主攻方向都是非住宅設(shè)計(jì)，而丙級以下的單位又不具備資格，因此才有不到1／4的單位參賽。該市建委有關(guān)負(fù)責(zé)人指出，設(shè)計(jì)單位往往受到開發(fā)商的制約。不少開發(fā)商只是根據(jù)自己片面調(diào)查或主觀認(rèn)識，要你設(shè)計(jì)什么樣的房子你就畫什么樣的，設(shè)計(jì)人員一些創(chuàng)新的想法很難付諸實(shí)施；此外，住宅設(shè)計(jì)的費(fèi)用較低也是一個(gè)重要原因。根據(jù)省和國家的有關(guān)規(guī)定，住宅每平方米的設(shè)計(jì)費(fèi)用分別在7元和4元左右，而辦公樓等非住宅則按建設(shè)規(guī)模及設(shè)計(jì)等級收費(fèi)不等，但最低一級也要每平方米10多元。不少單位因此忽視住宅設(shè)計(jì)，能不接就不接，即使接也不會投入較強(qiáng)的技術(shù)力量。
該負(fù)責(zé)人還透露，今后新建住宅設(shè)計(jì)要嚴(yán)格按照國標(biāo)《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》和《江蘇省住宅設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》來執(zhí)行，對新區(qū)建設(shè)，其規(guī)劃設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)要求比較高，樓與樓間距要達(dá)到1：1.2。二是考慮舊城改造已有20年，市區(qū)內(nèi)可開發(fā)的地皮已不多見，開發(fā)難度比較大的都集中在人口密度大的城南、城北地區(qū)。今后政府會考慮給一些政策，彌補(bǔ)開發(fā)資金空缺。三是早期開發(fā)的小區(qū)已到更新時(shí)間，對那些設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)比較低的小區(qū)將對其套型改造，比如2套并1套，3套改2套。雖然這有個(gè)過程，但早晚要走這一步。(霞飛 陸艷) |
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