我國房地產(chǎn)網(wǎng)站已達三百多家
redhat 2000-10-11 22:16:09
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近兩年，房地產(chǎn)網(wǎng)站迅速興起，為我國快速發(fā)展的房地產(chǎn)業(yè)注入一股新鮮力量。到目前為止，在全國已有房地產(chǎn)網(wǎng)站３００多家。
正在北京舉行的“建設(shè)管理與經(jīng)濟發(fā)展”國際研討會上獲悉的。北京大學(xué)不動產(chǎn)研究鑒定中心的專家在會上作題為“中國大陸房地產(chǎn)網(wǎng)站的現(xiàn)狀分析與發(fā)展方向研究”專題報告時說，由于網(wǎng)絡(luò)信息量大、交互性強、方便快捷、資源的共享性等特點所決定，用互聯(lián)網(wǎng)工具改造和整合傳統(tǒng)的房地產(chǎn)中介已經(jīng)成為一種趨勢。
目前這３００多家房地產(chǎn)網(wǎng)站，在發(fā)展水平上參差不齊，按投資主體分大致可分為由風(fēng)險投資基金支持、專業(yè)網(wǎng)絡(luò)公司興辦的約２００個經(jīng)營性房地產(chǎn)專業(yè)網(wǎng)站，２０多個房地產(chǎn)政府網(wǎng)站和約８０個房地產(chǎn)企業(yè)網(wǎng)站三類。其中絕大多數(shù)只充當(dāng)信息中介的角色，為買賣雙方提供交互式服務(wù)，這是網(wǎng)絡(luò)的長項，但也是初級的功能，遠遠未做到深度開發(fā)。
但也有少數(shù)與傳統(tǒng)房地產(chǎn)企業(yè)結(jié)合較好的網(wǎng)站迅速成長。如上海的上房置換網(wǎng)依托其投資者原有的房屋置換、租賃、買賣、裝潢、建材、綠化等眾多實體公司，建立了１００多家置換連鎖店和１５０余家各類其它連鎖店，形成面向廣大百姓住宅消費市場、符合中國百姓消費習(xí)慣、集前臺電子商務(wù)平臺和后臺連鎖店人員服務(wù)為一體的電子商務(wù)平臺，人氣和交易兩旺；北京的我愛我家網(wǎng)也在進行類似模式嘗試，今年擬在北京建立１００家連鎖店、３個管理中心和１個培訓(xùn)中心；深圳萬科房地產(chǎn)公司的董事長今年也宣稱，意欲拓展ＢtoＢ電子商務(wù)，聯(lián)合南北同行，實施“網(wǎng)上建材采購計劃”。
據(jù)預(yù)測，二十一世紀(jì)我國住宅建設(shè)可望保持年均１５％的增長速度，呈現(xiàn)良好發(fā)展態(tài)勢。目前美國９０％以上從事房地產(chǎn)交易的公司都觸了“網(wǎng)”，香港地產(chǎn)界最重量級的公司和人物也紛紛轉(zhuǎn)向網(wǎng)絡(luò)發(fā)展。我國房地產(chǎn)業(yè)要成為拉動國民經(jīng)濟發(fā)展的新的經(jīng)濟增長點和消費熱點，建立具有競爭力和市場化運作的房地產(chǎn)專業(yè)網(wǎng)站是一件有前景也富有挑戰(zhàn)性的工作。
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