□ 本文發(fā)布于
2001-01-19 16:47:36
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“CCA建筑”將帶來市場(chǎng)沖擊
林汝愷
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一種會(huì)給小住宅建設(shè)帶來巨大意義的建筑設(shè)計(jì)模式——“CCA建筑模式”，前不久在煙臺(tái)通過山東省省部級(jí)專家評(píng)審。專家們認(rèn)為，該模式對(duì)解決經(jīng)濟(jì)適用住宅開發(fā)的諸多問題，意義非凡，將對(duì)小住宅消費(fèi)市場(chǎng)帶來積極影響。
“CCA建筑模式”（英語縮寫“智能化、公寓化、高密度建筑”）由兩項(xiàng)國(guó)際專利構(gòu)成。由于我國(guó)實(shí)行獨(dú)生子女政策，以及人口老齡化、離婚或單身族、獨(dú)居者的增多，所以在市場(chǎng)中出現(xiàn)了一種“50平方米”現(xiàn)象，而這一模式的產(chǎn)生，正源于這一市場(chǎng)需求。其特點(diǎn)是：首先它解決了雙向采光通風(fēng)良好的大體量小戶型住宅設(shè)計(jì)難題，其次以技術(shù)手段實(shí)現(xiàn)住宅綜合造價(jià)下降，并用特設(shè)智能化手段保證了小戶型也能“高功能”。它結(jié)構(gòu)的性能表現(xiàn)為：建筑造型采用立面前挑支撐結(jié)構(gòu)；中央采光廊設(shè)置；樓梯外置設(shè)計(jì)，空調(diào)管網(wǎng)靈活布局；智能化布品動(dòng)態(tài)布局。建筑產(chǎn)品的光熱性能對(duì)南北方均適宜；列柱結(jié)構(gòu)表現(xiàn)功能裝飾統(tǒng)一體的歐派旋律美；有良好采光通風(fēng)的明室設(shè)計(jì)；采光廊技術(shù)保證視聽效果安全性達(dá)標(biāo)并用戶首肯；動(dòng)態(tài)隔斷的私密、安全、穩(wěn)定性達(dá)標(biāo)。另在間距系數(shù)同比一致時(shí)，用該技術(shù)比普通建筑節(jié)地12 ％，增加建筑面積14－21％，使用面積系數(shù)達(dá)84％，使用面積綜合造價(jià)下降13－ 21％等。
專家們認(rèn)為，該發(fā)明實(shí)用價(jià)值很高，除具有多數(shù)量、多功能、戶型小、價(jià)款小的“兩多兩小”特性，非常適合建設(shè)“經(jīng)濟(jì)小巧房”外，還另有獨(dú)特的優(yōu)勢(shì)是，用六項(xiàng)新技術(shù)調(diào)控聲光熱指標(biāo)，保證在高緯或低緯度地域都存在均好性；外形也具有歐式旋律的韻味。專家還預(yù)示該技術(shù)發(fā)明經(jīng)過修改完善，對(duì)現(xiàn)代住宅建設(shè)將具有特殊意義。
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