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| 我眼中的上海商業(yè)建筑。。。 [精華] |
hang2000
發(fā)貼: 155 
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 2009-03-12 20:16 
       準(zhǔn)備計(jì)劃4月份再去上海走走！在abbs上好久了，我發(fā)言不多，看到的一些總結(jié)力度的文章還是不少的！這里是個(gè)好地方！ 趁著這段時(shí)間還是有點(diǎn)自己的時(shí)間，貼上來(lái)點(diǎn)我收集的上海的商業(yè)建筑的資料給大伙共享一下。贈(zèng)人玫瑰，手留余香么！呵呵 同時(shí)，希望各位大蝦不惜自己的言語(yǔ)，再發(fā)表評(píng)論的同時(shí)給兄弟推薦點(diǎn)上海值得去看的地方，為我四月上�？疾熘蓄A(yù)備點(diǎn)資料，在此不勝感激�。�！ ------------------雖然標(biāo)題是上海商業(yè)建筑，只是內(nèi)容里也穿插了些北京廣州和一些其他城市的好的作品，大家共享-------------------- 先將我要貼的項(xiàng)目做個(gè)目錄： 一、海上海； 二、五角場(chǎng)萬(wàn)達(dá)中心； 三、大拇指廣場(chǎng)； 四、正大廣場(chǎng)； 五、九亭 青春驛站 六、三里屯Village(北京見(jiàn)聞) 七、SOLANA盈港時(shí)尚(北京見(jiàn)聞) 八、 九、 十、（持續(xù)更新中,敬請(qǐng)期待......）
tears edited on 2010-10-11 13:20
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hang2000
發(fā)貼: 155
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2009-03-12 20:26
海上海    
hang2000 edited on 2009-03-12 20:31
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hang2000
發(fā)貼: 155
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2009-03-12 20:40
海上�；举Y料 海上海位于上海楊浦區(qū)與虹口區(qū)交匯處的大連路920號(hào)，建筑用地面積近八萬(wàn)平方米，總建筑面積二十三萬(wàn)多平方米，其中7幢住宅的建筑面積為九萬(wàn)多平方米、3幢LOFT建筑面積為七萬(wàn)多平方米、商業(yè)面積近3萬(wàn)平方米。 海上海臨近和平公園和控江路商圈，距上海新一輪城市開(kāi)發(fā)的世紀(jì)性工程——黃浦江兩岸綜合開(kāi)發(fā)區(qū)域北外灘僅300米，外灘、四川北路商業(yè)街、魯迅公園等均在海上海3公里范圍以內(nèi)。 海上海從以下方面闡述了自然精神： （1）總體布局方面，尊重周邊樓盤的現(xiàn)狀位置，在本地塊內(nèi)建筑又一時(shí)地成角度排列，巧妙地比讓開(kāi)樓與樓之間的遮擋和干擾，并順理成章地營(yíng)造了新的城市經(jīng)緯秩序。 （2）引入新健康住宅理念，將人車分流，將車道隱形，將室內(nèi)通風(fēng)對(duì)流，并將室內(nèi)空氣調(diào)節(jié)。不追求外表的豪華，而關(guān)注內(nèi)涵的價(jià)值。 （3）提出創(chuàng)意商居概念，將居住與工作融合，建立生活與工作新模式。 （4）室內(nèi)外綠色生態(tài)主題——室外采用生態(tài)水體系統(tǒng)，LOFT室內(nèi)首層大堂引入綠色植物、花草和流水，是人仿佛置身真實(shí)的自然之中。 （5）LOFT深灰色及住宅淺灰色的色調(diào)與上海的城市原有基調(diào)吻合。 |
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hang2000
發(fā)貼: 155
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2009-03-12 20:58
下面貼點(diǎn)照片吧！不知道在上海的朋友注意過(guò)這里么？那商業(yè)街的人氣是什么情況？我是07年元旦去的，趕上上海十年不見(jiàn)的寒流，幾乎沒(méi)人。。。。。。 外墻的特殊手法  中心異形廣場(chǎng)  局部底層透空的做法  入口尺度的把握  沿大連路主要立面的處理---低調(diào)、沉穩(wěn) 
hang2000 edited on 2009-03-12 21:02
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houde
發(fā)貼: 74
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2009-03-12 21:05
hang2000 wrote: 九亭 青春驛站不是商業(yè)建筑. 五角場(chǎng)萬(wàn)達(dá)中心,九亭青春驛站是我們公司的作品. 歡迎光臨 |
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hang2000
發(fā)貼: 155
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2009-03-12 21:11
最早見(jiàn)到Hi-ShangHai是在06年,對(duì)其那種商業(yè)點(diǎn)與面相結(jié)合的處理方式很感興趣,這種很大膽的做法使我們很受啟發(fā),還有他那種年輕有活力的建筑形式的處理,一切是很超前的! 奧運(yùn)會(huì)期間又去過(guò)北京的三里屯Village和位于朝陽(yáng)公園西北角的SOLANA盈港時(shí)尚(又名藍(lán)色海灣),這些都是專業(yè)做商業(yè)的國(guó)外設(shè)計(jì)院的作品,如果大家喜歡我會(huì)盡快貼上來(lái)共享(不小心搞到了他們的設(shè)計(jì)草圖)!嘿嘿! |
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三靜
發(fā)貼: 129
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2009-03-12 21:51
樓主要繼續(xù)，支持 |
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GrandTour
發(fā)貼: 198
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2009-03-12 22:03
hang2000 wrote: 等圖 |
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朗香設(shè)計(jì)組
發(fā)貼: 1446
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2009-03-12 23:01
荷蘭風(fēng)格派的立面用多了不真實(shí).容易過(guò)時(shí). |
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xu33_cn
發(fā)貼: 800
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2009-03-13 02:22
正大廣場(chǎng)的室內(nèi)空間還是不錯(cuò)的�？梢匀タ纯�。 |
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hang2000
發(fā)貼: 155
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2009-03-13 09:19
萬(wàn)達(dá)商業(yè)廣場(chǎng) 五角場(chǎng)的位置  街景寫字樓（注意立面切角處理）  細(xì)部  騎樓的設(shè)計(jì)（逛街不必考慮天氣了） 
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hang2000
發(fā)貼: 155
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2009-03-13 09:20
建筑設(shè)計(jì)：日本M.A.O設(shè)計(jì)一級(jí)建筑士事務(wù)所 占地面積：45300平方米 建筑面積：330000平方米 萬(wàn)達(dá)商業(yè)廣場(chǎng)位于上海邯鄲路、淞滬路交叉口，本案包含5棟商業(yè)設(shè)施群樓及其上坐落的3棟百米左右的高層辦公樓。 立面設(shè)計(jì)不僅僅是創(chuàng)造單純的視覺(jué)感受，更是含有豐富創(chuàng)作元素的空。作為五角場(chǎng)的中心位置，在每個(gè)正對(duì)道路的地方都展示建筑物的切角，這樣就形成無(wú)論從哪個(gè)方向看都是建筑物的正面。商業(yè)設(shè)施和高層辦公室兩種使用功能所體現(xiàn)的娛樂(lè)性和標(biāo)志性等特點(diǎn)，加上公共空間擁有的街道性、公共性，是作為整體概念出臺(tái)的集合。 |
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vacancyshadow
發(fā)貼: 66
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2009-03-13 10:51
強(qiáng)烈推薦百聯(lián)西郊，大拇指、海上海和它比明顯不是一個(gè)檔次 |
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mammoth
發(fā)貼: 601
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2009-03-13 11:03
海上海無(wú)論什么時(shí)候去人都不多，因?yàn)檠爻鞘械缆访嫣�，入口很低調(diào)，沒(méi)什么人知道里面是什么。 五角場(chǎng)做的很爛，外墻就是一堆不知所云的斜的豎的符號(hào)。 要看商業(yè)中心不如去大寧。 |
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vacancyshadow
發(fā)貼: 66
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2009-03-13 11:10
大寧我去過(guò)，從商業(yè)綜合體設(shè)計(jì)角度看沒(méi)什么特色，動(dòng)線組織得一團(tuán)糟，RTKL在中國(guó)就是騙錢的，但中國(guó)業(yè)主就是認(rèn)洋大人，腦子水得不知該怎么說(shuō)。 |
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Fisherapple
發(fā)貼: 671
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2009-03-13 11:32
vacancyshadow wrote: 百聯(lián)西郊確實(shí)不錯(cuò), 我住在附近. 我很好奇這里雖然不是特別大,設(shè)計(jì)很棒的一個(gè)商業(yè)區(qū), 但是人流很大, 商業(yè)效果也不錯(cuò), 請(qǐng)幫忙分析! |
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hang2000
發(fā)貼: 155
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2009-03-13 12:09
houde wrote: 我只是想發(fā)點(diǎn)自己比較喜歡的東西！啥都有的！呵呵！ |
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vacancyshadow
發(fā)貼: 66
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2009-03-13 12:11
我公司曾專門對(duì)百聯(lián)西郊做過(guò)調(diào)研分析，它的成功不是偶然的。 首先它的城市關(guān)系處理非常好，它是上海首個(gè)開(kāi)放式社區(qū)MALL，一條內(nèi)街連接兩個(gè)路口節(jié)點(diǎn)，中心廣場(chǎng)成為人停留活動(dòng)的焦點(diǎn)，在這方面，JPR確實(shí)有過(guò)人之處，內(nèi)街和城市肌理融合很好，人就自然會(huì)被帶進(jìn)去，帶進(jìn)去還有內(nèi)容，人就會(huì)經(jīng)常來(lái)。 平面上兩個(gè)主力店占據(jù)兩端，帶動(dòng)中間一條商鋪帶，業(yè)態(tài)分布非常合理，沿街沒(méi)有什么店面，人流都是向內(nèi)部擠壓，人流動(dòng)線組織得很有章法，整體利益得到很好的體現(xiàn)。 屋頂停車，帶動(dòng)上層商業(yè)人氣，豎向引導(dǎo)也非常好，所以即使到了頂層，商業(yè)人流還是很多，不像大寧商業(yè)廣場(chǎng)，人流都是在地面層活動(dòng)，想上2層都找不到門，商業(yè)內(nèi)街竟然人車混行，感覺(jué)很亂，設(shè)計(jì)思路不清。 |
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hang2000
發(fā)貼: 155
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2009-03-13 12:16
對(duì)于五角場(chǎng)萬(wàn)達(dá)商業(yè)中心我自己的看法，我覺(jué)得稍微有點(diǎn)沒(méi)有頭緒，可能是體量太大的原因，或者說(shuō)是五條馬路相互影響的問(wèn)題，總覺(jué)得流線上還需要再統(tǒng)一一下！我注意到一點(diǎn)很有意思的地方，也是我記憶相對(duì)深刻的地方，不知不覺(jué)在下面通過(guò)了馬路，然后有不知不覺(jué)的溜達(dá)到了地面，出來(lái)之后發(fā)現(xiàn)竟然是公交車站！不好說(shuō)這是設(shè)計(jì)手法還是我逛暈了！呵呵！ |
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vacancyshadow
發(fā)貼: 66
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2009-03-13 12:22
hang2000 wrote: 五角場(chǎng)雖然也用了內(nèi)街，但它的內(nèi)街開(kāi)車還差不多，直通通過(guò)去，一點(diǎn)趣味都沒(méi)有，談不上商業(yè)街，像你說(shuō)的情況就是動(dòng)線組織不合理，對(duì)商業(yè)的認(rèn)識(shí)還不夠。 |
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hang2000
發(fā)貼: 155
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2009-03-13 12:29
下面簡(jiǎn)單貼點(diǎn)北京的三里屯Village!去年奧運(yùn)會(huì)時(shí)候去的！感覺(jué)還是挺有味道的！開(kāi)發(fā)商是香港太古地產(chǎn)，設(shè)計(jì)師是日本的Kengo kuama！ |
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designsun_0619
發(fā)貼: 92
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2009-03-13 12:32
看到這個(gè)話題,登陸上來(lái),說(shuō)兩句.LZ說(shuō)的幾個(gè)商業(yè),我大多數(shù)都去過(guò),有幾個(gè)也是自己參與設(shè)計(jì)的(項(xiàng)目就不說(shuō)了,顯的自己是托.呵呵),目前我在美國(guó).所以,我想可以說(shuō)幾句自己這幾年做商業(yè)設(shè)計(jì)以來(lái),對(duì)這幾個(gè)商業(yè)項(xiàng)目的感想與大家分享. 1.這幾個(gè)商業(yè)中,很明顯,能算的上好的,動(dòng)線設(shè)計(jì)合理,建筑空間新穎,商業(yè)尺度合理的,唯有西郊百聯(lián)和北京藍(lán)色港灣.西郊百聯(lián)作為全國(guó)第一個(gè)開(kāi)放式的購(gòu)物中心,的確給大家一個(gè)新的驚喜.雙層環(huán)狀主動(dòng)線,最大程度的價(jià)值化了購(gòu)物中心內(nèi)的商鋪.兩端主力店由當(dāng)中一些小的餐飲和零售店溝通.當(dāng)然目前的營(yíng)業(yè)方式和原先設(shè)計(jì)有少許出入,但是慶幸的是業(yè)主還是基本貫徹了設(shè)計(jì)的基本原則.藍(lán)色港灣同理,但是占了朝陽(yáng)公園的便利.作為一個(gè)鄰湖的建筑群,在最初設(shè)計(jì)的業(yè)態(tài)安排上也是合理的.當(dāng)然目前的招商情況,我會(huì)在后面具體說(shuō)明的. 2.有人提大寧國(guó)際.不錯(cuò),大寧國(guó)際是RTKL設(shè)計(jì)的.作為一個(gè)建筑群體設(shè)計(jì)來(lái)說(shuō),立面和一些燈光設(shè)計(jì),很好的烘托了整個(gè)商業(yè)氛圍.但是,從商業(yè)動(dòng)線來(lái)說(shuō),設(shè)計(jì)非常失敗.很多人覺(jué)得在里面會(huì)走失,抱怨是標(biāo)識(shí)不清楚.其實(shí)錯(cuò)了!好的商業(yè)動(dòng)線,應(yīng)該有非常明確的主動(dòng)線,而次動(dòng)線應(yīng)該最終能回到主動(dòng)線.而大寧恰恰沒(méi)有做到這一點(diǎn).平均主義的動(dòng)線,讓人找不到北.而從豎向設(shè)計(jì)來(lái)說(shuō),幾乎所有的豎向動(dòng)線都顯的非常隱蔽,你根本找不到要上一層樓的樓梯.而每個(gè)小單體建筑的體量過(guò)大.往往很少有商家有能力通吃上下鋪.因此就造成了上鋪的生意很差,不得不把一些餐飲硬安排在這種位置,而找個(gè)人在一樓拉客. 3.其他的一些LZ所提的商業(yè)設(shè)計(jì),我個(gè)人覺(jué)得不屑去評(píng)論.因?yàn)闄n次差的太遠(yuǎn).根本不是會(huì)設(shè)計(jì)商業(yè)的設(shè)計(jì)公司的作品.沒(méi)有動(dòng)線,沒(méi)有尺度,就是一個(gè)堆砌.我們就不討論這種失敗的作品. 4.商業(yè)是個(gè)綜合的設(shè)計(jì).好的商業(yè)是標(biāo)識(shí)設(shè)計(jì),燈光設(shè)計(jì),景觀設(shè)計(jì),業(yè)主支持,的綜合溝通.以西郊百聯(lián)為例,有了標(biāo)識(shí)設(shè)計(jì),有了燈光設(shè)計(jì)(當(dāng)然原設(shè)計(jì)的燈光更好,業(yè)主為了省錢,省了以及替換了一些燈光),景觀設(shè)計(jì)(國(guó)內(nèi)深化公司一部分理解錯(cuò)誤,再加上水景的設(shè)備有些失敗)不是非常滿意.也有了業(yè)主對(duì)于商業(yè)的認(rèn)識(shí)以及給設(shè)計(jì)的充分信任和支持.自從04年開(kāi)幕至今,基本大體保持了設(shè)計(jì)原概念.所以才有了這個(gè)不錯(cuò)的作品. 5.商業(yè)的地理位置也起了決定性作用.以大寧為例,有人可能會(huì)說(shuō),人氣還是很好啊.是的,沒(méi)錯(cuò),我承認(rèn).但人氣不決定這是一個(gè)好的商業(yè)設(shè)計(jì).周邊大量的居民區(qū),還有學(xué)校區(qū),從一個(gè)大型商業(yè)可輻射區(qū)域來(lái)說(shuō),這個(gè)項(xiàng)目的地理位置有了足夠的人流支撐.可以這么說(shuō),只要不是一個(gè)很差的設(shè)計(jì),在這個(gè)地理位置都會(huì)有很好的人氣.我們也應(yīng)該客觀的看到,在整個(gè)設(shè)計(jì)里,業(yè)主還是花錢做了燈光設(shè)計(jì)和標(biāo)識(shí)景觀設(shè)計(jì).可惜的是很多細(xì)節(jié)都沒(méi)注意.LZ可以仔細(xì)去研究一下細(xì)節(jié).我只暫時(shí)說(shuō)兩個(gè):a.大型水景位置處在了動(dòng)線的主入口.b.標(biāo)識(shí)廣告也檔在了主入口處. 6.不同城市適合不同商業(yè)中心.以藍(lán)色港灣為例.目前的招商情況不是非常好,為什么?因?yàn)殚_(kāi)放式的購(gòu)物中心,是否適合北京如此氣候的地方?作為一個(gè)在冬天準(zhǔn)備開(kāi)幕的項(xiàng)目,顯然沒(méi)有選對(duì)時(shí)機(jī).又冷風(fēng)沙又大的北京,很難在這個(gè)季節(jié)給入租者一個(gè)很好的第一感覺(jué).同時(shí),在該項(xiàng)目的周邊也有類似的一個(gè)商業(yè)體,這么近距離內(nèi),顯然商業(yè)輻射覆蓋并沒(méi)有得到1+1>2的效果.好在目前APPLE專賣店進(jìn)去了,希望情況會(huì)更好起來(lái). 7.以上只是我個(gè)人的一些看法.希望聽(tīng)到更多的一些意見(jiàn).也希望有更多的朋友和我交流商業(yè)設(shè)計(jì).可以加我QQ:13589789 |
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hang2000
發(fā)貼: 155
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2009-03-13 12:34
關(guān)于三里屯Village,日本人的作品，貼上概念草圖和一些手法的處理示意圖！看看日本人和美國(guó)人做東西的感覺(jué)有啥不一樣！！希望大家拍磚！ Idea Sketch----設(shè)計(jì)草圖  據(jù)說(shuō)靈感來(lái)自于這張圖---中世紀(jì)的歐洲  Display  Programmed Niches  Roofscape  Canopy  Urban Loggia 
hang2000 edited on 2009-03-13 13:20
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jhdesign
發(fā)貼: 278
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2009-03-13 12:55
萬(wàn)達(dá)超長(zhǎng)尺度而乏味的步行街，加上幾個(gè)類似80年代百貨商場(chǎng)布局的單體拼湊而成的所謂商業(yè)區(qū)，比起早它好多年開(kāi)發(fā)的徐家匯港匯廣場(chǎng)，從開(kāi)發(fā)理念、業(yè)態(tài)布局和動(dòng)線設(shè)計(jì)上都要落后很多。倒底是開(kāi)發(fā)商和設(shè)計(jì)公司的觀念跟不上，還是五角場(chǎng)和徐家匯這樣的先發(fā)地區(qū)比，只能永遠(yuǎn)落伍？ |
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vacancyshadow
發(fā)貼: 66
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2009-03-13 13:02
jhdesign wrote: 說(shuō)明萬(wàn)達(dá)對(duì)商業(yè)的認(rèn)識(shí)就局限在這上，他認(rèn)為商業(yè)就是一堆商場(chǎng)的堆砌，這種理念早已經(jīng)跟不上時(shí)代的發(fā)展了。 |
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