|
|
|
市民“把脈”商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)規(guī)劃(圖)—指出部分規(guī)劃盲區(qū)
|
新街口市級商業(yè)中心規(guī)劃圖，圖中紅色區(qū)域?yàn)樯虡I(yè)網(wǎng)點(diǎn)。
本報(bào)訊 “首先要弄清城市定位到底是什么？然后把城市商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)的規(guī)劃和城市總體規(guī)劃有機(jī)地結(jié)合起來，這樣對商業(yè)的發(fā)展將有著更好的導(dǎo)向性�！睂τ谀暇┦屑磳⒊雠_(tái)的城市商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)規(guī)劃，廣大市民在充分肯定優(yōu)點(diǎn)的同時(shí)，為襁褓中的南京市城市商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)規(guī)劃來了一次“把脈問診”，提出了許多中肯而寶貴的意見。
商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)布局規(guī)劃有盲區(qū)
新網(wǎng)點(diǎn)的規(guī)劃建設(shè)，老網(wǎng)點(diǎn)的調(diào)整升級，新老城區(qū)的層面布局協(xié)調(diào)以及新老城區(qū)新舊網(wǎng)點(diǎn)有效連結(jié)，在城市網(wǎng)點(diǎn)的綜合規(guī)劃中，必須總攬全局,高起點(diǎn)有效規(guī)劃，不能就地論點(diǎn)，就商業(yè)論商業(yè)。金融投資商許良先生認(rèn)為，原南京市商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)布局規(guī)劃“錯(cuò)落有致”，多有特色,在新的網(wǎng)點(diǎn)布局中切忌千點(diǎn)一面，萬店一能。如果說南京具有獨(dú)特的文化底蘊(yùn)，那么在規(guī)劃未來的商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)，調(diào)整完善現(xiàn)有網(wǎng)點(diǎn)時(shí)，能否在網(wǎng)點(diǎn)設(shè)計(jì)時(shí)，與當(dāng)?shù)貙?shí)際情況結(jié)合起來。在具體網(wǎng)點(diǎn)項(xiàng)目設(shè)計(jì)上，充分顯現(xiàn)濃厚的南京地域特色及其歷史。三山街、升州路及大光路，連接著河西、城東，是老城新區(qū)交接的紐帶，無論從滄桑歷史的曾經(jīng)繁華，還是現(xiàn)代商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)的合理有效布局，這條東西向的老城商業(yè)街道，不應(yīng)是這次新一輪城市商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)布局規(guī)劃的盲區(qū)，它們不應(yīng)被“認(rèn)識”所湮沒，而更應(yīng)創(chuàng)出特色。
三山街應(yīng)恢復(fù)傳統(tǒng)商業(yè)街
政工干部蓋星石則提出了他獨(dú)到的看法，他說：南京的傳統(tǒng)商業(yè)，不僅是商業(yè)，而且是一種文化，一種傳統(tǒng)商業(yè)文化。在現(xiàn)代商業(yè)快速發(fā)展的今天，這種具有文化特色的傳統(tǒng)商業(yè)應(yīng)當(dāng)在更新中得以保留和發(fā)展。這些年來，南京不少傳統(tǒng)商業(yè)地帶因老城改造拆遷而衰落。如三山街，從南唐起一直到上世紀(jì)七八十年代，一直都是興盛的商業(yè)街區(qū)。這里原來有許多百年老店，如與韓復(fù)興齊名的魏洪興板鴨店等，都隨著中華路的拓寬而消失，街面也冷清了許多，鄰近的建康路、升州路的商業(yè)也有低檔化的趨向。諸如此類的還有大行宮地區(qū)等。城市需發(fā)展、需更新，但更新改造后原先的老店最好能在原地重建，盡可能保持和彰顯傳統(tǒng)風(fēng)貌，把歷史延續(xù)與時(shí)代特征結(jié)合起來。建議中華路商業(yè)街更名三山街傳統(tǒng)商業(yè)街，中心放在中華路與建康路交叉口一帶，讓原先一些老店搬回來或是恢復(fù)起來。從地區(qū)級提升為市級商業(yè)街。把南京商業(yè)的這一發(fā)源地和集中地凸顯出來，振興起來。
河西南北相交會(huì)處缺少網(wǎng)點(diǎn)
對于河西城市商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)布局，房產(chǎn)公司于曉濤認(rèn)為，要能成功打造河西新城商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)規(guī)模，必須有以下支撐：要有相當(dāng)便捷的交通以支撐流動(dòng)消費(fèi)群，在河西南部這個(gè)尚末完全形成的“空城”情形下，商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)布局顯得格外重要。特別是在目前已經(jīng)形成相當(dāng)居住規(guī)模的河西南北相交會(huì)處，這一新興的居民住宅區(qū)在規(guī)劃設(shè)計(jì)上不能忽視。具體位置在現(xiàn)在的月安花園、鴻達(dá)新寓、積善新寓、萬和源區(qū)域，由于不久的將來2號地鐵集慶門大街站也位于此地，而且目前該區(qū)域人口正大量聚集，建議在此建立市級商業(yè)副中心，以策應(yīng)南部的商業(yè)中心，形成類似湖南路對應(yīng)新街口的情形，這將會(huì)極大地支撐河西整體商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)。另外在江東路兩邊商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)的布局上別忽略了網(wǎng)點(diǎn)的對稱，以免一邊繁榮一邊冷清。
光華門商業(yè)區(qū)需加強(qiáng)管理
工程師洪善林提出光華門有很好的商業(yè)基礎(chǔ)，但需加強(qiáng)管理。他說，南京市光華門地區(qū)是一個(gè)不完善的商業(yè)區(qū)，雖然在此次新的商業(yè)區(qū)規(guī)劃中未被列入布點(diǎn)規(guī)劃之中，但實(shí)際上此處是個(gè)老的商業(yè)區(qū)，已經(jīng)有一定的商業(yè)基礎(chǔ)。但是由于缺少規(guī)劃，現(xiàn)在這里是臟、亂、差、黃、堵等現(xiàn)象比較嚴(yán)重。究其原因主要有以下幾點(diǎn)：一是人員結(jié)構(gòu)復(fù)雜，此處外來民工較多，是因?yàn)楣馊A路地區(qū)的小區(qū)年年有建設(shè)，導(dǎo)致天天有施工。因此民工在此長期駐扎，因而滿足民工需求的但檔次較低的服務(wù)行業(yè)應(yīng)運(yùn)而生，加之缺乏統(tǒng)一管理，商業(yè)環(huán)境較差限制了其發(fā)展。二是該處部門交叉較多，處理起來比較困難，他建議政府與非地方部門統(tǒng)一規(guī)劃管理。
應(yīng)增兩個(gè)農(nóng)副產(chǎn)品配送中心
73歲高齡的萬青茂一直關(guān)注南京的城市發(fā)展。他說，南京商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)從隨意自選建設(shè)走向全面系統(tǒng)有序的規(guī)劃建設(shè)，這是商業(yè)戰(zhàn)線的里程碑，他建議要重視機(jī)電產(chǎn)品和建筑機(jī)械市場的規(guī)劃安排，如老城中常用的電機(jī)、掘土機(jī)、推土機(jī)等都要選用適當(dāng)?shù)攸c(diǎn)布局。對常用機(jī)電產(chǎn)品有計(jì)劃逐步外移。
對于三組農(nóng)副產(chǎn)品物流配送中心規(guī)劃方面，萬老認(rèn)為規(guī)劃有點(diǎn)欠缺，他提出在中山陵北側(cè)和浦口區(qū)地域各增建一組農(nóng)副產(chǎn)品物流配送中心，物流中心由原來的三個(gè)增至五個(gè)，農(nóng)副產(chǎn)品配送中心在建設(shè)時(shí)爭取與物流中心相靠，此做法有利于貨物的配轉(zhuǎn)運(yùn)輸?shù)谋憬荨Ｔ谒幤放l(fā)市場規(guī)劃上，應(yīng)在江南江北各組建一組，在溧水地域再安排一組。藥品人命關(guān)天，市場應(yīng)嚴(yán)加管理.
[更多新聞]
|
|
