|
|
|
上海樓市銷售速度超竣工速度 空置面積持續(xù)減少
|
在投資持續(xù)回落的情況下，上海樓市銷售速度超過竣工速度，空置面積持續(xù)減少。
據(jù)上海統(tǒng)計部門的最新統(tǒng)計，今年1-8月，全市完成房地產(chǎn)開發(fā)投資743.27億元，比去年同期增長20.9%，增幅比去年同期下降3個百分點(diǎn)。從全國范圍看，雖然上海房地產(chǎn)開發(fā)投資規(guī)模較大，但增長速度明顯低于全國及東部地區(qū)平均水平，分別低于全國和東部地區(qū)10.9個和9.7個百分點(diǎn)，增幅居全國倒數(shù)第五位，東部地區(qū)倒數(shù)第二位。
今年前8個月，上海房地產(chǎn)業(yè)在發(fā)展中在6個方面呈現(xiàn)出不同于去年的新情況。非國有經(jīng)濟(jì)在房地產(chǎn)開發(fā)市場中的優(yōu)勢明顯。今年1-8月，非國有經(jīng)濟(jì)共完成682.2億元，增長31.3%，占91.8%，比重比去年同期提高了7.3個百分點(diǎn)。房地產(chǎn)開發(fā)資金到位率保持較高水平，1-8月，本市房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)共到位資金1140.61億元，比去年同期增長25.8%，其中以定金及預(yù)收款為主體的其他資金所占比重最大。商品房新開工面積連續(xù)下降，1-8月，本市商品房新開工面積1868.8萬平方米，比去年同期下降15.3%，并且已連續(xù)第四個月同比下降，其中商品住宅1586.27萬平方米，下降15.1%。房地產(chǎn)市場呈現(xiàn)供略小于求的市場格局，1-8月，全市商品房竣工面積1183.93萬平方米，比去年同期增長2.1%，其中商品住宅1035.24萬平方米，下降0.2%，商品房銷售面積1423.2萬平方米，增長21.5%，其中商品住宅1191.91萬平方米，增長8.5%。受供小于求的影響，商品房空置總量繼續(xù)減少，截至8月底，本市商品房空置總量為321.83萬平方米，比年初下降38.4%�！ �
[更多新聞]
|
|
