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5000億元奧運(yùn)“大蛋糕” 重慶建筑吃不上一口 [推薦]
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北京奧運(yùn)場(chǎng)館及配套設(shè)施建設(shè)已全面開(kāi)工，據(jù)稱總投資額達(dá)5000億元。遺憾的是，面對(duì)這塊巨大的奧運(yùn)“蛋糕”，重慶市建筑企業(yè)卻只能駐足觀望。
據(jù)悉，在這次奧運(yùn)工程建設(shè)中，政府直接投資只占少部分，大多數(shù)項(xiàng)目運(yùn)作采取BOT方式解決，即對(duì)項(xiàng)目法人進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)，由中標(biāo)人組建項(xiàng)目公司，負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)、投融資、建設(shè)，在經(jīng)營(yíng)一定時(shí)間獲取回報(bào)后移交給政府。這些項(xiàng)目在技術(shù)、質(zhì)量、工期等方面要求甚高，能否承接下來(lái)，建筑商的實(shí)力是關(guān)鍵。
據(jù)了解，早在前年，國(guó)內(nèi)外一百多家建筑企業(yè)就對(duì)奧運(yùn)工程展開(kāi)了激烈的角逐，不少建筑企業(yè)為了壯大實(shí)力而紛紛與有資本及運(yùn)作背景的企業(yè)聯(lián)手，以聯(lián)營(yíng)體的形式參與競(jìng)標(biāo)，共同承包特大型、大型工程項(xiàng)目。北京城建集團(tuán)與中信集團(tuán)和美國(guó)金州公司組成的聯(lián)合體，一舉中標(biāo)奧運(yùn)會(huì)國(guó)家體育場(chǎng)、五棵松文化體育中心、奧運(yùn)村及國(guó)家體育館三標(biāo)四個(gè)工程，大獲全勝。
據(jù)預(yù)測(cè)，以北京建筑商為主體的若干聯(lián)合體，將中標(biāo)60%的奧運(yùn)工程，而其余份額，將被上海、廣東、浙江、江蘇等沿海企業(yè)聯(lián)合體瓜分，重慶企業(yè)僅有少數(shù)幾家查詢有關(guān)信息，但無(wú)投標(biāo)之勇氣。
我市建筑企業(yè)無(wú)緣奧運(yùn)大餐，其根本原因是實(shí)力不足。據(jù)市建委一位官員介紹，盡管近年來(lái)重慶的建筑企業(yè)發(fā)展迅猛，但實(shí)力仍然有限。就拿實(shí)力最雄厚的重慶建工集團(tuán)來(lái)說(shuō)，資本不足10億元，根本無(wú)力涉足奧運(yùn)工程項(xiàng)目的競(jìng)爭(zhēng)。有數(shù)據(jù)顯示，目前全市有3700余家建筑業(yè)企業(yè)，其中年結(jié)算收入在5億元以上的只有7家。不要說(shuō)市外的工程，就連市內(nèi)重點(diǎn)工程，承包到手的，不到總數(shù)的40%。
同時(shí)，這次奧運(yùn)項(xiàng)目的中標(biāo)人，還需要承擔(dān)起項(xiàng)目從設(shè)計(jì)、投資、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)到移交的全套BOT程序，這對(duì)我市建筑企業(yè)來(lái)說(shuō)，是一道更高的門(mén)檻。
承建奧運(yùn)工程意味著什么？
“肯定不是接到了幾個(gè)大工程、有活干那么簡(jiǎn)單！”北京城建集團(tuán)董事長(zhǎng)劉龍華說(shuō)，“建筑企業(yè)從干活賺錢(qián)到靠資本運(yùn)作賺錢(qián)，是質(zhì)的飛躍，也是有能力參與國(guó)際市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)的標(biāo)志。”
有人估算，北京城建集團(tuán)要實(shí)施這幾個(gè)大工程，需要投入資金10億元。資金從何而來(lái)？當(dāng)然是資本運(yùn)作。在競(jìng)標(biāo)之前，該集團(tuán)已制訂了明確的計(jì)劃，通過(guò)股權(quán)轉(zhuǎn)讓、出售資產(chǎn)和配股來(lái)募集資金。投入10億元，換來(lái)的是價(jià)值100億元工程總承包權(quán)，目前已有一些國(guó)外頂級(jí)專(zhuān)業(yè)公司找上門(mén)來(lái)，要與北京城建公司合作，當(dāng)他們的專(zhuān)業(yè)分包商。
奧運(yùn)項(xiàng)目為建筑企業(yè)借助資本運(yùn)作帶動(dòng)建筑施工，向現(xiàn)代化、資本運(yùn)作型企業(yè)發(fā)展提供了一個(gè)難得的機(jī)會(huì)，同時(shí)這也是行業(yè)發(fā)展的大勢(shì)所趨。重慶企業(yè)當(dāng)正視落差，改變企業(yè)的經(jīng)營(yíng)模式，提高企業(yè)資本運(yùn)作的水平，鍛煉一批國(guó)際化的優(yōu)秀人才，增強(qiáng)企業(yè)強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)合的能力，提高競(jìng)爭(zhēng)力。否則，自家門(mén)前的份額都很可能朝夕難保。
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