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北京堅(jiān)石房地產(chǎn)公司老總于波海口落網(wǎng)
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堅(jiān)石原老總于波�？诼渚W(wǎng) 曾想花100萬(wàn)元擺平官司
原載：2004年4月5日《京華時(shí)報(bào)》作者：李頤
曾想花100萬(wàn)元擺平官司 被抓前欲整容做假死亡證明
4月2日，北京堅(jiān)石房地產(chǎn)公司詐騙案的主要嫌疑人、該公司原法人代表于波被依法逮捕。2月24日晚，于波在海口落網(wǎng)。在長(zhǎng)達(dá)3個(gè)多月的逃亡生涯中，于波輾轉(zhuǎn)遼寧、山東、廣東、廣西、海南五省區(qū)。在抓捕現(xiàn)場(chǎng)，于波身邊所帶的《刑法》、《刑事訴訟法》、《合同法》三本書(shū)已被翻出毛邊。而被捕前，于波正在做三件事：辦假身份證、整容、購(gòu)買(mǎi)死亡證明。
高進(jìn)低出表面“賠本”
堅(jiān)石在交租前“蒸發(fā)”
2003年11月9日，海淀分局刑警經(jīng)偵隊(duì)連續(xù)接到報(bào)警，均反映北京堅(jiān)石房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司在未給房主租金的情況下突然蒸發(fā)。與此同時(shí)，有幾十名堅(jiān)石公司客戶沖進(jìn)該公司總部所在地中鼎大廈。
當(dāng)天10時(shí)30分，經(jīng)偵隊(duì)探長(zhǎng)石軍與探組警員在中鼎大廈堅(jiān)石總部辦公地點(diǎn)發(fā)現(xiàn)，幾十名群眾情緒激憤難以控制，只有一名自稱(chēng)受委托的男子正在給憤怒的客戶登記。
據(jù)偵查員調(diào)查，堅(jiān)石公司一面以明顯高于市場(chǎng)平均價(jià)的價(jià)格與房主簽訂租賃合同，大量聚斂房源；另一面卻以大大低于市場(chǎng)平均價(jià)的價(jià)格將房子轉(zhuǎn)租出去。堅(jiān)石公司與房主們約定，扣除一至兩個(gè)月的租金作為傭金，而給房主的房租付費(fèi)方式則采取每月一付。但房子轉(zhuǎn)租后,堅(jiān)石公司卻要求房客必須以年租金的形式，一次性向堅(jiān)石公司交納一年甚至更長(zhǎng)時(shí)間的租金。
警方認(rèn)為，這是一種明顯違背商業(yè)規(guī)則的高進(jìn)低出經(jīng)營(yíng)方式。從表面上看，堅(jiān)石公司在做賠本買(mǎi)賣(mài)，但卻能夠使該公司在短期內(nèi)吸納盡可能多的房源。由于有一至兩個(gè)月時(shí)間堅(jiān)石無(wú)需向房主付費(fèi)，這個(gè)時(shí)間差給“空手套現(xiàn)”提供了條件———堅(jiān)石公司可以不付一分錢(qián)便拿到房源并轉(zhuǎn)租出手套取大量租金。而在應(yīng)當(dāng)向房主付租金時(shí)，堅(jiān)石公司人員突然消失，表明該公司存在進(jìn)行詐騙卷款出逃的嫌疑。
11月9日，海淀公安分局刑警隊(duì)經(jīng)偵隊(duì)正式立案?jìng)刹閳?jiān)石房地產(chǎn)公司涉嫌經(jīng)濟(jì)詐騙一案。
法人代表五易其主半年套取租金550萬(wàn)
海淀警方發(fā)現(xiàn)，堅(jiān)石公司早已不屬于房產(chǎn)大亨潘石屹旗下，截至案發(fā)時(shí)，堅(jiān)石公司已五易其主。這期間，該公司法人代表變更順序是：2001年5月，堅(jiān)石法人代表變更為潘石屹的弟弟潘石堅(jiān)；2003年6月，潘石堅(jiān)將公司轉(zhuǎn)讓給于波；2個(gè)月后，于波又將公司轉(zhuǎn)讓給段玉龍；而段玉龍于案發(fā)前半月，又將公司轉(zhuǎn)讓黑龍江人王建華。
偵查員在調(diào)查中還發(fā)現(xiàn)，堅(jiān)石公司曾被評(píng)為北京首批“放心中介”，但2003年5月，該公司被取消“放心中介”稱(chēng)號(hào)。但是，于波接手后，不僅始終打著“放心中介”的旗號(hào)經(jīng)營(yíng)，還繼續(xù)使用變更前的執(zhí)照。而且，于波雖然名義上僅作了2個(gè)月堅(jiān)石公司的法人代表，但事實(shí)上他在轉(zhuǎn)讓堅(jiān)石公司后卻從沒(méi)離開(kāi)，而是全盤(pán)操控該公司的經(jīng)營(yíng)。此間，于波曾以高達(dá)50%的提成為誘餌，指使公司旗下的十余個(gè)分部以高進(jìn)低出的方式大量套取房屋租金。
據(jù)海淀警方統(tǒng)計(jì)，堅(jiān)石公司半年便套取租金550余萬(wàn)，受害群眾多達(dá)770多人。堅(jiān)石公司蒸發(fā)時(shí)，其賬戶上只有4000元。
曾想100萬(wàn)“買(mǎi)斷”官司被抓前天天研究法律
于波今年34歲，黑龍江鐵力市人，大專(zhuān)學(xué)歷，近年來(lái)一直混跡于北京的房屋中介公司，熟悉此行業(yè)許多行規(guī)。2003年6月，潘石堅(jiān)將已是負(fù)債經(jīng)營(yíng)的堅(jiān)石公司轉(zhuǎn)讓給于波，并留下13萬(wàn)元作周轉(zhuǎn)資金，而堅(jiān)石公司原來(lái)的60萬(wàn)元債務(wù)由于波承擔(dān)。
案發(fā)后，于波下落不明。偵查員在羅馬花園查到于波以97萬(wàn)元現(xiàn)金購(gòu)買(mǎi)的一套187平方米的住宅以及在朝陽(yáng)望京西苑以48萬(wàn)元購(gòu)買(mǎi)的一套兩居室住房。
刑警在對(duì)于波在北京的兩處房產(chǎn)及其原籍進(jìn)行布控，但一直沒(méi)有發(fā)現(xiàn)蛛絲馬跡。
偵破工作一度陷入僵局，今年1月中旬，于波妹妹托人給探長(zhǎng)石軍捎話，想詢(xún)問(wèn)100萬(wàn)元能否為于波“買(mǎi)斷”官司。偵查員隨即推斷，投石問(wèn)路的肯定是于波本人，便集中力量對(duì)其妹在北京的暫住地進(jìn)行控制。2月10日，海淀刑警發(fā)現(xiàn)其妹住處與�？谟幸粋�(gè)長(zhǎng)達(dá)57分鐘的通話記錄，警方隨即鎖定海口。
2月13日，石軍一行3人飛往海口，在�？诰脚浜舷�，最終將于波可能藏匿的地點(diǎn)定位在�？谑袊�(guó)貿(mào)大道天昊大廈內(nèi)。
24日，專(zhuān)案組工作得到準(zhǔn)確消息，于波就住在該大廈 一套二居室的住房?jī)?nèi)，且與他同住的還有一名年輕女子。24日23時(shí)許，在確定抓捕條件已經(jīng)成熟后，身著便衣的經(jīng)偵隊(duì)員敲響于波的房門(mén)。于波的女友蔡敏開(kāi)門(mén)后，刑警隊(duì)員立刻沖入房?jī)?nèi)將正在上網(wǎng)的于波控制住。刑警在現(xiàn)場(chǎng)發(fā)現(xiàn)，在于波床邊的案頭上放著三本書(shū)，分別是《刑法》、《刑事訴訟法》、《合同法》，均已被翻得起了毛邊。此后，警方還在海南起獲于波以其妹名義用贓款購(gòu)買(mǎi)的奇瑞轎車(chē)一輛并運(yùn)回北京。
當(dāng)晚，據(jù)于波交待，其女友蔡敏是堅(jiān)石公司的出納，案發(fā)后隨于波一同逃亡。3個(gè)月內(nèi)，兩人先后去了大連、山東、廣東、廣西等省區(qū)，并于春節(jié)前在�？谧×讼聛�(lái)。
據(jù)于波交待，因堅(jiān)石公司根本沒(méi)錢(qián)給房主付房租，所以只能趕在付租金前悄悄卷款逃離。于波還向偵查員辯稱(chēng)，最初采取低價(jià)出租房屋是因?yàn)楣径诜e了大批房源，低價(jià)出租可以減少經(jīng)濟(jì)損失。而后來(lái)一直照此操作，是因?yàn)樵摴咎澘蘸蟾緹o(wú)法繼續(xù)經(jīng)營(yíng)，遂采取高進(jìn)低出的騙技以達(dá)到掙錢(qián)的目的。
自稱(chēng)接手堅(jiān)石時(shí)被騙欲整容做“死亡證明”
經(jīng)審查，于波在卷款逃跑后，一直在關(guān)注北京方面事態(tài)的發(fā)展，并通過(guò)其妹打探情況。在堅(jiān)石案受害者的集體行動(dòng)及媒體的廣泛關(guān)注下，于波才感到事態(tài)的嚴(yán)重性，他逃到�？诤蟊汩]門(mén)不出，并且每天研究《刑法》、《刑訴法》、《合同法》等法律條文。
因感到罪責(zé)難逃，于波便為自己設(shè)計(jì)了在人間“徹底消失”的計(jì)劃。警方透露，于波在被捕前曾前往當(dāng)?shù)卣吾t(yī)院了解整形手術(shù)的情況，準(zhǔn)備對(duì)自己進(jìn)行拉皮。與此同時(shí)，他還找人為自己制作了一張名為呂宜柱的假身份證，在當(dāng)?shù)仉[姓埋名。而被捕時(shí)，于波竟正在想辦法弄一張“死亡證明”。
2月27日，于波、蔡敏二人被海淀經(jīng)偵刑警押解回京，二人以涉嫌合同詐騙被海淀公安分局刑事拘留。4月2日，海淀檢察院批準(zhǔn)對(duì)于波、蔡敏依法逮捕。當(dāng)天20時(shí)，于波在逮捕書(shū)上簽字。
于波在被捕前后均表現(xiàn)得非常冷靜，抓捕當(dāng)日，在民警闖入其房間后于波并沒(méi)有做出任何反抗。于波在此后的審訊中也曾多次表示，自己對(duì)于被捕“早有心理準(zhǔn)備”。返京路上，于波還曾苦笑著對(duì)刑警說(shuō)，幾天前自己跟蔡敏一同去過(guò)三亞的天涯海角，途中出租車(chē)司機(jī)曾對(duì)他們開(kāi)玩笑道，“做生意的人不要去那個(gè)地方，那里表示走到了盡頭，”不曾想一句笑話竟成讖語(yǔ)。
盡管如此，于波在接受警方詢(xún)問(wèn)時(shí)，卻一直回避實(shí)質(zhì)。
談話中，于波始終認(rèn)為自己也是一名“受害者”，是在接手“堅(jiān)石”時(shí)被潘石堅(jiān)欺騙了。于波稱(chēng)，自己接手“堅(jiān)石”后才發(fā)現(xiàn)，公司的負(fù)債額遠(yuǎn)多于對(duì)方聲稱(chēng)的60余萬(wàn)元，而自己不應(yīng)該為這一事件負(fù)全部責(zé)任。談到堅(jiān)石高進(jìn)低出給客戶造成損失，于波甚至反問(wèn)民警：“我接手堅(jiān)石的時(shí)候它已經(jīng)負(fù)債經(jīng)營(yíng)了，而且遠(yuǎn)遠(yuǎn)比我當(dāng)時(shí)了解的負(fù)債額大得多，我被騙了你說(shuō)我該怎么辦？堅(jiān)石走到今天，難道它沒(méi)有一個(gè)漸進(jìn)的過(guò)程嗎？我一個(gè)人能付多大責(zé)任？”
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