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外地人成為成都購房主力軍 成都新建商品房57.44%被外? [推薦]
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外地人已經(jīng)取代成都本市人,成為成都樓市新建商品房的最大買家———這是成都市房產(chǎn)管理局近日公布的2003年1~9月成都市區(qū)新建商品房購房者狀況分析中得出的結(jié)論。
2003年1~9月,外地人在成都市區(qū)購買的商品房總量達226.03萬平方米,占個人購房總量的45.76%,市郊區(qū)個人購房57.71萬平方米,占11.68%,兩者相加已達57.44%。外地人口已經(jīng)成為成都房地產(chǎn)消費領(lǐng)域的中堅力量。同時在二手房交易中,非市區(qū)人口與市區(qū)人口平分秋色。據(jù)成都市房產(chǎn)管理局統(tǒng)計,2003年1~9月成都市區(qū)的二手房購買對象中,個人購買累計141.59萬平方米,占83.7%,單位購買27.62萬平方米,占16.3%;其中個人購買中有65.95萬平方米是成都市市區(qū)人員購買,占總成交量的39%,有56.27萬平方米是外地人員購買的,占33.3%,有19.37萬平方米是由市郊區(qū)人員購買的,占11.4%。非市區(qū)人口購買量已經(jīng)達到44.7%,可見外地人同樣逐漸成為成都市二手房市場購買的主力軍。
業(yè)內(nèi)人士分析認為,外地人成為成都樓市的最大買家,與成都市區(qū)人口結(jié)構(gòu)和地理位置有關(guān)。目前,成都市區(qū)的流動人口約有100多萬,市區(qū)總?cè)丝诩s300多萬,再加上成都市入城落戶條件的不斷放寬,使得很多外地人在此安家樂業(yè),購房量自然呈上升趨勢。同時,成都作為中國西南的重鎮(zhèn),其強烈的輻射作用和良好的投資環(huán)境也吸引了很多外地人到成都來置業(yè)投資。
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