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天津率先全國打造綠色新城 [推薦]
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對許多城市來說，推廣綠色建筑舉步維艱，天津卻做到了。在中新生態(tài)城綠色建筑的建設(shè)過程中，設(shè)計方不僅對其地下管網(wǎng)、室內(nèi)通風(fēng)系統(tǒng)進行了節(jié)能改造，連窗戶和燈具也都采用了節(jié)能設(shè)計，并且從一開始就對生態(tài)城的建設(shè)實施了道路、管網(wǎng)、綠化等方面的規(guī)范管理，有效地減少了運營成本。天津這種對新建建筑執(zhí)行節(jié)能設(shè)計和規(guī)范管理的做法，值得其他城市學(xué)習(xí)與借鑒，具有一定的推廣意義。
中新生態(tài)城
2013年，天津制定完成新建綠色建筑的目標是500萬平方米，但是截至7月的統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，天津新建綠色建筑已開工800萬平方米，遠超過政府預(yù)期目標。
技術(shù)統(tǒng)計顯示，天津如果要達到綠色住宅的標準，平均增量成本不會超過3%，并且入住綠色建筑后的使用費用較普通住宅少很多，居住舒適性與健康指數(shù)也較普通住宅高。
位于天津市區(qū)東部45公里的中新生態(tài)城，原來是一片跨越漢沽、塘沽兩區(qū)，面積達30平方公里的鹽堿地，如今卻成了房地產(chǎn)商競相爭奪的香餑餑。中新生態(tài)城所見之處都是綠色建筑。天津市還以上世紀80年代建設(shè)的“大板樓”住宅為突破口，對既有城區(qū)實施節(jié)能改造，不僅降低了既有建筑供熱能耗，也提高了群眾居住熱舒適度。
對許多城市來說，推廣綠色建筑舉步維艱，而天津是如何做到的?
一座零碳建筑的示范效應(yīng)
整個生態(tài)城的建筑，都會是綠色建筑。公屋展示中心項目只是中新天津生態(tài)城的綠色建筑之一。
去年底，天津首座零碳建筑—中新天津生態(tài)城公屋展示中心項目投入使用。公屋展示中心是一座設(shè)計為兩層，外形似超大菱形結(jié)構(gòu)的建筑。根據(jù)天津當(dāng)?shù)厝照諘r間和強度，這棟建筑選擇了南偏東15℃的方向設(shè)計，以利于光伏板吸收太陽光照。
公屋內(nèi)安裝有一套基于煙囪效應(yīng)的通風(fēng)系統(tǒng)。通過地下管網(wǎng)，連通展示中心與室外的采風(fēng)井，使新鮮空氣由室外采風(fēng)井、管網(wǎng)進入展示中心內(nèi)，然后再通過側(cè)高窗、辦公室的室內(nèi)窗戶，實現(xiàn)建筑內(nèi)空氣流動。在室外溫度適宜的情況下，公屋可減少空調(diào)使用量，節(jié)約電能。
公屋的窗戶不是直上直下，而是傾斜的。窗臺也由一層變?yōu)閮蓪�。窗戶本身就是低輻射玻璃，在保證透光性的同時增加一層膜可更好地隔熱。傾斜的設(shè)計使得太陽光直接照射在窗臺上，窗臺上面的一層材質(zhì)采用光面材質(zhì)鋪設(shè)而成，將太陽光折射，只反光不反熱，最大限度地控制了室內(nèi)溫度散發(fā)。
公屋內(nèi)沒有照明燈具、空調(diào)的開關(guān)或調(diào)控，辦公室內(nèi)是否開燈完全由自然光亮度和智能照明系統(tǒng)已設(shè)定的室內(nèi)亮度決定。
這只是中新天津生態(tài)城的綠色建筑之一。據(jù)介紹，整個中新天津生態(tài)城的建筑，都會是綠色建筑。
一片鹽堿荒灘的綠色打造
目前，中新天津生態(tài)城內(nèi)已有10多個住宅小區(qū)項目竣工交付，其中天津生態(tài)城動漫大廈、萬通生態(tài)城新家園等項目獲得公共建筑三星級綠色建筑設(shè)計標識;美林園、生態(tài)城公屋、萬科錦廬等項目獲得住宅建筑的三星級綠色建筑設(shè)計標識。
天津生態(tài)城管理委員會相關(guān)負責(zé)人表示，作為目前中國乃至世界上為數(shù)不多的大規(guī)模生態(tài)城，中新天津生態(tài)城不僅開展生態(tài)技術(shù)、綜合性推進節(jié)能減排和全方位實施綠色能源、綠色交通、綠色建筑的生態(tài)區(qū)域，也是努力實現(xiàn)科學(xué)發(fā)展觀，轉(zhuǎn)變經(jīng)濟發(fā)展方式，改變經(jīng)濟結(jié)構(gòu)的試驗田。
中新天津生態(tài)城選址于鹽堿荒灘，自然環(huán)境比較差，生態(tài)環(huán)境也比較脆弱。然而，該生態(tài)城全面保留了濕地和候鳥的棲息地，對鹽堿地進行大規(guī)模生態(tài)修復(fù)，使本地生物存活率達到70%以上，綠化覆蓋率將超過50%，并規(guī)劃在30平方公里的鹽堿荒灘上，建設(shè)一座能夠承載35萬人口的生態(tài)城市。
見于水資源缺乏的現(xiàn)狀，中新天津生態(tài)城借鑒新加坡的經(jīng)驗建立起水資源循環(huán)利用體系，鼓勵綠色消費，實施垃圾分類收集，做到百分之百無害化處理，資源化利用也要達到60%以上。
在該生態(tài)城內(nèi)，商品房都將按照節(jié)能減排的標準來建造，與一般商品房相比，節(jié)能率將達到73%。
一個創(chuàng)新建設(shè)的模式探索
中新天津生態(tài)城采用投資一體化、建設(shè)標準化、管理信息化、運營系統(tǒng)化建設(shè)模式，實現(xiàn)道路、管網(wǎng)等的高效管理。
該生態(tài)城主要投資和開發(fā)主體是中新天津生態(tài)城投資開發(fā)有限公司。作為新城，中新天津生態(tài)城的開發(fā)建設(shè)從一開始就力爭規(guī)避傳統(tǒng)城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)過程中產(chǎn)權(quán)不清、養(yǎng)管不力等問題，采用投資一體化、建設(shè)標準化、管理信息化、運營系統(tǒng)化的“四化標準”建設(shè)模式，實現(xiàn)了道路、管網(wǎng)、綠化等專業(yè)的高效管理和同步完成。
以該生態(tài)城內(nèi)某小區(qū)紅線內(nèi)外一體化配套管網(wǎng)鋪設(shè)為例，傳統(tǒng)城市建設(shè)的管網(wǎng)鋪設(shè)，紅線內(nèi)多是在小區(qū)內(nèi)由開發(fā)商負責(zé)，小區(qū)外則由政府各相關(guān)建設(shè)部門負責(zé);在中新天津生態(tài)城，小區(qū)內(nèi)外管網(wǎng)的投資、鋪設(shè)、運營、維護都由投資公司統(tǒng)一負責(zé)，不僅避免了居民入住后管網(wǎng)維修的“扯皮”問題，也使各類管道在集中鋪設(shè)過程中杜絕了“馬路拉鎖”現(xiàn)象的出現(xiàn)。
該生態(tài)城地理信息系統(tǒng)實現(xiàn)了對地上建筑、道路、景觀的空間定位，以及對地下管網(wǎng)資產(chǎn)的數(shù)據(jù)采集，通過系統(tǒng)還可直接看到生態(tài)城某個項目、某條管網(wǎng)的詳細數(shù)據(jù)，便于施工維修。
推行綠色建筑
環(huán)境、經(jīng)濟效益雙贏
“我們也是摸著石頭過河�！碧旖蚴谐青l(xiāng)建設(shè)和交通委員會副總工程師劉瑞光說，“從政府引導(dǎo)建綠色建筑，到開發(fā)商自己想建綠色建筑，這種大的轉(zhuǎn)變與和政府制定的法規(guī)和宣傳，以及人們的認識是分不開的�！�
自2012年7月1日天津施行《天津市建筑節(jié)約能源條例》以來，天津市新建國家機關(guān)辦公建筑和大型公共建筑、新建居住區(qū)、新建城鎮(zhèn)等民用建筑，開始推行綠色建筑標準。
目前，天津市城鄉(xiāng)建設(shè)和交通委員會已發(fā)布《綠色建筑建設(shè)管理辦法》，規(guī)定天津市新建國家機關(guān)辦公建筑，2萬平方米及以上大型公共建筑，10萬平方米及以上新建居住小區(qū)、新建城鎮(zhèn)等民用建筑須執(zhí)行綠色建筑標準。
劉瑞光表示，現(xiàn)在大家對綠色建筑的認識有一個誤區(qū)。大多數(shù)人認為，綠色建筑、綠色住宅是很費錢的。但是據(jù)技術(shù)統(tǒng)計，天津達到綠色住宅的標準，平均增量成本不會超過3%，而入住綠色建筑后的使用費用較普通住宅少很多，居住舒適性和健康指數(shù)也較普通住宅高，性價比是非常高的，做好建筑節(jié)能工作，還可拉動建材、建筑構(gòu)件等行業(yè)朝綠色低碳方向發(fā)展，環(huán)境效益和經(jīng)濟效益都十分明顯�！ �
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