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重慶樓市高溫之下“遇冷”或降價促銷 [推薦]
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“無論是到客訪問量,還是樓盤開盤去化率,目前都呈現(xiàn)出下滑態(tài)勢!弊蛉眨谡劦綐鞘凶罱谋憩F(xiàn)時,重慶中原地產(chǎn)二級市 場總經(jīng)理朱泉德用這句話概況。這樣的情況并不僅僅出現(xiàn)在重慶。7月首周,在重點監(jiān)測的以一、二線城市為主的40個城市中,超六成城市的住宅成交量同比下跌。
樓盤6月開盤去化率跌至40%
位于九龍坡華巖新城的某樓盤,最近一次開盤是在6月中旬。“當天的開盤去化率是該樓盤入市以來的新低,只有40%。而今年上半年的所有新推盤中,開盤去化率都在80%以上!痹擁椖恳回撠熑俗蛉毡硎。
由于代理了主城近60個項目的銷售,重慶中原地產(chǎn)二級市場總經(jīng)理朱泉德對樓盤開盤時的到訪客戶量和成交比例(即開盤去化率)都特別敏感!爸性慕y(tǒng)計顯示,今年一季度主城樓盤開盤去化率普遍保持在80%的高位,但在新‘國五條’落實后,二季度的開盤去化率下降至55%左右!薄
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