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武漢部分銀行停止個(gè)人房貸 或是樓市調(diào)控前兆 [推薦]
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“國五條”之后，樓市調(diào)控不斷加碼。昨日，記者從武漢多家開發(fā)商獲悉，目前已有部分中小銀行停止發(fā)放房貸，也有銀行將每周放款1次改為每月放款1次。
記者獲悉，深圳發(fā)展銀行、民生銀行由于主攻小微企業(yè)貸款，目前在武漢已經(jīng)停止辦理第一、第二套房房貸業(yè)務(wù)。稍有差別的是，民生銀行尚會(huì)對(duì)有合作關(guān)系的樓盤發(fā)放貸款。不過，上述兩家銀行在武漢房貸市場(chǎng)占比不高，對(duì)市場(chǎng)影響尚不大。
同時(shí)，房貸業(yè)務(wù)量較大的農(nóng)業(yè)銀行，也已從此前一周放一次款，變成一個(gè)月放一次款，這個(gè)月沒趕上，只能下延一個(gè)月。有開發(fā)商透露，旗下一項(xiàng)目春節(jié)前就向農(nóng)行提交了30多筆貸款需求，目前全部沒有放款，“1月2日當(dāng)天，銀行放了幾千萬的貸款，直到現(xiàn)在都沒有新增額度。”
部分銀行緣何突然收緊房貸？一位銀行人士解釋，目前銀行放貸額度并不寬松，在總量相對(duì)較少的情況下，部分銀行把重點(diǎn)轉(zhuǎn)向小微企業(yè)或三農(nóng)貸款，自然會(huì)壓縮房貸業(yè)務(wù)。
對(duì)此，開發(fā)商普遍感到擔(dān)憂�！皹鞘姓{(diào)控，每次都是先拿信貸開刀，我們擔(dān)心這只是個(gè)開始，”漢陽一家開發(fā)商人士告訴記者，在2011年夏季調(diào)控最嚴(yán)時(shí)，幾乎所有銀行都不放款，銷售一落千丈。
不過，武漢市房管局人士介紹，目前還沒有新的調(diào)控政策出臺(tái)，武漢存量房消化周期為8~9個(gè)月，從供求關(guān)系上看有利于保持房?jī)r(jià)平穩(wěn)�！ �
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