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2012年北京房價還是不敵上海 [推薦]
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2012年12月，全國100個城市（新建）住宅平均價格為9715元/平方米，自2012年6月止跌后連續(xù)第7個月環(huán)比上漲，上海房價居首位。
2012年北京新房均價2.07萬元
北京市房協(xié)表示，預(yù)計年內(nèi)商品住宅新增供應(yīng)達(dá)10萬到12萬套，高于去年———
去年全年，北京市商品住房共簽約23萬套，其中五環(huán)外成交量占了86.5%，140平方米以下戶型成交量占80.1%。
去年北京新建商品住房成交均價2.07萬元/平方米，比2011年下降7.6%；二手房成交均價1.87萬元/平方米，同比上漲5.1%。
去年10月下旬以來，市場出現(xiàn)翹尾行情，價格比2012年年初有一定程度的上漲，翹尾行情是建立在前期大幅降價或低價入市的基礎(chǔ)上。
目前全市已實現(xiàn)開工尚未上市的商品住房項目大約1200萬平方米，預(yù)計能形成新增供應(yīng)10萬-12萬套，要明顯高于去年8.9萬套，商品住房總體供應(yīng)沒有問題。
昨天下午，北京市房地產(chǎn)協(xié)會發(fā)布2012年樓市統(tǒng)計數(shù)據(jù)。2012年全年北京商品住房共簽約23萬套，同比上漲36.9%；新建商品住房成交均價2.07萬元/平方米，比2011年下降7.6%。市房協(xié)秘書長陳志表示，2012年全年北京商品住宅成交量增價穩(wěn)，2013年市場總體仍呈現(xiàn)以穩(wěn)為主的基調(diào)。
其中2010年北京新建商品房均價不到2萬，2011年北京新建商品房均價2.07萬。
2012年上海商品住宅成交均價22461元
2012年上海市商品住宅成交均價為人民幣22461元/平方米，比2011年上漲2.04%，漲幅比2011年的1.4%有所增加。
上海搜房數(shù)據(jù)監(jiān)控中心表示，2012年1-12月的價格走勢圖顯示，除2月份這個“傳統(tǒng)淡季”月份上海商品住宅成交均價低于人民幣2萬元/平方米外，其余11個月的成交均價均高于人民幣2萬元/平方米。
其中，2010年上海新建商品住宅平均銷售價格為20995元/平方米，2011年，上海新建商品住宅平均銷售價格為每平方米21584元。
房價最貴城市排行
2012年12月，全國100個城市（新建）住宅平均價格為9715元/平方米，自2012年6月止跌后連續(xù)第7個月環(huán)比上漲，上海房價居首位。
第1名：上海新建住宅均價：27034元/平方米，環(huán)比上漲0.31%
第2名：三亞新建住宅均價：24772元/平方米，環(huán)比下跌3.69%
第3名：深圳新建住宅均價：24525元/平方米，環(huán)比上漲1.28%
第4名：北京新建住宅均價：24518元/平方米，環(huán)比上漲0.53%
第5名：溫州新建住宅均價：17337元/平方米，環(huán)比上漲3.28%
第6名：杭州新建住宅均價：16567元/平方米，環(huán)比上漲0.41%
第7名：廈門新建住宅均價：14729元/平方米，環(huán)比下跌2.04%
第8名：廣州新建住宅均價：14340元/平方米，環(huán)比上漲1.64%
第9名：福州新建住宅均價：13375元/平方米，環(huán)比上漲0.71%
第10名：寧波新建住宅均價：12776元/平方米，環(huán)比下跌0.73%
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