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南京江寧區(qū)湯山現(xiàn)最牛版違建擋住在建公路 強拆引沖突 [推薦]
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南京湯銅公路是江寧湯山發(fā)展規(guī)劃中一條重要公路。然而，這條重要公路，修到一半?yún)s修不下去了，半幅車道成了斷頭路，原因就是南京潤楊煤炭有限公司的數(shù)千平方米違建擋在了公路中間。
湯山街道介紹，這主要是違建方負責人楊恩偉索要巨額補償款，與政府沒有談攏不愿意配合拆除造成的。而楊恩偉認為，違建是歷史問題，雙方補償價格相差太懸殊，他不能接受。
現(xiàn)場
3800㎡建筑橫在新建路中間
湯銅公路湯山段，是江寧湯山發(fā)展建設中一條重要的公路，公路南北雙向六車道，如今修到一半?yún)s修不下去了�！熬褪沁@幢3800㎡違建，橫在新建路中間，工程不得不停下來了�！睖浇值莱枪苤嘘牬麝犻L介紹說。
在湯銅公路與寧杭公路交界處，只見湯銅公路東側矗立著一個規(guī)模不小的土坡，擠占了湯銅公路由南向北方向三股車道，使湯銅公路由南向北方向的車道成了斷頭路，由南向北方向行駛的車輛開到此處時，不得不開到旁邊由北向南的車道上逆向行駛，部分不熟悉路況的車輛行駛到此處時都紛紛降低車速，或者直接停在路中間不敢前行，等確定車道被堵后才不得不駛上逆行方向的車道。
城管中隊戴隊長說，這個土坡上的建筑，便是南京潤楊煤炭有限公司的違建。沿著土坡的一條路上去，眼前出現(xiàn)一個大院子，鐵將軍把門，院內(nèi)一棟別墅和一棟6層的辦公樓。
“這些建筑設施都屬于違建，其中辦公大樓占地面積600多平方米，總建筑面積3800多平方米，旁邊的別墅占地250平方米，建筑面積大約500平方米�！� 戴隊長介紹說。
隔著大院子的鐵門看去，這幢辦公大樓外圍十分漂亮，主體為白色，紅色房頂，中間部分由透明鋼化玻璃組成，大樓前有兩塊草坪和水池。戴隊長表示，目前樓里大部分房間都處于空閑狀態(tài)，大樓旁邊的別墅是私人住宅。
城管
違建方開價上億元補償款無法接受
這處建筑阻擋了湯銅公路的正常施工，時間已過去了一年半，一直無法拆除，問題的焦點是，違建方開價上億元補償款，政府無法答應。
戴隊長介紹說，此處違建是2003年4月建造的，建造方是南京潤楊煤炭有限公司，法人代表是當?shù)厝朔Q“楊百萬”的楊恩偉，眼前這棟6層的大樓就是他公司原來的辦公大樓，可是現(xiàn)在已經(jīng)閑置不用了。而旁邊這棟別墅則是楊恩偉的私人住宅。
從2011年5月份開始，因為此處建筑沒有《建筑工程規(guī)劃許可證》被認定為違章建筑，迄今為止，湯山街道和江寧區(qū)政府通過各方關系與其商談，可是楊恩偉始終不同意配合拆違，叫出了億元補償款。
戴隊長說，楊恩偉的土地證上顯示，該土地為工業(yè)用途，即使按照正常評估，這棟辦公大樓的補償款也只有2000多萬元，可是楊恩偉竟然獅子大開口，向政府索要上億元補償款，甚至手拿菜刀站在大院門口，阻攔并威脅城管隊員，致使談判始終沒有達成一致。直到現(xiàn)在，湯銅公路修到此處再也修不下去了。
據(jù)公路建設方介紹，南京潤楊煤炭有限公司違建所在的土坡占據(jù)了湯銅公路大約30米的路面，致使由南向北車道無法繼續(xù)施工，因此整條公路的工期被拖延。
沖突
依法強拆發(fā)生沖突4人受傷入院
由于整條公路的工期被拖延，南京市江寧區(qū)城管局依法下發(fā)了強拆通知。2012年11月19日，湯山街道城管執(zhí)法人員拿著早就下發(fā)的各種同意強拆文件，依法對該違建進行強拆。
戴隊長說，一開始還沒進入楊老板的大院，先是拆除院子門口的活動板房。一見拆房子，楊老板急了，板房還不是他的，他就帶了好多人出來，阻止執(zhí)法人員拆房子。當時一輛面包車里面有4名城管協(xié)管員，汽車停在楊老板大院門口。戴隊長說，楊老板喊親戚開著鏟車沖出去，挖起面包車就扔了出去。
面包車飛出去數(shù)米遠，汽車整個爛掉了，幾乎報廢。車內(nèi)的4名協(xié)管員都傷得不輕，出來后，又遭到一伙人的毆打。結果4名協(xié)管員，1人頭部嚴重受傷，臉部縫了6針，時常疼痛、耳鳴等后遺癥，3人頭部腳部和肩部多處受傷，住院治療。此事發(fā)生后，轄區(qū)派出所民警前來調查處理，將楊老板等人帶回派出所調查。
楊老板
不是不拆而是補償價格相差懸殊
正在記者現(xiàn)場采訪時，公司法人楊恩偉從外面回來了，在記者表明來意后，楊老板表示自己也有話要說，并帶記者來到現(xiàn)場，聲稱他是為湯山做過貢獻的人，為修路建涵洞已作了讓步。
楊老板說，當年做生意賺了點錢，在江寧也算是納稅大戶，2003年時湯山還沒有像現(xiàn)在發(fā)展得這么好，他為了響應當時政府號召，建設了這棟在當時來說還算上檔次的6層辦公大樓。
對辦公大樓的手續(xù)，楊老板拿出一份土地證對記者說，當年建房子時他是有土地證的，可是由于種種原因，沒有及時辦理《建筑工程規(guī)劃許可證》，但是當年建樓時也是得到當時江寧地方政府支持與許可的。用他的話說：“如果地方政府不支持，這么大的樓怎么可能建得起來?”
楊老板認為，當年自己為了支持地方發(fā)展建了這棟大樓，也得到了當時政府的支持，可是現(xiàn)在政府說拆就拆，他覺得很不服氣，不拆的主要原因是，補償價格相差懸殊，自己找的專業(yè)評估機構評估后，價格在9000余萬元，自己配合政府工作，就算6折吧，也應補償5600萬元左右，結果政府才給他2000萬元，“這個我不能接受，希望有一個合理的補償價格�！�
楊老板還說，不是自己不走人，是補償太低。價格談好了，自己立刻走人，配合政府工作。至于打人一事，也是有苦衷的。用他的話說：“你家門被人堵住了，你說你還來氣，還找對方理論。他們?nèi)硕�，理論時候吵起來，就有了沖突�！�
戴隊長告訴記者，無論如何，目前此處建筑沒有完善的規(guī)劃手續(xù)，被認定為違章建筑，并且影響到了市政設施建設，現(xiàn)在他們已經(jīng)開始申請強制拆除，同時他們還將繼續(xù)做楊老板工作，希望最終能有一個圓滿的結果。
戴隊長再次出示證據(jù)說，2011年4月21日南京市江寧區(qū)規(guī)劃局認定楊老板的嚴重違法行為，強制拆除程序早在2011年5月份就下批了，公告也早就出了。本著人性化執(zhí)法的角度，他們希望楊老板能配合工作自拆。雖然發(fā)生了協(xié)管員被打傷事情，但是城管人員將繼續(xù)做楊老板的工作。如限期內(nèi)不自拆，仍將依法進行強制拆除。
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