|
|
|
沈陽(yáng)高層住宅裝修建材能不能“坐”電梯 [推薦]
|
業(yè)主反映：物業(yè)不讓用電梯運(yùn)建材
市民陳先生去年在某高層住宅小區(qū)購(gòu)買了一套位于12層的樓房。經(jīng)測(cè)算，他家裝修共需30袋水泥和150袋砂子。如果雇用物業(yè)公司指定的吊運(yùn)隊(duì)吊，一車砂子往一樓運(yùn)30元，每上一層加30元運(yùn)費(fèi)。為了少花點(diǎn)兒錢，陳先生找到物業(yè)公司，希望用電梯運(yùn)送或自己雇人吊，但物業(yè)公司負(fù)責(zé)人以“保證電梯安全運(yùn)行、方便管理小區(qū)”為由拒絕了。陳先生只好雇用物業(yè)公司指定的吊運(yùn)隊(duì)吊砂子，共支付了近2000元吊運(yùn)費(fèi)。時(shí)至今日，陳先生仍對(duì)物業(yè)公司禁止用電梯運(yùn)送裝修材料及指定吊運(yùn)隊(duì)的做法表示反對(duì)。
采訪中，多數(shù)業(yè)主與陳先生的看法相同，對(duì)物業(yè)公司的這一做法表示不理解，認(rèn)為電梯就是為業(yè)主服務(wù)的，物業(yè)沒有權(quán)利把電梯強(qiáng)制關(guān)掉。更不能讓業(yè)主理解的是，有些物業(yè)公司還給業(yè)主指定了吊砂子的吊運(yùn)隊(duì)。
記者調(diào)查：多數(shù)小區(qū)禁用電梯運(yùn)建材
記者調(diào)查發(fā)現(xiàn)，絕大多數(shù)高層住宅小區(qū)的物業(yè)公司禁止業(yè)主用電梯運(yùn)送水泥、砂子等裝修材料，個(gè)別物業(yè)公司還給業(yè)主指定了吊砂子的吊運(yùn)隊(duì)。只有個(gè)別小區(qū)的物業(yè)公司允許業(yè)主用電梯運(yùn)送砂子等裝修材料。
物業(yè)公司的相關(guān)負(fù)責(zé)人表示：“水泥、砂子在運(yùn)送過(guò)程中很容易散落到電梯滑道或電梯門的縫隙中，損傷電梯不說(shuō)，還容易導(dǎo)致電梯事故。為了維護(hù)廣大業(yè)主的利益，我們制定了禁止用電梯運(yùn)送水泥、砂子等裝修材料的規(guī)定�！�
管理峻峰華庭的物業(yè)工作人員說(shuō)：“由于小區(qū)樓層較高，如果禁止用電梯運(yùn)送砂子等裝修材料，會(huì)給業(yè)主帶來(lái)很多不便。而且，房子交付給業(yè)主后，電梯的使用權(quán)也應(yīng)當(dāng)歸業(yè)主所有。雖然業(yè)主裝修期間使用電梯會(huì)對(duì)電梯造成損傷，但出于為業(yè)主考慮，我們決定每棟樓先開放一部電梯供業(yè)主使用�！�
律師：業(yè)主有用電梯運(yùn)建材的權(quán)利
對(duì)此，律師事務(wù)所的律師表示，電梯作為為小區(qū)業(yè)主服務(wù)的附屬設(shè)施設(shè)備，在法律、行政法規(guī)未禁止的情況下，業(yè)主只要支付了相關(guān)物業(yè)服務(wù)費(fèi)，并且未侵犯他人的合法權(quán)益，就有在裝修期間合理、善意使用電梯的權(quán)利。
相關(guān)部門：雙方可協(xié)商解決
物業(yè)辦的一位工作人員表示，電梯作為公用設(shè)施設(shè)備，產(chǎn)權(quán)歸業(yè)主所有，而物業(yè)公司有按照規(guī)定維護(hù)電梯的責(zé)任，對(duì)于此事，雙方可協(xié)商解決，盡量做到合理使用電梯�！ �
[更多新聞]
|
|
