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上海最大舊改項目調(diào)整規(guī)劃 [推薦]
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近日,由瑞安房地產(chǎn)集團開發(fā)的上海市最大的舊城改造項目——虹口區(qū)虹鎮(zhèn)老街瑞虹新城項目調(diào)整規(guī)劃,一改以往單一的住宅開發(fā)模式,新增了50萬平方米的高端商辦物業(yè)。
瑞安房地產(chǎn)行政總裁李進港告訴記者,虹鎮(zhèn)老街危棚簡屋集中、用地功能復雜、居住條件較差,瑞安房地產(chǎn)從1997年起開始負責該地區(qū)的開發(fā)改造工作,截至目前,已完成4個地塊、累計55萬平方米的住宅開發(fā)。
為了適應上海中心城區(qū)及虹口地區(qū)城市功能的調(diào)整,瑞安新城項目最近調(diào)整了以前的規(guī)劃,將虹鎮(zhèn)老街西側(cè)兩個街坊納入整體開發(fā),并減少了20萬平方米的住宅開發(fā)量,使區(qū)域內(nèi)的商辦物業(yè)比重由此前的15%提高到30%。
根據(jù)規(guī)劃,瑞虹新城將建設50萬平方米的地標性商業(yè)中心“瑞虹天地”。屆時,這片1公里長的區(qū)域內(nèi),將分布太陽殿、月亮宮、星星堂等集聚國際美食、時尚、文化藝術等功能的高端物業(yè),還將建設170米高的甲級辦公雙子塔樓。此外,根據(jù)新規(guī)劃開發(fā)的瑞虹新城璟庭住宅項目也將于年底前推出。最終,瑞虹新城將成為一個面積超過170萬平方米的國際性綜合社區(qū)
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