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南京北極閣項目規(guī)劃設(shè)計方案本周公示 [推薦]
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常年擺設(shè)的大型水景瀑布即將消失，取而代之的是一片綠色的“海洋”。穿插其間的一條景觀步道串聯(lián)起北極閣廣場和北極閣公園……不久的將來，鼓樓東北角這片身處鬧市之中卻依然獨享寧靜的北極閣風(fēng)貌區(qū)將煥發(fā)新的“容顏”。
昨天，南京市玄武區(qū)與市規(guī)劃局召開了北極閣改造項目公示新聞發(fā)布會。會上表示將重新整合北極閣廣場各種要素，修復(fù)自然地理地貌，盤活地上地下資源，使這里成為名副其實的有活力、有魅力的“城市客廳”。據(jù)悉，該項目規(guī)劃設(shè)計方案本周將在南京市規(guī)劃建設(shè)展覽館和南京市規(guī)劃局網(wǎng)站公示，征求公眾意見。
北極閣，金陵四十八景之一，是南京城內(nèi)的一座丘陵，又名欽天山，為中國近現(xiàn)代氣象發(fā)祥地。位于鼓樓東面，北依臺城、玄武湖，西連鼓樓崗，東連覆舟山，因劉宋時山上建立日觀臺而得名。古名“雞鳴山”，因形似雞籠又名“雞籠山”，明朝時“國朝于山巔置儀表，以測玄緯，名觀象臺，更名欽天山”。南朝時為皇家苑囿。明洪武十八年復(fù)建觀象臺。清康熙七年，清皇室將觀象臺天文儀器全部運至北京，建“萬壽閣”、“御碑亭”。1927年，竺可楨籌建中央研究院氣象研究所，同年在此建立中國近現(xiàn)代第一個國家氣象臺——北極閣氣象臺。目前，作為南京城市中央公園的重要組成部分，北極閣廣場可謂是南京旅游資源較為集中的區(qū)域之一。
北極閣風(fēng)貌區(qū)
現(xiàn)狀：廣場與公園山體，隔“斷崖”相望
從2002年開始至今，南京市將建設(shè)北極閣風(fēng)貌區(qū)列為老城整治的重要工程，其間建設(shè)共分為地面廣場、地下商業(yè)、地下停車場三部分，共59800平方米。剛改造完時，北極閣廣場曾非�；鸨�，然而10年后這個廣場人氣一落千丈。許多南京人依然記得當(dāng)年紅極一時的水景瀑布和水景多媒體表演。2002年，當(dāng)時在廣場東北邊的山腳下建造了一個人造山體瀑布。盡管水景瀑布給南京人帶來過不少歡樂，但這一人造山體卻阻隔了人們上山的路。如今，要想到北極閣公園去，只能從廣場兩旁的路繞上去。遠遠望去，人造山體猶如一懸崖峭壁，硬生生地將廣場與公園的山體“隔離”開來。廣場上的保安告訴記者，水景瀑布好久不見了，因為水景設(shè)施日久老化，維修沒跟得上。此次改造方案的設(shè)計者、南京大學(xué)建筑規(guī)劃設(shè)計研究院有限公司設(shè)計一所所長戚威坦言，廣場場地與公園的山體間聯(lián)系不緊密，導(dǎo)致沒有將市民活動自然地、舒適地引入到山體中，缺乏適當(dāng)?shù)剡^渡。
規(guī)劃：瀑布消失，山體修復(fù)，廣場與山緊密相連
按照方案，人造瀑布將消失，北極閣斷裂的山體將得到修復(fù)和完善，即將其恢復(fù)成從山體延續(xù)下來的“自然坡地”�！皵嘌缕鋵嵅皇钦嬲纳襟w，而是用建筑塑料造出來的，因此要拆除，將斷裂的山體進行恢復(fù)�！逼萃硎�，“自然坡地”的里面將建造輔助用房，外面則采用屋面覆土的方式，做1.5米到2米深的綠化層，這樣上面就可以種植喬木，讓斷裂的山體得到延續(xù)�！斑@樣能使得北極閣廣場具有鮮明的特色，即開闊的城市公共綠地景觀與城市森林公園景觀融合，一方面能增加城市綠地面積；另一方面能提升整體形象，這種特色在國內(nèi)也很少見�！蹦暇┐髮W(xué)建筑與城市規(guī)劃學(xué)院教授張雷表示。同時，在“自然坡地”上面開辟一條通向北極閣公園的景觀步道。在未來的效果圖上，記者看到，景觀步道兩側(cè)設(shè)有活動平臺、休息平臺、眺望平臺，這樣一路從廣場走到公園里，隨時可以休息。
現(xiàn)狀地下商業(yè)場所倒閉，停車場也沒啥人氣
占據(jù)著城市中心位置，按理說北極閣廣場人氣應(yīng)該挺旺，然而現(xiàn)實卻不如人意。據(jù)悉，北極閣廣場地下共有2.8萬平方米的商業(yè)設(shè)施和2萬平方米的停車場。
記者在廣場看到，負一樓的秀水街早已關(guān)停，商業(yè)街入口處的玻璃門上張貼著大幅青奧會的廣告。從秀水街側(cè)門望去，里面盡是廢棄物。據(jù)悉，秀水街所在的地下商業(yè)街這幾年來也是幾易其主，結(jié)果均以失敗告終。相比之下，地下停車場的狀況稍好些。記者了解到，停車最多時也只能停滿三四成，這里的糟糕人氣可見一斑。“這么好的位置，地下空間資源卻沒有很好地利用，導(dǎo)致城市核心區(qū)的資源浪費�！逼萃f。
規(guī)劃：鼓樓廣場、北極閣，兩處地下有望連片
如何盤活現(xiàn)有的這些地下資源？玄武區(qū)住建局有關(guān)人士表示，北極閣廣場改造后，將成為集休閑、娛樂、購物、景區(qū)為一體的充滿時尚元素的城市商業(yè)綜合體。戚威表示，此次改造，地下停車場基本不動，重點在地下商業(yè)街上“做文章”。
首先，商業(yè)街的大門要改成朝北開。即除了保留東側(cè)和北側(cè)地下商業(yè)出入口外，西南端的出入口將移至廣場北側(cè)的安仁街路邊，這樣方便過街的市民直接進入地下。北極閣廣場地上將增添一些市民活動場地和4個下沉式“地下庭院”，整個廣場的綠地率也將由現(xiàn)在的35%提高到50%。戚威介紹說，即在地下建筑上方開幾個“口子”與地面相連，讓光線能夠照射進去，這樣方便上下貫通。此外，在地下庭院與地上連通方面，還特別增加了出入口，方便市民隨時上下。對于一直火不起來的地下商業(yè)街，張雷認為，目標定位很重要，他建議將其打造成文化與時尚兼?zhèn)涞木飞虡I(yè)街。
未來，鼓樓地鐵站有望與北極閣地下廣場相連。記者了解到，在北極閣廣場項目改造的二期計劃中，打算將鼓樓廣場地下空間納入綜合改造提升計劃，使地下商業(yè)成片，并與地鐵貫通，使之成為貫通地鐵1號線、4號線的“鼓樓廣場——北極閣地下商業(yè)街區(qū)”。
現(xiàn)狀：雖號稱“城市客廳”，卻成單一晨練場所
盡管被譽為“城市客廳”，但實際上，北極閣廣場平日里很少有人光顧�！耙话愣际抢先藥е『硗妗！币恢痹诒睒O閣廣場做保安的蔣師傅坦言，早上和傍晚會有一些中老年人來這鍛煉，下午不少老人會帶著孩子過來玩。昨天下午兩點半，記者在廣場上看到，只有十幾個人在游玩，其中有四個老年人在打牌，兩對老夫妻在帶孩子，剩下還有幾個老年人在閑聊。對此，戚威坦言，廣場活動較為單一，活動場地類型不明確，對于市民的多樣化使用需求考慮不夠全面，漸漸不能夠滿足市民所需要的宜人空間和休憩場所。
此外，這幾年來，廣場東側(cè)的工藝美術(shù)大樓周圍新建了一些房子，比如大樓后面的一排平房。不少人認為，這影響了整個廣場的品質(zhì)風(fēng)貌。
規(guī)劃：根據(jù)市民不同需求，設(shè)置不同小型廣場
地下購?fù)晡�，地上可以來休閑。戚威表示，將根據(jù)不同的人群需求設(shè)置不同的廣場，比如適合年輕人的雕塑廣場、適合家長小朋友的親水廣場、適合老年人的市民休憩廣場等等�！俺叨缺容^宜人，場所感比較強，這樣能吸引不同年齡層次的人的需求�！�
現(xiàn)在，整個廣場一眼望去，全是一片水泥地，完全沒有城市綠地公園的感覺。對此，張雷坦言，目前確實硬地面占了很大部分，沒有大的綠地，硬地鋪裝、假山、水池面積約為3.8公頃，綠地率約為35%，因此在今后的改造中將采用生態(tài)、透水的地面磚，爭取通過環(huán)境整治改造，新增綠地面積約0.9公頃，綠化率提高至50%。從空中俯瞰，整個廣場將圍上一串“珍珠項鏈”。據(jù)介紹，廣場上將設(shè)置若干的景觀景點，從安仁街和北京東路的十字路口廣場，一直到景觀步道，再到北極閣公園，都能欣賞到不同的風(fēng)景�！拔覀儗⒋钆浞N植不同的植物，保證四時有景，四季有景”。
至于工藝美術(shù)大樓后面的一排平房，張雷表示，有一部分是原有設(shè)備用房，可以利用其屋頂，搞一個露天咖啡茶座�！ �
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