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北京將建“全球建材家具集采總部” [推薦]
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記者獲悉，南京金盛集團將聯(lián)合北京順鑫農(nóng)業(yè)發(fā)展集團共同打造“國門1號·全球建材家具集采總部”，致力于提供國際集采一站式系統(tǒng)解決方案。
主推家居“集采”模式
據(jù)記者了解，該項目位于順義國門商務區(qū)，目前已經(jīng)進入工程改造期，即將于4月啟動招商計劃，預計年內(nèi)開業(yè)�！皣T1號”項目總建筑面積120萬平方米，一期項目改造完成后將實現(xiàn)30萬平方米的家居建材賣場。賣場內(nèi)主營國內(nèi)外建材家具品牌，以及建筑工業(yè)、輔材等產(chǎn)業(yè)鏈上下游產(chǎn)品。
除了囊括類似于紅星美凱龍、居然之家的零售業(yè)態(tài)來服務個體消費者之外，“國門1號”將主要定位于“全球建材家具集采中心”，即為國內(nèi)外家居品牌提供產(chǎn)品展示平臺，針對房地產(chǎn)開發(fā)商、工程承包商、小區(qū)團購等業(yè)務進行服務。項目建成以后，其市場半徑將以順義為中心，輻射周邊區(qū)縣及華北地區(qū)。
“國門1號”項目主辦方、北京金盛順鑫置業(yè)投資有限公司相關負責人阮昕表示，樓市調控后家居行業(yè)進入洗牌過程，考慮到精裝房將成為未來發(fā)展趨勢，因此“國門1號”將目光鎖定工程市場。此外，周邊區(qū)縣眾多高檔住宅小區(qū)、緊鄰首都國際機場等將為項目提供硬件、客流、交通優(yōu)勢。
新模式有待市場檢驗
自2010年房地產(chǎn)調控以后，銷售放緩、客流萎縮在家居行業(yè)已是不爭的事實，城區(qū)內(nèi)各大賣場之間的角逐也日漸激烈。因此，金盛家居的“全球建材家具集采總部”的概念也受到了業(yè)界的關注。
中國家居建材裝飾協(xié)會秘書長胡中信表示，國門1號項目地理位置上決定了租金成本遠低于城區(qū)內(nèi)賣場，這對急于在國內(nèi)市場提升知名度的品牌而言是很好的機遇�？偛扛拍钜馕吨鴱S家、總代直接入駐設店、辦公、大面積展示產(chǎn)品，對消費者也具有吸引力。賣場作為第三方平臺來幫助材料供應商和房產(chǎn)企業(yè)對接，有利于雙方互通有無、節(jié)省采購成本。
意風家具董事長溫世權稱，北京家居賣場已經(jīng)供大于求，而該項目地處郊區(qū)，還需要一定的市場培育期。另有不愿透露姓名的地板、櫥柜等建材品牌負責人表示，知名房企已經(jīng)擁有較為穩(wěn)固、完善的工程采購渠道，第三方平臺能否如愿“分羹”還有待時間檢驗。
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