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拿1平方公里做實(shí)驗(yàn) 成都高新區(qū)要造“地下城” [推薦]
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2月14日，成都高新區(qū)公布了一個(gè)造城計(jì)劃，要造一個(gè)面積1平方公里的“地下城”——大源商務(wù)商業(yè)核心區(qū)。地面修建高達(dá)330米的地標(biāo)建筑；地下，把公共空間、交通、市政和人防設(shè)施等統(tǒng)一規(guī)劃建設(shè)，構(gòu)建功能齊全、安全方便、環(huán)境優(yōu)美的地下空間體系。
寸土寸金 地面空間留給產(chǎn)業(yè)和人居
成都高新區(qū)，現(xiàn)在是寸土寸金。經(jīng)濟(jì)發(fā)展越快，用地矛盾就越突出。
天府新區(qū)建設(shè)，如何集約、有效利用有限土地資源，是十分緊要的問題。因而，在規(guī)劃中就有高新區(qū)大源商務(wù)商業(yè)核心區(qū)、游憩商業(yè)區(qū)、天府鐵路新客站北側(cè)總部商務(wù)區(qū)3個(gè)地下空間密集區(qū)。
成都高新區(qū)管委會(huì)副主任杜必強(qiáng)說，成都高新區(qū)探索向地下要空間，從源頭上將城市功能分流，把有限的空間留給生活在城市里的人。“一個(gè)城市，究竟是‘為車而建’還是‘為人而建’，或‘為產(chǎn)業(yè)而建’，這是在規(guī)劃之初就必須明確的。以人為本是這個(gè)核心區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)的理念�！�
基于“產(chǎn)城一體”的思路，在大源商務(wù)商業(yè)核心區(qū)內(nèi)，地面四分之三區(qū)域?qū)⒂糜诎l(fā)展產(chǎn)業(yè)，此外還將分布集中宜居區(qū)域。將打造“以水而興”的2.3萬(wàn)平方米的人工湖泊，水源也體現(xiàn)了綠色環(huán)保理念，引用與濕地公園連通的嚴(yán)格處理景觀水，在建筑群落間打造一個(gè) “半月形”的人工湖。
大源商務(wù)商業(yè)核心區(qū)在建項(xiàng)目已有10個(gè)，包括了富潤(rùn)、海聯(lián)、東方希望、泰然、金控等金融、科技、商務(wù)等產(chǎn)業(yè)集群項(xiàng)目；擬建項(xiàng)目達(dá)11個(gè)，包括保利國(guó)際文化中心、王府井、茂源、華亨、重投等，建筑面積約260萬(wàn)平方米。
規(guī)劃設(shè)計(jì)通過招標(biāo)比選，請(qǐng)來了法國(guó)最頂級(jí)的設(shè)計(jì)師事務(wù)所，從業(yè)態(tài)、形態(tài)、立面、地下空間等方面，對(duì)大源組團(tuán)的城市進(jìn)行整體設(shè)計(jì)。
超前規(guī)劃 打造世界級(jí)的“1平方公里”
“我們這1平方公里的城市，將更新中國(guó)西部城市設(shè)計(jì)與規(guī)劃建設(shè)的理念，成為宜人、環(huán)保的典型與樣本。”杜必強(qiáng)說，天府新區(qū)規(guī)劃剛剛出臺(tái)，大源組團(tuán)城市建設(shè)就已經(jīng)啟動(dòng)，我們對(duì)城市規(guī)劃的要求就是世界級(jí)。
世界級(jí)主要體現(xiàn)在宜人、節(jié)地、節(jié)能、環(huán)保上。建成后的大源將像一個(gè)聚寶盆，四周高，中間低，中心廣場(chǎng)設(shè)330米高的地標(biāo)建筑，總建筑面積約410萬(wàn)平方米。其中，商務(wù)商業(yè)建筑面積約310萬(wàn)平方米，住宅建筑面積約100萬(wàn)平方米，做到職住一體、產(chǎn)城一體。
建筑密集的商務(wù)核心區(qū)如何體現(xiàn)“綠色”？不可能有大片綠地。突破口在綠色建筑和綠色基礎(chǔ)設(shè)施。大源商務(wù)核心區(qū)最大的亮點(diǎn)在于，向地下要空間——
地下將分成兩層。第一層是環(huán)形車道、停車場(chǎng)和地下商業(yè)。全長(zhǎng)2.8公里的環(huán)形車道把所有的建筑連接起來，并有8個(gè)出入口和地面相連。所有社會(huì)車輛都從地下環(huán)形車道行駛，把地面空間解放出來，留給公交和行人。由于打通了地下空間，此片區(qū)也將產(chǎn)生四川最大的停車場(chǎng)，可停放3萬(wàn)輛車。
地下二層是綜合管廊，電力、電信、供水管道都聚集在此，連變電站都位于地面以下，避免不同網(wǎng)管部門的各自為政和反復(fù)開挖。為此，每畝將多付出100萬(wàn)元的投資。
杜必強(qiáng)認(rèn)為，現(xiàn)代城市更多不是指建筑的現(xiàn)代化，而是基礎(chǔ)設(shè)施的現(xiàn)代化。看不見的地下有時(shí)候比看得見的地上還要重要，更提升城市的品質(zhì)。
節(jié)能建筑 最先進(jìn)技術(shù)把陽(yáng)光引入地下
建成后的大源商務(wù)商業(yè)核心區(qū)，在地下空間也能享受到陽(yáng)光，白天甚至不需要使用電燈。玻璃幕墻是一面面會(huì)呼吸的墻，保持室內(nèi)空氣清新。所有建筑全部實(shí)現(xiàn)集中供冷供暖。
這些看似科幻的東西都將在這里實(shí)現(xiàn)。
“這個(gè)片區(qū)的部分城市建筑，可以稱之為真正的綠色建筑�！备咝聟^(qū)規(guī)劃建設(shè)局局長(zhǎng)鄭小明說，我們這里有“會(huì)呼吸的墻”，通過先進(jìn)的環(huán)保技術(shù)，建筑物可自行與大自然進(jìn)行熱量交換，從而實(shí)現(xiàn)建筑內(nèi)的制冷、制熱以及照明等。
將在整個(gè)片區(qū)設(shè)置2個(gè)冷卻塔，從地下對(duì)城市進(jìn)行集中制冷和供熱，利用晚上的波谷電價(jià)進(jìn)行制冷制熱，白天供應(yīng)，非常節(jié)能。
作為大源商務(wù)商業(yè)核心區(qū)最大的亮點(diǎn)，是光導(dǎo)照明，用最先進(jìn)的光纖維將把陽(yáng)光引入地下，對(duì)這1平方公里內(nèi)的地下空間提供照明，在光線好的白天，可以不用一度電。而在夜晚，吸收地下電燈的光又在城市形成一條絢麗的光帶。鄭小明現(xiàn)場(chǎng)解密：光導(dǎo)照明這個(gè)理念，其實(shí)就是通過光纖維傳導(dǎo)，將自然界的光傳入地下，從而滿足照明的需求。為了實(shí)現(xiàn)這一點(diǎn)，每隔10米，高新區(qū)就給地下空間配備了一組大小如水桶粗的光導(dǎo)照明傳輸裝置，通過這個(gè)傳輸裝置對(duì)自然光的傳輸，就能源源不斷地將光線傳入地下了�！ �
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