|
|
|
開(kāi)創(chuàng)“南京模式“保障房建設(shè) 丁家莊樣板間亮相 [推薦]
|
2011年，成為當(dāng)之無(wú)愧的“保障房年”。南京保障房建設(shè)更是走在了全國(guó)前列，從社保資金引入保障房建設(shè)，到創(chuàng)建綠色保障房項(xiàng)目；從引入全國(guó)一線(xiàn)品牌開(kāi)發(fā)企業(yè)，到配套先行……南京保障房建設(shè)的以民為本經(jīng)驗(yàn)和創(chuàng)新思路，被稱(chēng)為“南京模式”。2011年南京一次性全面開(kāi)工建設(shè)四大片區(qū)保障房，總用地6平方公里，總建筑面積966萬(wàn)平方米，其中保障房地塊835萬(wàn)平方米，可容納8.2萬(wàn)余戶(hù)家庭圓夢(mèng)安居。2012年，南京又將啟動(dòng)約1000萬(wàn)平方米的保障房建設(shè)。
目前，四大保障房片區(qū)的建設(shè)進(jìn)展順利。邁皋橋創(chuàng)業(yè)園項(xiàng)目：共8個(gè)住宅地塊有7個(gè)地塊已開(kāi)工建設(shè)，其中05號(hào)地塊全部封頂，樓內(nèi)工程基本完工，外架全部拆除，外裝修面磚完成。02號(hào)地塊二次結(jié)構(gòu)結(jié)束，主體驗(yàn)收準(zhǔn)備，地庫(kù)全部封頂。
岱山項(xiàng)目：共17個(gè)住宅地塊已全面開(kāi)工，最快的18號(hào)地塊景觀(guān)綠化、雨污水管完成40%。
花崗項(xiàng)目：共8個(gè)住宅地塊已全部開(kāi)工建設(shè)，二次結(jié)構(gòu)大面積施工中，西花崗02、03、04組團(tuán)住宅主體全部封頂，東花崗02組團(tuán)7棟主體封頂。
上坊項(xiàng)目：共7個(gè)住宅地塊已全部開(kāi)工建設(shè)，最快的01、02地塊全部封頂，正在進(jìn)行二次結(jié)構(gòu)、外粉刷和保溫板施工。
【亮點(diǎn)回顧】
保障房建設(shè)首次引入社保基金
2011年2月，全國(guó)社保基金與南京市政府簽訂了30億元的信托貸款協(xié)議。這次信托貸款也是全國(guó)社�；鹪趪�(guó)內(nèi)以信托產(chǎn)品形式投資保障性住房的首個(gè)項(xiàng)目。
有銀行內(nèi)部人士分析，此次南京保障房項(xiàng)目獲得的社保資金，成本和基準(zhǔn)利率都比較劃算。
首批四大片區(qū)保障房項(xiàng)目封頂
2011年6月16日，南京市保障性用房四大片區(qū)中的邁皋橋創(chuàng)業(yè)園保障房項(xiàng)目12幢高層住宅舉行封頂儀式。這是我市保障房建設(shè)四大片區(qū)中第一個(gè)開(kāi)工的項(xiàng)目，也是第一個(gè)封頂?shù)捻?xiàng)目，還是第一個(gè)摘得保障性住房綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)識(shí)的項(xiàng)目。
南京人才住房保障體系漸完善
2011年9月28日，南京市政府公布了《南京市定向公共租賃住房(人才房)實(shí)施計(jì)劃》，5年內(nèi)南京將提供6萬(wàn)套可以“拎包入住”的人才房。該實(shí)施計(jì)劃明確了人才房的配置手段和租賃方式。
所謂“人才房”，就是定向公共租賃住房，由政府投資或提供政策支持，按確定套型面積和租金標(biāo)準(zhǔn)，提供給特定人才租住。根據(jù)計(jì)劃，南京市在“十二五”期間實(shí)施人才房“195工程”，“1”是1000套專(zhuān)家公寓，“9”是9000套人才公寓，“5”是50000套青年(創(chuàng)業(yè))公寓，形成60000套人才房的保障體系。
四大保障房配建工程開(kāi)工
交通不便、缺乏配套設(shè)施，南京部分老的保障房項(xiàng)目淪為“城市孤島”。為了避免這樣的問(wèn)題，2011年10月，西善橋岱山等四大保障房片區(qū)的市政配套工程集中開(kāi)工。39條道路以及學(xué)校、農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)、醫(yī)療中心等配套建設(shè)，開(kāi)始全面啟動(dòng)，2012年起將與保障房陸續(xù)同步竣工交付使用。
丁家莊公租房、廉租房樣板間亮相
2011年11月，在市住建委組織的保障房建設(shè)勞動(dòng)競(jìng)賽暨裝飾鑲貼工技能大賽現(xiàn)場(chǎng)，裝修一新的丁家莊公租房、廉租房樣板間首次亮相。其中，公租房樣板間裝修標(biāo)準(zhǔn)700元/平方米，廉租房樣板間裝修標(biāo)準(zhǔn)500元/平方米。至于未來(lái)交付房源的裝修標(biāo)準(zhǔn)，還將根據(jù)公眾及專(zhuān)家意見(jiàn)進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整。
正式開(kāi)放的公租房樣板間，裝修呈現(xiàn)三大亮點(diǎn)。亮點(diǎn)一：整體式廚房實(shí)用，衛(wèi)生間設(shè)施齊全。亮點(diǎn)二：裝修材料選用名牌產(chǎn)品。亮點(diǎn)三：每戶(hù)都將安裝太陽(yáng)能熱水器�？紤]到節(jié)能環(huán)保因素，我市將統(tǒng)一為四大片區(qū)的公租房和廉租房安裝太陽(yáng)能熱水器。
[更多新聞]
|
|
