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沈陽最大“養(yǎng)老社區(qū)”明年開建 [推薦]
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沈陽市將有專門的“養(yǎng)老社區(qū)”了。昨天上午10時，2011年最后一次土地拍賣在沈陽市土地交易中心落槌。之前備受社會各屆關(guān)注的于洪區(qū)兩宗老年社區(qū)地塊順利拍出。拍得該地塊的開發(fā)商表示，他們將在該地塊打造沈陽最大的養(yǎng)老社區(qū)，滿足沈陽不同層次老年人的需求。
沈陽首次拍賣“老年社區(qū)”用地
今年土地市場相對平淡，但在12月7日登上沈陽土地交易中心拍賣公告的兩宗于洪地塊卻格外引人關(guān)注。這兩宗地塊地處于洪區(qū)造化街道旺牛村，地理位置稍偏，并未有“奪人眼球”之處。但在拍賣公告中，這兩塊土地的規(guī)劃用途被特別注明“老年社區(qū)”。這也是沈陽市首次出讓專門的老年社區(qū)用地。這兩塊土地的規(guī)劃都是居住用地，但容積率規(guī)劃均為1.3，明顯低于一般居住商業(yè)用地4左右的容積率水平。這也意味著，在同樣的土地面積中，這兩宗地塊只能蓋多層或低層住宅，這對開發(fā)商而言，絕對是個不小的壓力。
兩塊土地的規(guī)劃面積總共達到223874.68平方米，起拍價分別為956元和948元�，F(xiàn)場只有09號和07號兩位競買人，最后，兩塊地均被07號競買人在一輪加價后收入囊中，價格分別為962元和952元。
沈陽最大養(yǎng)老社區(qū)明年開建
07號競買方代表崔先生告訴記者，他們?yōu)檫@兩塊地謀劃了將近五年。“中國已逐漸進入老齡社會，現(xiàn)在70后的人基本都面臨兩個年輕人養(yǎng)四個老人的難題，而隨著老年人口的增多，在哪安度晚年將成為整個社會不得不面對的問題。”
崔先生表示，對于這兩塊土地只能建設(shè)多層住宅，他們早有準(zhǔn)備，因為要打造沈陽最大的養(yǎng)老社區(qū)，他們必須充分考慮到老年人的需要。在前期的調(diào)查中發(fā)現(xiàn)，絕大多數(shù)沈陽老年人還是喜歡多層住宅。兩塊地將在明年春天開工，預(yù)計明年年底主體峻工�！拔覀兊挠媱澥墙ㄔO(shè)能容納6萬人的養(yǎng)老社區(qū)，首期將有5000-6000人入住�！�
昨天下午，沈陽市規(guī)劃和國土資源局于洪分局的相關(guān)人士向記者證實，上午剛剛拍出的兩宗于洪地塊確實是為了打造“養(yǎng)老社區(qū)”，而拍賣公告中專門用于“老年社區(qū)”和“多層住宅”的嚴(yán)苛要求，也是為了配合老年社區(qū)的建設(shè)。這位人士透露，此地塊的競得人前期表達了較強烈的打造養(yǎng)老社區(qū)的意愿，這一想法與政府的想法不謀而合�！ �
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