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廣州年度回眸：保障房量 五年之和 [推薦]
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據(jù)報(bào)道，2011年10月25日，廣州市政府在蘿崗中心城區(qū)舉行了一個(gè)規(guī)模盛大的動(dòng)工儀式，蘿崗中心城區(qū)項(xiàng)目(一期)開(kāi)工標(biāo)志著今年廣州籌建8.5萬(wàn)套保障房目標(biāo)任務(wù)全部完成。根據(jù)最新統(tǒng)計(jì)，廣州今年已經(jīng)籌集90281套保障房，而廣州“十一五”期間一共建設(shè)了8.07萬(wàn)套保障房，可以說(shuō)今年廣州用一年的時(shí)間建了五年的保障房。
今年全國(guó)兩會(huì)期間，總理溫家寶的政府工作報(bào)告正式提出今年全國(guó)要籌建1000萬(wàn)套保障房。全國(guó)的保障房建設(shè)指標(biāo)分解到廣東是31萬(wàn)套，其中大部分任務(wù)指標(biāo)落到了廣州和深圳兩個(gè)城市頭上，廣州今年要籌建保障房8.5萬(wàn)套。
為加快推進(jìn)保障房建設(shè)前期工作，各部門建立起辦事綠色通道，程序不減、并聯(lián)作業(yè)，把行政審批時(shí)間從常規(guī)的352天壓縮到201天，為項(xiàng)目如期開(kāi)工創(chuàng)造了有利條件。截至目前，今年市財(cái)政已經(jīng)落實(shí)資金47.71億元，為歷年之最。
廣州今年還分配了3300套廉租房，銷售了4900多套經(jīng)濟(jì)適用房，讓更多住房困難家庭實(shí)現(xiàn)了住有所居的夢(mèng)想。
在規(guī)劃選址上，廣州市還克服中心城區(qū)土地資源日益緊缺的困難，將大多數(shù)保障性住房新建項(xiàng)目安排在交通、教育、醫(yī)療等公共配套相對(duì)成熟的中心城區(qū)。在建的20個(gè)保障房項(xiàng)目有19個(gè)位于中心城區(qū)。
值得注意的是，2011年動(dòng)工的保障房項(xiàng)目中，蘿崗中心城保障房和白云龍歸城保障房項(xiàng)目的體量最大，一共可以提供3.7萬(wàn)套保障房，其中蘿崗中心城未來(lái)建成后預(yù)計(jì)可以供約6萬(wàn)人居住，相當(dāng)于開(kāi)發(fā)建設(shè)了一個(gè)新的居住功能區(qū)。
政府部門已經(jīng)開(kāi)始注重這些在較偏遠(yuǎn)地區(qū)開(kāi)發(fā)的保障房項(xiàng)目交通配套問(wèn)題的同步解決。在龍歸城保障房項(xiàng)目動(dòng)工前舉行的現(xiàn)場(chǎng)會(huì)上，時(shí)任廣州市委書記張廣寧特別強(qiáng)調(diào)，“寧可多投10個(gè)億，也要接通地鐵，要方便居民出行�！彪S后，地鐵14號(hào)線的相應(yīng)站點(diǎn)進(jìn)行了規(guī)劃調(diào)整，調(diào)整后的站點(diǎn)僅距保障房小區(qū)100米的距離。預(yù)計(jì)，龍歸城可在2013年建城投入使用。
臨近歲末，廣州已經(jīng)開(kāi)始謀劃未來(lái)保障房的建設(shè)選址規(guī)劃。本月召開(kāi)的《廣州市保障性住房土地儲(chǔ)備規(guī)劃(2011—2015)》研討會(huì)就透露，廣州市國(guó)土房管局目前已經(jīng)篩選出保障房?jī)?chǔ)備用地82宗，明年預(yù)計(jì)將推出保障性住房1萬(wàn)套，未來(lái)要建設(shè)19萬(wàn)套保障房，可解決近百萬(wàn)人的居住問(wèn)題。
市國(guó)土房管局還在全國(guó)率先制定了保障房選址評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)，符合這個(gè)標(biāo)準(zhǔn)的地塊均靠近軌道交通站點(diǎn)周邊1公里內(nèi)，步行15分鐘就可到達(dá)。
點(diǎn)評(píng)
截至今年11月底，全市共籌集保障性住房90281套，廣州今年已超額完成年初省下達(dá)的籌集8.5萬(wàn)套保障性住房目標(biāo)任務(wù)。
用一年時(shí)間籌建以往五年的保障房數(shù)量，時(shí)間如此之緊，數(shù)量如此巨大，如何能保量更保質(zhì)，如何令字面上的保障房套數(shù)名副其實(shí)，更加考驗(yàn)政府的智慧。
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