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南京最高大樓幕墻玻璃碎裂掉落 市民疑下玻璃雨 [推薦]
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12月26日晚上10點多，南京鼓樓的紫峰大廈幕墻6樓處，一塊玻璃發(fā)生碎裂，并被風(fēng)吹落地，如同下了一陣“玻璃雨”，所幸并未砸到人和財物。昨天下午，記者來到紫峰大廈采訪時發(fā)現(xiàn)，該大廈高層幕墻還有多塊玻璃存在隱患，目前，物管已組織工作人員進行清理。
深夜下起一陣“玻璃雨”
事發(fā)當(dāng)晚的10點多，紫峰大廈一角突然下了一陣“玻璃雨”，這讓當(dāng)時不少下班路過的市民紛紛避行。隨后，警方趕到現(xiàn)場調(diào)查事故原因。
昨天下午，記者來到紫峰大廈，在大廈6樓處，一處缺失的玻璃赫然可見，但雙層玻璃的里層仍在，一層紅色的簾布映出來，看來，對里面的使用并沒有任何影響。外層深色玻璃已然不見，而在金屬圍框周邊，隱約還能見到玻璃碎裂的邊緣。
記者找到大廈的物管上�？迫鹉暇┓止荆摴窘菇�(jīng)理告訴記者，對于這塊玻璃的碎裂，其實他們早有防范，并安排了專人值守，以防掉下傷人�！拔覀冊谇逑吹臅r候就發(fā)現(xiàn)了這塊玻璃有裂縫，立即登記并上報，等待維修公司前來處理。”焦經(jīng)理說，事發(fā)的當(dāng)天，因風(fēng)特別大，他們放下吊欄，被吹得左右搖擺，實在不能作業(yè)，只能作罷。但沒想到，竟然將這塊有裂縫的玻璃吹下來。
大廈高層仍有多塊玻璃存隱患
就在記者在現(xiàn)場采訪時，發(fā)現(xiàn)多名物管工作人員在已爆裂玻璃下方進行了警戒，勸導(dǎo)行人繞行，并稱上面正在進行施工，消除存在安全隱患的幕墻玻璃。
記者發(fā)現(xiàn)，在大廈靠南側(cè)的中部，幕墻也出現(xiàn)了一塊“白板”，明顯是曾有一塊玻璃碎裂，并已處理過。一名工作人員告訴記者，在大廈的前期檢查中，發(fā)現(xiàn)了在8樓、45樓及47樓還有玻璃出現(xiàn)裂縫。為保證安全，已安排工作人員對這幾塊玻璃進行清除�！熬唧w的做法是，在外層玻璃上貼一層膠，然后沿著邊緣切割，整塊拿下來，不會有碎片掉下。”這名工作人員說。
據(jù)介紹，紫峰大廈每年對外墻進行4次清洗，花費達100萬余元。而在清洗前，都要跟清洗公司簽訂合同，其中有一項就是須負責(zé)檢查存在隱患的玻璃。也就是說，紫峰大廈每年外墻都會檢查至少4遍。
紫峰大廈外墻總共有3萬塊玻璃左右，一年中可能會有10塊左右的玻璃出現(xiàn)這種問題，在國家規(guī)定的安全范圍之內(nèi)。一名工作人員透露稱，紫峰大廈用的是質(zhì)量非常好的鋼化玻璃，在業(yè)內(nèi)被認可的鋼化玻璃自爆率是千分之三，但紫峰大廈只是千分之一，說明質(zhì)量已非常不錯了。
專家：幕墻監(jiān)管成難題，希望加快立法
記者了解到，南京目前有較多的高層大廈采用了玻璃幕墻作為外墻結(jié)構(gòu)。其中，在新街口就有多棟大廈的玻璃幕墻，至今十多年了也沒有進行檢測與檢修，令不少業(yè)主擔(dān)心。對此，南京一家建筑安裝工程檢測中心的專家王工程師在接受記者采訪時稱，這確實是一個監(jiān)管難題。
這位專家告訴記者，即便是他們專業(yè)做玻璃幕墻清洗與檢測的，一年也接不到多少單子，這反映大廈的業(yè)主對玻璃幕墻的維護與檢測不重視。而最關(guān)鍵的是，受經(jīng)費的制約，使得玻璃幕墻的維護與檢修變得難上加難。據(jù)其介紹，像一棟高層玻璃幕墻的大樓，進行整體清洗或者檢修，少則數(shù)萬元，多則十幾二十幾萬元，僅靠物管費來支付，顯然力不從心。
“如果能促進這方面的立法，讓物業(yè)管理于法有據(jù)，收費有則，就可能解決這一隱患�！蓖豕しQ，有玻璃幕墻的大廈，可以考慮收取一部分外墻的維護檢測費用，或者可以動用物業(yè)維修基金等方式，來保證大廈及過往行人的安全。
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