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上海保障房成為全國(guó)標(biāo)桿的感嘆 [推薦]
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記者在采訪中了解到，上海的保障房建設(shè)已經(jīng)發(fā)展成為安全性能、科技含量和舒適度最高的住宅產(chǎn)品之一。上海在保障房取得的成績(jī)，得到了全國(guó)認(rèn)可。全國(guó)層面的《保障性住房標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)樣圖》正在制定中，負(fù)責(zé)制定的最主要力量就來(lái)自上海，上海在保障房方面取得的經(jīng)驗(yàn)將在全國(guó)范圍內(nèi)得到推廣。
上海的保障性住房，無(wú)論在項(xiàng)目規(guī)劃，還是建筑設(shè)計(jì)方面，眼下正成為凝聚最多創(chuàng)新成果的建筑項(xiàng)目之一。老百姓發(fā)現(xiàn)，居住在保障房里，和住在普通商品房里一樣安全、舒適和愜意。上海保障房成為全國(guó)標(biāo)桿，這是一個(gè)殊榮。而上海也確實(shí)當(dāng)?shù)闷疬@個(gè)榮譽(yù)。支撐殊榮的，是確鑿的數(shù)字和民眾的口碑。
先看數(shù)量。今年以來(lái)，上海加大保障性住房建設(shè)力度，年初確定建設(shè)保障性住房1500萬(wàn)平方米、投資195億元，供應(yīng)17萬(wàn)套，實(shí)際投資達(dá)到230億元，新開工保障性住房1700萬(wàn)平方米、供應(yīng)17.5萬(wàn)套，全年開工、供應(yīng)目標(biāo)雙雙超額完成。其中供應(yīng)經(jīng)適房8萬(wàn)套、公租房 (論壇)8萬(wàn)套、動(dòng)遷安置房1萬(wàn)套、廉租住房5000套。經(jīng)適房、廉租房、公租房，有越來(lái)越多的中低收入者步入保障房的受益范圍，住房保障體系正在為百姓解“房憂”，圓“房夢(mèng)”。
再看質(zhì)量。以公租房馨寧公寓為例，布局錯(cuò)落有致，走在小區(qū)中，中央水景、紫藤長(zhǎng)廊、跌落式綠化映入眼簾，富有生活情調(diào)。室內(nèi)配備空調(diào)、沙發(fā)、衣櫥、床，廚房間里裝有煤氣灶，租賃者可以直接“拎包入住”。經(jīng)適房亦被告別蝸居的住戶贊不絕口：房型好、結(jié)構(gòu)好、環(huán)境好。住戶的心聲，把圓“房夢(mèng)”后的喜悅表達(dá)得淋漓盡致。
三是創(chuàng)新。考慮到百姓對(duì)兩房需求的增加，在原來(lái)一房房型的基礎(chǔ)上進(jìn)行了“并套”的創(chuàng)新設(shè)計(jì)，使得戶型可以靈活轉(zhuǎn)換。在60平方米的兩房戶型里，按常規(guī)設(shè)計(jì)同時(shí)設(shè)置客廳和廚房非常困難，于是有了“敞開式”設(shè)計(jì)。廚房和客廳被打通，空間顯得非常寬敞，并安裝了煤氣漏氣報(bào)警和切斷裝置，做到舒適安全兩不誤。地下車庫(kù)被設(shè)計(jì)在了公共綠地下，增加了土地利用率和采光性。通常只用在別墅 (論壇) (論壇)上的裝配式住宅技術(shù)，也在保障房中得到廣泛應(yīng)用。
上海保障房成為全國(guó)標(biāo)桿，還折射出更多東西。如今有些地方的保障房，頻頻出現(xiàn)質(zhì)量問題。有的地方則用福利房等冒充保障房。還有個(gè)別地方的保障房與周邊商品比，不具價(jià)格優(yōu)勢(shì)，致使保障房名不符實(shí)。以上海的保障房成就作尺度，就可以找到差距的原因。上海不是只注重量的完成，忽視了質(zhì)的保障；也不是只關(guān)注政績(jī)完成，忽略民生所需，而是實(shí)實(shí)在在地想民生所想，急民生所急，心系百姓，保障房自然有質(zhì)有量。
能證明上海保障房當(dāng)?shù)闷饦?biāo)桿的，還有一個(gè)重要因素，這就是上海敢于把保障房拿到大庭廣眾讓百姓評(píng)頭論足。最近上海開展的“我最喜愛的保障房”評(píng)選，廣大市民積極參與，這既是政府就保障房進(jìn)一步問計(jì)于民，又顯示了政府在保障房問題上胸有成竹，底氣十足，經(jīng)得住市民檢驗(yàn)。如果這種讓市民評(píng)選保障房的形式能得以推廣，那么保障房偷工減料、粗制濫造的現(xiàn)象將得到有效遏制�！ �
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