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點(diǎn)擊武漢“中國(guó)第一高樓” [推薦]
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2011年7月，606米的武漢綠地中心全面開(kāi)工;2011年8月，666米的新漢正街大樓被武漢規(guī)劃設(shè)計(jì)院確認(rèn)正在規(guī)劃;2011年12月，707米的沿江商務(wù)區(qū)二七片的商務(wù)樓被江漢區(qū)證實(shí)在規(guī)劃中。武漢城市在迅速地長(zhǎng)高，短短1年，迅速刷新著“中國(guó)第一高樓”的記錄。據(jù)稱(chēng)，武漢平均每一天半，建成一棟高樓，這是一種“武漢速度”。在建的，在規(guī)劃的，在設(shè)想的，武漢的高樓正在不斷刷新她的城建理念，不斷接近著屬于超級(jí)城市的高度，這是在趕超中國(guó)的“高度”。下面我們一一點(diǎn)擊這些屬于武漢的“中國(guó)第一高樓”，零距離觸摸在我們身邊的“中國(guó)高度”。
第一擊：沿江商務(wù)區(qū)二七片707米商務(wù)樓
這棟707米高樓，規(guī)劃位于沿江商務(wù)區(qū)的二七片區(qū)，是一棟商務(wù)樓。江岸區(qū)有關(guān)人士稱(chēng)，規(guī)劃設(shè)想是在長(zhǎng)江二橋以北、瀕臨長(zhǎng)江的地方修建這棟商務(wù)樓，將配建高端酒店和寫(xiě)字樓，以吸引國(guó)內(nèi)外大公司落戶沿江商務(wù)區(qū)，發(fā)展總部經(jīng)濟(jì)。
武漢之興始于漢口，漢口之興始于沿江。江岸區(qū)政府有關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，沿江商務(wù)區(qū)，是指從武漢關(guān)一直到二七的長(zhǎng)江沿岸，以沿江大道和江北快速通道一線為發(fā)展軸，把沿江一帶建設(shè)成為一幅展示武漢過(guò)去、現(xiàn)在和未來(lái)的美麗卷軸，“要重塑大漢口輝煌�！�
據(jù)悉，沿江商務(wù)區(qū)將策劃推進(jìn)30多項(xiàng)重大項(xiàng)目，預(yù)計(jì)投資將超過(guò)700億元，將在5年內(nèi)基本建成。
“不過(guò)目前，707米高樓還處于規(guī)劃階段�！苯堆亟虅�(wù)區(qū)有關(guān)負(fù)責(zé)人表示，該規(guī)劃還沒(méi)有進(jìn)行到審批的程序，“雖說(shuō)現(xiàn)在還只是一個(gè)構(gòu)想，不過(guò)我們希望構(gòu)想能成為現(xiàn)實(shí)。”
第二擊：666米新漢正街大樓
據(jù)高樓的規(guī)劃方武漢市城市規(guī)劃設(shè)計(jì)研究院副總工黃寧透露，武漢擬建全國(guó)第一高樓，并非一時(shí)頭腦發(fā)熱，從今年3月他們著手規(guī)劃漢正街開(kāi)始，有兩輪大規(guī)模的方案討論，版本至少修改過(guò)10多次，最終是與美國(guó)頂尖設(shè)計(jì)公司合作的作品。
黃寧介紹，這棟高樓規(guī)劃時(shí)借鑒國(guó)外高樓的成功手法，設(shè)計(jì)有“步行天街”、“光之瀑布”等景觀。
“步行天街”，指的是在666米高樓周邊，還建有幾棟稍矮的樓群。大約在200米的高空，用連廊的形式“串”起那幾棟高樓群，形成一座天上的街巷。在“天街”，既可高空觀景，武漢三鎮(zhèn)盡收眼底;也可消費(fèi)休閑，有供人們休憩的綠化帶、咖啡館、觀光平臺(tái)，人們可以在“天街”上逛街。
“光之瀑布”，借鑒新加坡濱海灣金沙酒店建設(shè)一個(gè)空中泳池，這個(gè)泳池距離地面200多米，使用光學(xué)等特殊設(shè)計(jì)將令水體看起來(lái)仿佛延伸至視野的盡頭。從地面往高樓上看，整棟樓面如同懸掛的瀑布一樣：安裝上三維激光裝置，然后噴灑水霧，懸在半空中的游泳池，就會(huì)形成一種高空光影交錯(cuò)的“光之瀑布”。
另一亮點(diǎn)，就是從遠(yuǎn)處看，666米高樓與長(zhǎng)江對(duì)岸的綠地中心606米高樓會(huì)形成“長(zhǎng)江之門(mén)”的感覺(jué)，成為武漢長(zhǎng)江濱水的標(biāo)志性景觀。
第三擊：606米綠地中心
武漢綠地中心大樓是武漢綠地國(guó)際金融城項(xiàng)目的核心部分，該項(xiàng)目位于武昌濱江商務(wù)區(qū)核心區(qū)，與漢口百年外灘隔江相望。金融城總建筑面積約300萬(wàn)平方米，總投資逾300億元，預(yù)計(jì)5年后建成。屆時(shí)，它將成為匯聚國(guó)際頂級(jí)品牌企業(yè)集團(tuán)的金融和商務(wù)平臺(tái)。
據(jù)了解，約30萬(wàn)平方米的武漢綠地中心大樓屬于整個(gè)項(xiàng)目的一期工程，根據(jù)目前的初步匡算，大樓靜態(tài)投資約為50億元，后期可能會(huì)有所增加。
美國(guó)AS+GG建筑設(shè)計(jì)事務(wù)所公司合伙人、設(shè)計(jì)總監(jiān)艾德里安·史密斯在設(shè)計(jì)方案介紹會(huì)上表示，606米大樓主塔外觀設(shè)計(jì)受武漢兩江三鎮(zhèn)這一獨(dú)特地勢(shì)的啟發(fā)，同時(shí)充分考慮風(fēng)力對(duì)大樓的影響，因?yàn)轱L(fēng)荷載是超高建筑外觀設(shè)計(jì)中最應(yīng)關(guān)注的因素。
筆者在設(shè)計(jì)效果圖上看到，大樓主塔底座俯視圖成“三瓣形”，是武漢三鎮(zhèn)地勢(shì)的抽象化體現(xiàn);整個(gè)主塔外觀呈流線型，下粗上細(xì)，頂部是一個(gè)光滑的穹體。為減小風(fēng)壓，主塔外部多處設(shè)有開(kāi)槽，以便讓風(fēng)順利通過(guò)。
大樓內(nèi)部將涵蓋多種頂級(jí)業(yè)態(tài)，由上至下將分別設(shè)置頂級(jí)會(huì)所和360度的空中大堂、超5星級(jí)酒店、約5萬(wàn)平方米的國(guó)際服務(wù)式公寓、約10萬(wàn)平方米的國(guó)際5A級(jí)寫(xiě)字樓等。
史密斯說(shuō)，人身安全是超高建筑設(shè)計(jì)師要考慮的首要問(wèn)題，606米大樓在安全性方面的設(shè)計(jì)遠(yuǎn)比過(guò)去的超高建筑嚴(yán)格。
美國(guó)捷得國(guó)際建筑公司合伙人、設(shè)計(jì)總監(jiān)大衛(wèi)·羅杰斯則表示，武漢綠地中心大樓的群樓將引入更多自然光和自然風(fēng)，以達(dá)到建筑節(jié)能的效果。
最后一擊：武漢的“中國(guó)高度”
近幾年，武漢的摩天大樓不斷創(chuàng)新高。去年底，武昌長(zhǎng)江邊剛動(dòng)工修建高達(dá)606米的武漢綠地中心，被譽(yù)為“世界第三、中國(guó)第二”高樓。今年8月，武漢又傳出漢正街要建666米高樓的消息，該大樓馬上就超越了上海中心大廈和綠地中心，成為“中國(guó)第一”高樓。還沒(méi)緩一口氣，12月，沿江商務(wù)區(qū)二七片707米商務(wù)樓的規(guī)劃又被證實(shí)，再度刷新了“第一高度”。
據(jù)黃寧透露，他們從未想過(guò)爭(zhēng)什么全國(guó)第一，666米新漢正街大樓的規(guī)劃只是為了呼應(yīng)綠地中心，形成長(zhǎng)江之門(mén)的地標(biāo)。沿江商務(wù)區(qū)二七片707米商務(wù)樓的建設(shè)是為了“要重塑大漢口輝煌�！�
武漢第一座“第一高樓”，是22年前崛起于長(zhǎng)江與漢水交匯處的24層晴川飯店，僅有88米。再看今朝，武漢儼然已經(jīng)形成了“中國(guó)高度”——從606米，到707米，一次次的刷新“中國(guó)第一高樓”的記錄。“地標(biāo)說(shuō)”和“重塑輝煌說(shuō)”固然是“中國(guó)高度”頻現(xiàn)的原因，但時(shí)下經(jīng)濟(jì)形勢(shì)下盲目跟風(fēng)，一味要求與世界接軌，有些人頭腦發(fā)熱也是存在的，一位業(yè)內(nèi)人士在接受記者采訪時(shí)表示。
一百多年前風(fēng)靡美國(guó)的摩天大樓在今日之中國(guó)受到追捧，高樓越蓋越多，到底是好事還是壞事呢?雖說(shuō)高樓在節(jié)約土地資源與經(jīng)濟(jì)成本，打造城市形象方面有一定的優(yōu)勢(shì)，但是，一些城市似乎走入了“與天空比高低”，以高度論英雄的誤區(qū)，讓人擔(dān)憂。在筆者看來(lái)，城市熱捧高樓的背后，難掩虛榮心理與浮躁情結(jié)。
一座城市的標(biāo)志性建筑并不是按高度排序的。建筑物的歷史、文化內(nèi)涵比單純的高度要重要得多。從高度上來(lái)講，“第一高樓”有其吸引人的地方，但是如果高樓設(shè)計(jì)藝術(shù)與人文內(nèi)涵沒(méi)有新的突破，意義也十分有限。
有資料表明，建筑物太高，需要龐大的建設(shè)成本與管理成本做支撐。從經(jīng)濟(jì)學(xué)的角度看，也未必劃算。事實(shí)上，由于空間浪費(fèi)，曾經(jīng)的世界第一高樓、508米的臺(tái)北101 大廈一直處于虧損狀態(tài)。高樓本身也十分脆弱，抗地震、爆炸等突發(fā)事件的能力比較低。樓層太高也給消防帶來(lái)隱患，一旦發(fā)生火災(zāi)，消防水槍往往難以控制高層火勢(shì)。此外，樓層過(guò)高給周邊建筑采光與配套設(shè)施建設(shè)提出挑戰(zhàn)，容易造成管理難、停車(chē)難、交通擁擠等問(wèn)題。
武漢的“中國(guó)高度”是出于什么目的能建設(shè)，筆者不好評(píng)述，但這些“第一高樓”施工后產(chǎn)生的一系列問(wèn)題，如安全、經(jīng)濟(jì)效益等，都應(yīng)該未雨綢繆，得到相關(guān)部門(mén)和企業(yè)的重視�！ �
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