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明年沈陽新建8處公租房 年底2.38萬居民有望 [推薦]
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公租房將成為沈陽城市住房保障體系的重點，目前擬將住三塑料公司、大東區(qū)砂輪廠等8個地塊作為2012年第一批公共租賃住房項目儲備用地。
在棄管小區(qū)改造方面，截至目前，沈陽已完成棄管住宅區(qū)改造1089個，建筑面積3135萬平方米，分別占總數(shù)的73%和79%，超過計劃近10%。沈陽明年計劃完成小區(qū)413個，將全部完成棄管小區(qū)改造工作任務。
日前，沈陽市房產(chǎn)局透露了上述信息，在“十二五”開局之年，沈陽房產(chǎn)系統(tǒng)正用保障房建設、暖房改造和棄管小區(qū)改造，讓更多市民的居住條件得到改善。
2.38萬余戶居民將獲補貼
目前，沈陽市共完成保障性安居工程任務54003套(戶)，已超額完成省下達任務指標，其中，通過廉租住房保障完成新增4150戶(套);通過經(jīng)濟適用住房保障完成6358套(戶);通過公共租賃住房保障完成39900套(戶);中央下放地方煤礦棚戶區(qū)改造完成3300套(戶);墾區(qū)危房改造完成295戶。
今年，沈陽市采取發(fā)放租賃補貼方式，解決低保戶和低保邊緣戶家庭住房困難問題。目前已完成新增廉租住房保障4150戶，預計年底前可發(fā)放補貼23888戶、約8700萬元。
老房子最高每平漲500元
今年，沈陽市實際開工棄管住宅區(qū)改造項目702個，建筑面積1556萬平方米，分別占計劃的100.29%和103.15%。截至10月末，改造點位已基本完工。
改造后的棄管小區(qū)房屋，其使用功能得到了改善，人們不僅反映小區(qū)的環(huán)境變好了，連老房子的房價也升值了�！案脑烨�，棄管小區(qū)房子破，很多居民想方設法要搬走;改造后，原來想搬家的居民不搬了，而且房子普遍升值了，最高的每平米升高了500元，租金也比以前貴了……”沈陽市房產(chǎn)局提供的材料中，這樣表述棄管小區(qū)改造帶來的城市變化。
按照沈陽市的規(guī)劃，2012年全市將完成棄管小區(qū)改造413個，屆時將全部完成棄管小區(qū)三年改造工作任務。
公租房明年計劃任務30000套
2012年省下達沈陽市保障性安居工程計劃任務36842套(戶)，共分五類。其中，新增廉租住房租賃補貼2000戶;經(jīng)濟適用住房4000套;公共租賃住房30000套;國有林區(qū)棚戶區(qū)改造456套;國有墾區(qū)危房改造386套。
公租房后期物業(yè)、房屋維修等政策也將繼續(xù)完善，同時，沈陽市房產(chǎn)局還將結合房地產(chǎn)市場實際及保障對象支付能力等因素，會同市財政局、市物價局等相關部門，每年適時調整公布廉租住房租賃補貼標準、經(jīng)濟適用住房貨幣補貼準入條件和補貼標準等，使保障政策真正惠及于民�！ �
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