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武漢百余套還建房墻壁滲水 建管站將督促整改 [推薦]
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位于武昌中北東路的東亭新嘉源小區(qū)，是東亭村的還建小區(qū)，一共有5棟高樓共1600多套還建房。前不久兩場大雨降臨武漢，居民們紛紛發(fā)現(xiàn)，家中墻壁不同程度地出現(xiàn)滲水。連日來，記者逐一探訪這1600多套還建房，發(fā)現(xiàn)280套房中有人，其中68套房墻壁滲水，有的十分嚴重。小區(qū)物業(yè)稱，他們已接報100多套房屋滲水。昨日，洪山區(qū)建管站和平分站表示，墻壁滲水屬于質(zhì)量問題，當天下午他們已介入調(diào)查，并將督促施工方整改到位。
一家四套房滲水 新房不敢裝地板
“我的火最背了，4套房子全都滲水！”18日中午，記者在5棟2單元12樓見到袁先生時，他正在一套三室二廳的房子中忙裝修�！澳憧�，上次下大雨時，客廳墻角出現(xiàn)大片滲水，現(xiàn)在裝修時，我不得不做防水處理�！痹壬f，上次向物業(yè)反映后，有人在滲水處的外墻上噴了一層防水涂料，他擔心這解決不了根本問題。
袁先生一家三口，他在2單元7樓還有一套房子。他說，妻子和女兒在1單元21樓和30樓還各有一套房子，都是兩室兩廳90平方米左右。他帶記者查看這4套房子時介紹：“女兒的這套房子，次臥室墻壁問題嚴重。上次下大雨時，次臥室整個墻面都滲水，夜里睡在地上的裝修工人半夜驚醒，因為席子都打濕了！”
袁先生家的4套房子，目前正處于基礎(chǔ)裝修階段，相對來說比較方便及時采取補救措施。而一些已裝修好的住戶，剛?cè)胱⌒路浚瑝Ρ诰统霈F(xiàn)滲水，他們?yōu)榇私锌嗖坏?BR>
在5棟2單元2001房，陳先生指著書房東面墻壁上一塊臉盆大小的滲痕告訴記者，這就是上次大雨后留下的“紀念”。東亭村是2007年底拆遷的，原來說是兩年還建，結(jié)果遲了一年半左右，他們在外面租房過渡了3年多。今年4月收房后，好不容易籌了上十萬元進行了裝修。上個月18日剛?cè)胱�，就遇上大雨出現(xiàn)滲水，“你說心煩不心煩？！”
在2單元601房，住戶詹先生說，主臥、次臥和兩個陽臺的墻面都滲水，盡管自己在室內(nèi)也做了防水處理，但仍然不放心，現(xiàn)在所有的裝修基本上都搞完了，只是不敢鋪地板，“待經(jīng)過大雨檢驗不滲水后再裝，否則虧不起！”
記者逐戶查漏 發(fā)現(xiàn)68套房滲水
新房墻壁出現(xiàn)滲水，到底是少數(shù)情況，還是普遍現(xiàn)象？連日來，記者對這5棟還建房內(nèi)的1600多套房逐一探訪，發(fā)現(xiàn)280套房中有人，其中68套房不同程度地滲水。
5棟兩個單元，共計約224套房。因交房不久，絕大部分都空置著。記者遇到34套房中有人，其中有26套房墻壁滲水。1單元21樓的一位住戶表示，上個月兩場暴雨之后，家里的墻壁就開始出現(xiàn)大面積滲水。最嚴重的時候，除了衛(wèi)生間，三個房間、兩個陽臺以及廚房都出現(xiàn)了滲水。書房與客廳相鄰的整面墻，都因為滲水長了霉，連書柜的表層也被泡脹，他們只好又請裝修工人返工。1單元18樓的住戶李先生也表示，自己房子最大的問題在陽臺，“外面下大雨，里面下小雨”。由于滲水點在樓上的住戶陽臺下方，而該住戶又一直沒有裝修房子，李先生只好自己買了防水材料，請工人給樓上的陽臺做了防水處理。
墻壁滲水現(xiàn)象最為普遍的，當屬5棟2單元了。112套房中，15戶家中有人，只有一家反映，最近剛開始裝修，沒有發(fā)現(xiàn)墻壁滲水，而另外14家均反映墻壁不同程度滲水。2701房的韓先生說，他已將兩個臥室的墻灰都鏟掉了，重新做了防水處理。
4棟7個單元共有798套房，也交房不久。記者遇到77戶有人，9戶反映墻壁滲水。6單元3203房的毛女士正在指揮工人在窗臺的外墻上涂防水材料。她說，6月20日左右，連續(xù)下了兩場大雨后，窗戶周圍的墻壁就出現(xiàn)了滲水；1單元3003的衛(wèi)生間、廚房、兩個臥室的窗戶下也都出現(xiàn)滲漏。
另外，1至3棟共計676戶，交房已有兩三年，大部分已入住。記者遇到170戶家中有人，其中33戶反映墻壁滲水。3棟1單元1803房的蘇先生說，去年端午下了一場暴雨，兩個臥室和陽臺有多處滲漏。施工人員在內(nèi)墻上涂抹了防水材料，但是沒有對外墻進行防水處理。上個月暴雨后，墻壁又開始滲水，施工人員又將內(nèi)墻壁挖開，涂抹了防水材料后一直沒有還原，他只好自己請人修補了墻壁。1棟2單元1302房的丁女士說，主臥室的窗臺附近墻壁滲水，另外她在該小區(qū)的其它4套住房也都有滲水的現(xiàn)象。其中5棟1單元2102房只有衛(wèi)生間的墻壁不滲水。
到底有多少家墻壁滲水？許多住戶或裝修工人均表示，他們尚未入住，或剛進場裝修，即使上個月大雨時滲水了，現(xiàn)在也干了看不到痕跡。武漢福泰物業(yè)管理有限公司新嘉源管理處負責人表示，他們已接到反映的有100多套（目前已聯(lián)系施工方對其中大部分滲水墻進行了維修），“具體一百幾不好說，因為這個數(shù)字不斷在發(fā)生變化�！�
施工方忙著維修 稱滲水算不上質(zhì)量問題
據(jù)了解，東亭新嘉源的施工方為天業(yè)建設(shè)集團有限公司（以下簡稱天業(yè)公司）和廣廈湖北第六建設(shè)工程有限公司（以下簡稱廣廈六建）�！胺浪鞘澜缧噪y題，何況6月18日和25日下了兩場大暴雨，滲水算不上質(zhì)量問題，只是收尾細節(jié)做得不夠到位。”天業(yè)公司有關(guān)負責人介紹，2號和4號樓是他們公司建的，有30戶左右的居民反映墻壁滲水。原因主要是施工電梯和塔吊兩邊的扶手等設(shè)施，在墻壁上留下來的結(jié)合口和洞眼等處沒有密封好。公司組織施工隊正在維修，維修方法主要為涂抹防水專用材料“堵漏王”，效果很不錯。目前他們和廣廈六建已經(jīng)維修了80%以上的滲水墻。
然而，住戶們擔心的是，他們并不知道滲水的真正原因，維修隊只是在外墻上噴涂防水材料，能管多久心里沒底。等到時候房子裝修了，再出現(xiàn)問題，那可真是麻煩了，所以大多數(shù)遭遇滲水的房主持觀望態(tài)度。他們擔心，維修隊噴點防水涂料，拖過了保修期就不管了，最終受損的還是住戶。
昨日上午記者看到，東亭村有關(guān)負責人、物業(yè)公司以及兩家施工單位一起召開現(xiàn)場會，協(xié)調(diào)解決墻壁滲水等問題。
建管站介入調(diào)查 將查清原因督促整改
昨日中午，記者將連日來調(diào)查的情況向洪山區(qū)建管站和平分站通報后，該分站負責人十分重視，當天下午即派工程師來到東亭新嘉源調(diào)查此事。“墻壁滲水，屬于質(zhì)量問題，也是房屋建筑的通病�！痹撠撠熑吮硎�，不過，這個小區(qū)房屋的結(jié)構(gòu)安全沒有問題，因為建管站此前曾抽查過混凝土的質(zhì)量，進行過沉降觀測等工作。
目前，該小區(qū)尚未通過竣工驗收。這名負責人表示，他們會查清滲水原因，并督促整改到位，之后才驗收。他還說，根據(jù)相關(guān)規(guī)定，與防水有關(guān)的部位，要求保修5年�！ �
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