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賽馬場旁建300米超高建筑 [推薦]
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賽馬場旁將建300米超高建筑———廣發(fā)證券總部基地，珠江新城將再添一座超“高”建筑，該超高建筑容積率高達10，地點位于馬場路與金穗路交界處。記者查看環(huán)評資料發(fā)現(xiàn)，廣發(fā)的總部項目建成后，將與中信廣場、西塔、廣州塔形成廣州高樓的等腰三角形。
昨日，該項目進行二次環(huán)評，并公開征集公眾意見。值得注意的是，在這個建筑越建越高的時代，日照遮擋、光污染也被納入環(huán)境評價工作。
根據(jù)16日公布的第二次環(huán)評報告顯示，即將建設(shè)的廣發(fā)證券總部基地位于馬場路與金穗路交界處的珠江新城M1-5地塊，項目用地總面積10677平方米，代征市公共用地面積4214平方米，其中，代征市政道路3524平方米，城市公共綠化690平方米，紅線內(nèi)面積6463平方米。項目定位為廣發(fā)證券自用企業(yè)總部級辦公為主的甲級智能高檔寫字樓，總投資92147萬元。項目還將配備機動車泊位數(shù)700個。據(jù)悉，一般寫字樓的容積率多為7-8，廣發(fā)總部容積率達到10，是比較高的。
記者在昨日的環(huán)評報告中還發(fā)現(xiàn)一個新穎的提法：環(huán)評單位除了要對常規(guī)的水、氣、噪聲等污染項目進行環(huán)評外，還將對“日照遮擋、光污染”等進行評價。
環(huán)評單位表示采光權(quán)并不是環(huán)評審批的必要項目，全國做采光權(quán)環(huán)評的項目也不多，主要看環(huán)評單位的實際情況，一般都不做。同時廣發(fā)的項目與周邊建筑的退讓距離都在100米以上，而且周圍主要是商業(yè)寫字樓，很少住宅，采光權(quán)不會有什么影響。
除了采光權(quán)外，記者還注意到，“光污染”這個詞，在環(huán)評報告對其也給予了關(guān)注，在“運營期污染防治對策”中提出，采用Low-E玻璃等措施降低光污染、日照遮擋和高樓風(fēng)的影響。
所謂的Low-E玻璃又稱低輻射玻璃，是在玻璃表面鍍上多層金屬或其他化合物組成的膜系產(chǎn)品。其主要功能是減少光反射所造成的光污染現(xiàn)象，營造出更為柔和、舒適的光環(huán)境，對避免日照遮擋并沒有功效�！ �
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