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今年成都將建204萬平方米公租房 [推薦]
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今年2月15日，成都市城鄉(xiāng)房管、發(fā)改、財政、國土、地稅、金融等部門聯(lián)合發(fā)出的《關(guān)于貫徹落實國務院進一步加快推進住房保障做好房地產(chǎn)調(diào)控工作要求的實施意見》，再次提高保障水平，擴大保障范圍。
成都市通過“立體式”住房保障體系，建立了住房保障標準動態(tài)調(diào)整機制，實現(xiàn)保障性住房建設按照需求“訂單”建設和供給，已對符合保障條件并提出申請的3.5萬余戶低收入住房困難家庭實施了住房保障。今年，通過新建以及采購、改建、租賃、配建等方式，全市建設保障性住房和棚戶區(qū)改造約400萬平方米，其中建設公共租賃住房204萬平方米，城鄉(xiāng)住房保障實現(xiàn)全覆蓋。
“立體式”保障
解決3.5萬余戶家庭住房困難
我市針對不同收入水平的保障對象，構(gòu)建了以廉租住房、經(jīng)濟適用住房、限價商品住房和公共租賃住房為主體的階梯型、遞進式住房保障體系。采取租、售、補等保障形式，把城鎮(zhèn)年收入2.8萬元、5萬元、7萬元和10萬元以下的住房困難家庭或個人，對應納入廉租住房、經(jīng)濟適用住房、限價商品住房和公共租賃住房政策保障范圍，逐層幫助解決中低收入家庭住房困難，實現(xiàn)了“立體式”住房保障。
目前，全市對符合保障條件并提出申請的3.5萬余戶低收入住房困難家庭實施了住房保障。
動態(tài)調(diào)整機制
廉租房準入線上調(diào)為2.8萬元
2005年以來，我市綜合經(jīng)濟社會發(fā)展加快、居民收入水平提升以及物價上漲等因素，建立了住房保障標準動態(tài)調(diào)整機制，適時上調(diào)住房保障補貼標準和保障對象收入標準。
2010年，中心城區(qū)廉租住房租賃補貼標準由每平方米12元提高到14元，經(jīng)濟適用住房收入標準由家庭年收入4萬元調(diào)整為5萬元。2011年，中心城區(qū)廉租住房收入標準由家庭年收入2.2萬元調(diào)整為2.8萬元。各郊區(qū)（市）縣也相應調(diào)整了廉租住房對象收入標準及租金補貼標準。
根本性轉(zhuǎn)變
按需求“訂單”建設和供給
根據(jù)調(diào)查，全市共有低收入住房困難家庭4.5萬戶。為此，我市實行了“今年登記、明年入住”的保障措施，從而使我市保障性住房實現(xiàn)了從建多少供多少到按需求“訂單”建設和供給的根本性轉(zhuǎn)變。近五年來，全市累計開工建設保障性住房5.7萬套，完工2.6萬套，其余3.1萬套將于2012年前全部建成交付使用。目前，全市14個郊區(qū)（市）縣全部建立了住房保障政策體系，住房面積標準達到人均建筑面積16平方米。
“十二五”期間，全市還將全面加大保障性住房建設力度，共建設保障性住房和棚戶區(qū)改造2000萬平方米。今年，通過新建以及采購、改建、租賃、配建等方式，全市建設保障性住房和棚戶區(qū)改造約400萬平方米，其中建設公共租賃住房204萬平方米�！ �
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