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大連:住戶房屋質量出問題責任單位不保修可投訴 [推薦]
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住戶入住后,發(fā)現(xiàn)房屋質量問題應如何報修?昨日,市質監(jiān)站相關負責人解答了相關問題。同時,全市工程質量監(jiān)督機構公布了投訴電話。當房屋在保修期內發(fā)生質量問題,而責任單位拒不履行保修義務時,住戶可向住宅工程所在地的工程質量監(jiān)督機構進行投訴。
據(jù)了解,按照《建設工程質量管理條例》(國務院279號令)第四十條的規(guī)定,在正常使用條件下,建設工程的最低保修期限為:基礎設施工程、房屋建筑的地基基礎工程和主體結構工程,為設計文件規(guī)定的該工程的合理使用年限;屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏,為5年;供熱與供冷系統(tǒng),為兩個采暖期或供冷期;電氣管線、給排水管道、設備安裝和裝修工程,為兩年。另外,按照《民用建筑節(jié)能條例》(國務院530號令)第二十三條的規(guī)定,在正常使用條件下,保溫工程的最低保修期限為5年。其它項目的保修期限由發(fā)包方與承包方約定。而建設工程的保修期,自竣工驗收合格之日計算。
市質監(jiān)站提醒住戶,入住后發(fā)現(xiàn)質量問題,首先應向物業(yè)單位進行報修,物業(yè)單位應進行登記、調查,屬于保修期、保修范圍內的,通知開發(fā)企業(yè)進行保修,超過保修期或不屬于保修范圍的,物業(yè)單位應及時按照有關政策安排進行維修。當房屋在保修期內發(fā)生質量問題,而責任單位拒不履行保修義務時,可向住宅工程所在地的工程質量監(jiān)督機構進行投訴!
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