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從大學(xué)城到亞運城 節(jié)能建筑小步示范 [推薦]
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廣州亞運城這個占地2.73平方公里的新城區(qū)作為亞運的寶貴財富留給了廣州市民，更重要的是留下了一個低碳節(jié)能的示范點。
隨著舉世矚目的廣州亞運會落下大幕，廣州亞運城這個占地2.73平方公里的新城區(qū)作為亞運的寶貴財富留給了廣州市民，更重要的是留下了一個低碳節(jié)能的示范點。
“當(dāng)時我們委托專業(yè)機構(gòu)做了13個專項研究，做了83項新技術(shù)研究，做完之后提煉了九大新技術(shù)�！睆V州市重點公共建設(shè)項目管理辦技術(shù)評審部部長丘玉蓉告訴記者，亞運城的建設(shè)采用了綜合管溝、真空垃圾收集系統(tǒng)、分質(zhì)供水及雨水綜合利用、新能源——太陽能及水能熱泵、建筑節(jié)能等九大新技術(shù)。
以分質(zhì)供水為例，雖然廣州的河涌水系多，但真正可以用的高質(zhì)水卻相當(dāng)有限。所以亞運城在供水方面采取“高水高用，低水低用”。即跟人體直接接觸的，包括喝的、洗澡的部分，標準要高一些。
“現(xiàn)在自來水都是歐洲標準，也就是可以直接拿來喝的。一噸水三塊多錢，如果這個水拿來沖廁所或者澆花就有點可惜了�！鼻鹩袢亟榻B，亞運城分了兩套供水管網(wǎng)，一套跟人直接接觸的，用的是高質(zhì)水，是從自來水公司引過來的。而沖廁所、澆花、消防用的水，則在周邊的河涌取過來做個簡易的水處理后使用，其標準遠遠低于可以飲用的標準，“也不用那么浪費，低水低用�！�
實際上，對用戶來說，分質(zhì)供水最主要的成本在于多鋪設(shè)一套PVC管，“多一套管貴不到一百塊，但如果用高質(zhì)水，你每天摁一下廁具得多少錢�！鼻鹩袢卣f。
即便是這一套貴不了多少錢的PVC管，在重點項目辦2003年負責(zé)的廣州大學(xué)城建設(shè)的時候，分質(zhì)供水的理念并不為外界所廣泛接受。在建設(shè)大學(xué)城時候，一些知名高校的負責(zé)人就覺得，建房子多加了一套PVC管，浪費了錢，所以一期就堅決不要安裝。真正開學(xué)后不久，“他們馬上來找我們，全部要兩套管，原因很簡單，一噸水三塊多錢和六毛錢差別很大�！�
廣州市發(fā)改委資源節(jié)約和環(huán)境氣候處處長吳宏告訴記者，低碳經(jīng)濟包括低碳產(chǎn)業(yè)發(fā)展和低碳城市的建設(shè)兩個方面，“在城市建設(shè)方面，更要體現(xiàn)低碳的理念�！钡吞汲鞘械慕ㄔO(shè)包括城市建筑、交通系統(tǒng)、能源配給系統(tǒng)三個核心方面。
這其中，節(jié)能建筑是一大關(guān)鍵所在。今年9月，廣州市出臺了全國首個針對綠色建筑的地方指導(dǎo)性文件《廣州市發(fā)展綠色建筑指導(dǎo)意見》（下稱《意見》），《意見》提出廣州綠色建筑發(fā)展的目標是，第一階段（2010~2012年）：全部新建建筑，5000m2（包括地下層建筑面積）以上的改建、擴建建筑應(yīng)達到一星級標準及以上。
第二階段目標是（2012年以后）：全部新建建筑，5000m2（包括地下層建筑面積）以上的改建、擴建建筑應(yīng)達到二星級標準及以上（或按最新政策要求）。
但在目前占據(jù)新建建筑八成以上的商品房開發(fā)方面，由于各種因素的制約，開發(fā)商在建設(shè)商品房時往往更在乎的是資金的周轉(zhuǎn)，而在低碳節(jié)能方面著墨較少。
“目前關(guān)于節(jié)能建筑，行業(yè)內(nèi)的統(tǒng)一標準本身都沒有，目前我們只有一個評價體系，就是你做好了怎么評價的問題，但實際上建設(shè)標準，包括施工驗收等各個環(huán)節(jié)的標準缺失，沒有標準的話自然就缺乏約束機制。”一位業(yè)內(nèi)人士指出。
他認為，一個綠色的建筑，應(yīng)該包含幾方面的內(nèi)容，從專業(yè)角度來講，首先是規(guī)劃要控制好，比如南北對流、小區(qū)的自然采光等，在規(guī)劃布局上，盡量和當(dāng)?shù)氐纳鷳B(tài)相結(jié)合。開工后，應(yīng)該在施工的階段保持最大限度的節(jié)能減排。從最早的規(guī)劃，到建筑設(shè)計，到施工建設(shè)過程，到最后使用，這些都要全部參與進來。
“但目前綠色建筑產(chǎn)品方面，很多建筑還是節(jié)能不節(jié)錢，因為很多技術(shù)包括專利都掌握在老外手里，國內(nèi)做的時候轉(zhuǎn)讓成本比較高，此外很多高技術(shù)的東西并沒有轉(zhuǎn)讓給你。你讓開發(fā)商來做這個，只要沒有規(guī)矩、沒有標準的話，他們都希望利益最大化，把成本降得越低越好�！痹撊耸恐赋觥�
住建部副部長仇保興曾表示，建筑節(jié)能的推進要采取“胡蘿卜加大棒”的政策，所謂“胡蘿卜”，是指可再生能源建筑示范市等一系列財政補貼項目，以此激勵地方政府推進建筑節(jié)能。而“大棒”政策則是指將公共建筑耗能統(tǒng)計和節(jié)能減排納入地方政府節(jié)能減排的一項任務(wù)。
“這個政策從方向上來說是很不錯的。唯一的可惜是資金有限，每次支持的力度很有限。一個投入好幾個億的項目，可能補貼只有幾百萬。也就是說所謂‘胡蘿卜’，可能就只是一小塊糖�！鄙鲜鰳I(yè)內(nèi)人士指出。
以2008年被列入國家可再生能源建筑應(yīng)用示范項目的廣州亞運城新能源項目為例，該項目當(dāng)年獲得國家最高的一筆財政補貼2000萬元，但該項目的總投資達1.8億�！ �
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