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19層高樓 騎在8層樓上 [推薦]
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2006年8月,19層樓施工期間,就曾因切斷8層樓住戶回家的唯一通道而掀起軒然大波。雙方互指對方為違法建筑。4年來,圍繞這兩棟建筑,8層樓的住戶、19層樓的開發(fā)商以及廣州市規(guī)劃局之間,已打了上百場官司。先是8層樓告市規(guī)劃局,要求取消19層樓的《建設工程規(guī)劃許可證》,此案打至二審后,原告撤訴了;緊接著,19層樓的開發(fā)商又告國土局,稱8層樓改變原建筑結構,有一半為違法建筑,要求撤銷8層樓住戶的房產證,但中途原告又撤訴了。之后,19層樓業(yè)主又因未能獲得《建設工程規(guī)劃驗收合格證》而拿不到房產證,分別向國土局起訴,要求撤銷8層樓業(yè)主的房產證,在越秀區(qū)法院立了150多個案件……
據(jù)了解,8層樓的原業(yè)主于1998年5月將8層樓抵押給銀行,獲取501萬的高額貸款,后因無力償還,8層樓被法院拍賣,2003年簡某拍賣購得8層樓后,又將其賣給了現(xiàn)在的住戶。
被告方廣州市規(guī)劃局稱,雖給19層樓發(fā)了《建筑工程規(guī)劃許可證》,但待19層樓建成時,規(guī)劃局又曾三次拒絕對其辦理規(guī)劃驗收,2009年4月,開發(fā)商向越秀區(qū)法院起訴,要求撤銷規(guī)劃局不同意驗收19層樓的函,被法院支持。規(guī)劃局上訴,中院維持原判。2009年8月,根據(jù)廣州中院的終審判決,規(guī)劃局才給19層樓核發(fā)了《建筑工程規(guī)劃驗收合格證》。
原告業(yè)主黃先生說:“首先應該撤銷的是19層樓的規(guī)劃許可證,它未經公示,之前發(fā)證根本就沒有征求過我們這些利害關系人的意見!薄
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