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深圳：經(jīng)適房擬禁上市交易 [推薦]
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深圳擬在明年上半年推出相關(guān)政策，禁止經(jīng)濟(jì)適用房上市交易。昨天上午，市政協(xié)副主席張效民、姚欣耀和部分政協(xié)委員前往市住宅和建設(shè)局了解市政協(xié)提案辦理情況，市住建局局長(zhǎng)李榮強(qiáng)、副局長(zhǎng)洪海靈介紹相關(guān)情況時(shí)透露，我市明年上半年擬出臺(tái)政策堵住買賣經(jīng)濟(jì)適用房獲取暴利之路。 禁止經(jīng)適房上市政策
明年上半年出臺(tái)
經(jīng)濟(jì)適用房本是用于解決中低收入家庭住房問(wèn)題，但有些家庭獲得經(jīng)濟(jì)適用房后卻拿來(lái)出售從而獲取巨額利益。對(duì)此，不少市政協(xié)委員、人大代表呼吁加強(qiáng)經(jīng)濟(jì)適用房分配情況的監(jiān)管，甚至有委員、代表提出取消經(jīng)濟(jì)適用房制度。
市住建局在回復(fù)有關(guān)經(jīng)濟(jì)適用房的問(wèn)題時(shí)表示，目前，國(guó)家沒(méi)有出臺(tái)取消經(jīng)濟(jì)適用住房制度的相關(guān)規(guī)定，在此情況下，我市取消經(jīng)濟(jì)適用住房尚無(wú)政策依據(jù)。但是市住建局將不斷加大經(jīng)濟(jì)適用住房申請(qǐng)配售中的監(jiān)管力度，確保經(jīng)濟(jì)適用住房保障功能的有效發(fā)揮。
昨天，洪海靈向委員們透露，市住建局正在加緊制訂相關(guān)的配套辦法不準(zhǔn)經(jīng)濟(jì)適用住房上市交易。經(jīng)記者追問(wèn)，洪海靈回答說(shuō)，有關(guān)政策將在明年上半年出臺(tái)。
保障性住房建設(shè)
未完成規(guī)劃
政協(xié)委員詢問(wèn)“十一五”規(guī)劃中保障性住房建設(shè)情況。李榮強(qiáng)介紹，“十一五”期間我市規(guī)劃建設(shè)保障性住房14萬(wàn)套。到目前為止，已竣工住房約1萬(wàn)套，開(kāi)工建設(shè)4萬(wàn)套，加上今年?duì)幦∧陜?nèi)開(kāi)工建設(shè)的5萬(wàn)套，還有4萬(wàn)套還處在前期規(guī)劃報(bào)告、計(jì)劃立項(xiàng)、施工招標(biāo)等階段。計(jì)劃今年開(kāi)工的5萬(wàn)套，目前已經(jīng)開(kāi)工3萬(wàn)套，另外兩萬(wàn)套正在緊鑼密鼓準(zhǔn)備開(kāi)工。
洪海靈介紹，在“十二五”住房保障規(guī)劃中，在保障性住房結(jié)構(gòu)目標(biāo)方面的設(shè)想是，為10萬(wàn)戶中低收入家庭提供住房保障，通過(guò)實(shí)物和貨幣相結(jié)合的方式，為40.8萬(wàn)戶符合條件的本科及以上學(xué)歷人才(含非戶籍人才)提供住房保障。
購(gòu)安居商品房滿10年
方可取得產(chǎn)權(quán)
洪海靈介紹，市住建局正抓緊落實(shí)市政府最近提出的“十”(落實(shí)十個(gè)人才安居工程項(xiàng)目)、“百”(確定一百家人才安居重點(diǎn)企業(yè))、“千”(落實(shí)安排一千套人才安居住房)、“萬(wàn)”(解決一萬(wàn)名人才的住房補(bǔ)貼問(wèn)題)工程工作，將會(huì)同市規(guī)劃國(guó)土委，采取政府投資建設(shè)、政府收購(gòu)回購(gòu)、沒(méi)收征收違法建筑、企業(yè)代建、企業(yè)通過(guò)市場(chǎng)競(jìng)得開(kāi)發(fā)權(quán)后自行建設(shè)、企業(yè)配套建設(shè)的多種措施，籌集人才安居住房房源。
洪海靈介紹，除了廉租房、經(jīng)濟(jì)適用房、公共租賃房外，該局創(chuàng)造性提出了“安居商品房”，它的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)比經(jīng)濟(jì)適用房高但比商品房低。擬推出的“安居商品房”選址在寶安機(jī)場(chǎng)附近，面積為2萬(wàn)平方米，上限為每平方米8000元，誰(shuí)報(bào)價(jià)低就交由誰(shuí)來(lái)建。
此外，安居商品房在產(chǎn)權(quán)管理方面將汲取經(jīng)濟(jì)適用住房的不足，初步設(shè)定購(gòu)房滿十年后方可按屆時(shí)的規(guī)定申請(qǐng)取得安居商品房完全產(chǎn)權(quán)。
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