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北京確保保障房建設(shè)目標(biāo)如期完成 [推薦]
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北京市海淀區(qū)近期正在組織年內(nèi)最大規(guī)模的一次廉租房、經(jīng)濟(jì)適用房、限價(jià)房和公租房四種保障性住房房源的公開(kāi)搖號(hào)。其中有2385套公租房等待配租，這也是公租房首次出現(xiàn)在北京市民的視野中。
近年來(lái)，北京市加大保障性住房建設(shè)力度，通過(guò)多種方式解決中低收入家庭住房困難，逐步建立健全符合北京實(shí)際的住房保障制度體系。今年，北京市計(jì)劃新開(kāi)工建設(shè)和收購(gòu)各類政策性住房13.6萬(wàn)套以上，占全市新開(kāi)工住宅套數(shù)50%以上。同時(shí)，今年北京還將確雹工各類政策性住房4.6萬(wàn)套。
據(jù)北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)主任隋振江介紹，北京市緊緊圍繞“住有所居”目標(biāo)，按照“低端有保障、中端有支持、高端有市場(chǎng)”的總體思路，加快實(shí)施保障性安居工程，加大保障性住房建設(shè)力度，完善住房保障制度體系，保障性住房建設(shè)規(guī)模逐年加大。
據(jù)了解，自2007年至2009年，北京連續(xù)3年超額完成建設(shè)計(jì)劃，大部分項(xiàng)目實(shí)現(xiàn)“當(dāng)年供地、當(dāng)年開(kāi)工”。3年來(lái)，北京市通過(guò)多種方式累計(jì)解決了20萬(wàn)戶中低收入家庭住房困難。通過(guò)租金補(bǔ)貼與實(shí)物配租并舉，北京市廉租住房保障家庭累計(jì)達(dá)到2.4萬(wàn)戶；通過(guò)公開(kāi)搖號(hào)配售與定向安置相結(jié)合，解決了9.8萬(wàn)戶家庭住房問(wèn)題；通過(guò)舊城保護(hù)修繕、棚戶區(qū)改造和農(nóng)房抗震節(jié)能改造，改善了7.8萬(wàn)戶家庭的住房條件。
今年，北京市委、市政府進(jìn)一步加大了住房保障工作力度，明確提出“兩個(gè)50%”的工作目標(biāo)：政策性住房建設(shè)用地占全市住宅供地50%以上；新開(kāi)工建設(shè)和收購(gòu)各類政策性住房13.6萬(wàn)套以上，占全市新開(kāi)工住宅套數(shù)50%以上。
為確保完成“兩個(gè)50%”的目標(biāo)，北京市進(jìn)一步加強(qiáng)組織領(lǐng)導(dǎo)，完善“以區(qū)為主、全市統(tǒng)籌”的建設(shè)管理體制，各區(qū)縣政府、市有關(guān)部門積極落實(shí)建設(shè)用地和資金，加快建設(shè)進(jìn)度，在“規(guī)劃設(shè)計(jì)、工程建設(shè)、建材使用、質(zhì)量監(jiān)管、市政配套、后期管理”等方面把好六道關(guān)，提高工程建設(shè)整體質(zhì)量水平，全面實(shí)施保障性住房全程陽(yáng)光工程。
截至今年8月底，北京市今年實(shí)現(xiàn)新開(kāi)工建設(shè)各類政策性住房10.9萬(wàn)套，實(shí)現(xiàn)全年政策性住房開(kāi)工計(jì)劃的80%，竣工2.1萬(wàn)套，完成全年竣工任務(wù)的46%—、竣工面積分別是去年同期的4.4倍和2.4倍。
今年7月份，北京市在全國(guó)率先出臺(tái)了《北京市公共租賃住房建設(shè)技術(shù)導(dǎo)則(試行)》，明確了規(guī)劃設(shè)計(jì)和建設(shè)要求，要求單套建筑面積在60平方米以下，公租房的設(shè)計(jì)、施工應(yīng)當(dāng)逐步推進(jìn)住宅產(chǎn)業(yè)化，在裝修上將一次到位。
建成后的公租房基本上都可以達(dá)到“拎包入住”的標(biāo)準(zhǔn)。廚房和衛(wèi)生間都將配備必要的設(shè)備設(shè)施，廚房?jī)?nèi)有灶臺(tái)、洗菜盆、操作臺(tái)；衛(wèi)生間有洗面盆、盥洗鏡、坐便器、淋浴噴頭、排風(fēng)扇等設(shè)施設(shè)備。戶內(nèi)預(yù)留洗衣機(jī)位置，并設(shè)置上、下水管線；陽(yáng)臺(tái)為封閉式，并配備晾曬衣物的設(shè)施。同時(shí)，公租房小區(qū)機(jī)動(dòng)車位參照經(jīng)濟(jì)適用房“十戶兩車位”標(biāo)準(zhǔn)設(shè)置。
7月28日，北京金隅燕山水泥廠保障性住房項(xiàng)目、北京控股集團(tuán)有限公司公共租賃住房項(xiàng)目、北京市公安局公共租賃住房項(xiàng)目等一批政策性住房項(xiàng)目同時(shí)開(kāi)工。據(jù)介紹，今年，北京市將進(jìn)一步擴(kuò)大建設(shè)規(guī)模，計(jì)劃建設(shè)、收購(gòu)公共租賃房1萬(wàn)套。積極創(chuàng)新建設(shè)模式，多種方式籌集房源，擴(kuò)大實(shí)物供應(yīng)量，除市、區(qū)政府組織建設(shè)外，還組織各類園區(qū)和社會(huì)單位建設(shè)經(jīng)營(yíng)公共租賃住房，在城鄉(xiāng)接合部50個(gè)重點(diǎn)整治村試點(diǎn)建設(shè)租賃住房。
目前，北京市已落實(shí)公共租賃住房及租賃房項(xiàng)目19個(gè)，規(guī)劃總建筑面積達(dá)到172萬(wàn)平方米，力爭(zhēng)全年開(kāi)工建設(shè)收購(gòu)公共租賃住房2萬(wàn)套以上。
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