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公積金建保障房28市首試水 [推薦]
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中國住建部5日晚公布,北京、天津、重慶、唐山等28個(gè)城市,作為利用公積金貸款支持保障房建設(shè)的試點(diǎn)城市;133個(gè)經(jīng)適房、棚戶區(qū)改造安置用房、公租房建設(shè)項(xiàng)目作為申請(qǐng)利用公積金貸款支持保障房建設(shè)的試點(diǎn)項(xiàng)目,貸款額度約493億元。這意味著保障房建設(shè)又多了一條融資渠道。這28家試點(diǎn)城市包括,北京、天津、重慶、唐山、運(yùn)城、包頭、大連、長春、哈爾濱、無錫、杭州、寧波、淮南、青島、濟(jì)南、福州、廈門、洛陽、武漢、長沙、儋州、攀枝花、昆明、西安、蘭州、西寧、銀川、烏魯木齊。
多數(shù)選擇二三線城市
住房城鄉(xiāng)建設(shè)部表示,利用公積金建保障房,主要目的是為拓寬保障房建設(shè)資金來源,發(fā)揮住房公積金對(duì)保障房建設(shè)的支持作用,加快解決包括繳存職工在內(nèi)的城鎮(zhèn)中低收入家庭基本住房問題。從名單可見,除了北京外,房價(jià)熱點(diǎn)城市極少在列,多數(shù)選擇的是二、三線城市�！高@主要是因?yàn)槎�、三線城市的公積金镕置較多,適合進(jìn)行試點(diǎn)�！箤�(duì)此,復(fù)旦大學(xué)發(fā)展與政策研究中心副主任陳杰表示,「這也是上海等一線城市未進(jìn)入試點(diǎn)的原因之一,一線城市公積金使用率較高,沒有那麼多資金镕置用來建保障房�！埂付硪环矫�,房價(jià)熱點(diǎn)城市由於地價(jià)、房價(jià)偏高,公積金投入建保障房風(fēng)險(xiǎn)難把控。」陳杰分析認(rèn)為。
京210億支持保障房建設(shè)
據(jù)了解,根據(jù)今年計(jì)劃,北京全年利用公積金貸款支持保障房建設(shè)的資金總規(guī)模,將控制在210億元以內(nèi)。業(yè)內(nèi)人士建議,除住房公積金貸款外,政府還需承擔(dān)首要責(zé)任,嚴(yán)格落實(shí)已有的制度安排,并充分發(fā)揮市場(chǎng)機(jī)制作用,使保障房建設(shè)融資多元而充足。
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