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廣州擬分開儲(chǔ)備經(jīng)營(yíng)性土地和保障性土地 [推薦]
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為推進(jìn)保障性住房建設(shè)，廣州市創(chuàng)新保障性住房土地儲(chǔ)備機(jī)制，擬將經(jīng)營(yíng)性土地和保障性土地分開儲(chǔ)備，并優(yōu)先安排保障性住房建設(shè)用地，以劃撥方式供應(yīng)保障性住房土地。
根據(jù)１９日公布的《廣州市保障性住房土地儲(chǔ)備辦法（征求意見稿）》，廣州將保障性住房土地儲(chǔ)備規(guī)劃、年度儲(chǔ)備計(jì)劃和年度投資計(jì)劃納入全市土地儲(chǔ)備規(guī)劃和年度計(jì)劃管理，使保障性住房土地儲(chǔ)備與全市土地儲(chǔ)備工作相銜接。其中，保障性住房建設(shè)用地優(yōu)先在年度土地供應(yīng)計(jì)劃中安排，明確以劃撥方式供應(yīng)保障性住房土地。
同時(shí)，還將經(jīng)營(yíng)性土地和保障性土地分開儲(chǔ)備�！掇k法》明確廣州市住房保障辦將作為保障性住房土地儲(chǔ)備主體，并負(fù)責(zé)儲(chǔ)備純粹用于保障性住房建設(shè)的地塊；廣州市土地開發(fā)中心負(fù)責(zé)儲(chǔ)備既有保障性又有經(jīng)營(yíng)性用途的地塊，這有利于優(yōu)先保障和按需供應(yīng)保障性住房建設(shè)用地。
此外，廣州還探索征地補(bǔ)償新途徑。在征收農(nóng)民集體土地時(shí)，除了采取貨幣、社保和留地等補(bǔ)償方式和安置途徑外，還可以將保障性住房項(xiàng)目中的商業(yè)等配套物業(yè)，按市場(chǎng)價(jià)作價(jià)補(bǔ)償給被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織，切實(shí)解決被征地農(nóng)民的生產(chǎn)和生活出路。
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