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當前位置：城市首頁——成都

編輯：yingeryy 007abbs

□ 本文作者：飛天懸火

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8月起成都買地要持“準入證” [推薦]

昨日，成都國土資源局發(fā)布公告稱，凡參加自今年8月1日后發(fā)布公告的國有經營性建設用地使用權競買的申請人，必須持相應面積的《建設用地指標證書》或建設用地指標保證金收款憑證，方可報名參與競買（簡稱“持證準入”）。

　　“像保利在成都的開發(fā)項目有很多，持證準入制度實施后保利可能需要很多建設用地指標，相對來說成本可能會有所增加。”成都保利相關負責人表示，對于“持證準入”制度的實施保利是持歡迎態(tài)度，他認為此舉有利于規(guī)劃房地產市場，門檻的提高讓開發(fā)商拿地更理性，同時也可以更好地保護土地合理開發(fā)、杜絕浪費現象。

　　“以已實施了這一制度的重慶為例，開發(fā)商拿到了‘準入證’，也不見得最后就一定能夠拿到土地的使用權�！币晃徊辉妇呙姆康禺a企業(yè)老總說，如果“準入證”的持有者最后沒有競得該地塊，政府雖然會從拍賣價中扣除費用返還給“準入證”持有者，但利息損失會由開發(fā)商支付。在這一模式中，“準入證”實際上并沒有為開發(fā)商帶來優(yōu)先權，反而還有利息損失的風險，開發(fā)商恐怕難以產生興趣。他表示實施“持證準入”在一定程度上提高了土地出讓門檻。

　　據悉，成都市首個建設用地指標掛牌融資交易項目——蒲江縣農村土地綜合整治項目將于本月12日正式掛牌融資，此次結果備受各界關注，將直接反映市場對這一新制度的反應。

　　成都國土資源局公告

　　凡參加成都市自8月1日后發(fā)布公告的國有經營性建設用地使用權競買的申請人，必須“持證準入”。競買人可通過農村土地綜合整治直接獲取建設用地指標，也可在成都農村產權交易所購買相應面積的建設用地指標，或向成都農村產權交易所繳納建設用地指標保證金，取得建設用地指標保證金收款憑證�！　�

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