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廣州新城市中軸線南段將建8個商業(yè)中心 [推薦]
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廣州市新城市中軸線南段地區(qū)規(guī)劃設計方案甫一公布，許多市民紛紛致電本報希望了解更詳細內(nèi)容。昨天，市規(guī)劃局就市民關注的相關問題進行了解讀，這片未來的廣州新行政中心，不僅各國領事館云集、嶺南園林連綿，生活設施也將與行政辦公規(guī)�！巴健保�8個商業(yè)中心、5個醫(yī)院、6所高中……將解決周邊城中村配套設施嚴重不足的狀況。
規(guī)劃：廣州未來行政中心 包攬兩個領事館區(qū)
一條中央綠軸，寬180米，貫穿海珠區(qū)、串聯(lián)起新電視塔旅游觀光區(qū)、行政辦公區(qū)、海珠湖公園生態(tài)旅游區(qū)、嶺南第一門、海心沙等，形成貫通南北的生態(tài)景觀走廊。海珠湖，宛如碧綠的“心湖”，具有生態(tài)、景觀、文化意義，將中央綠軸與果園生態(tài)有機結合。而沿珠江后航道城市發(fā)展帶和萬畝果園生態(tài)帶，使該地區(qū)擁江發(fā)展，保留典型的嶺南水鄉(xiāng)特色。
據(jù)介紹，規(guī)劃區(qū)域行政中心主要包括四個部分，分別為第一領事館區(qū)、行政辦公區(qū)、第二領事館區(qū)和綜合TOD（公共交通導向型發(fā)展模式）區(qū)，共同組成一個廣義上的區(qū)域行政中心，從而吸引省內(nèi)外的有關行政部門和商業(yè)機構入駐。其中，兩個領事館區(qū)交通便利，靠近商業(yè)、金融、文化中心，便于與國內(nèi)機構、人員的交往和聯(lián)系。為保證城市綠軸開敞宜人的空間，沿中軸一線的行政辦公建筑的高度遵循“梯度上升，景觀共享”。建筑主要為60至80米高，并通過對綠軸沿線建筑的高度進行控制。
配套：商業(yè)教育醫(yī)療俱全 工作生活兩相宜
未來，全區(qū)規(guī)劃人口50萬人。其中核心區(qū)規(guī)劃居住人口30萬人，與珠江新城規(guī)劃居住人口相當；核心區(qū)規(guī)劃就業(yè)人口20萬人。規(guī)劃方案以廣州市新電視塔為標志的中軸線開發(fā)建設為契機，聯(lián)動發(fā)展中軸線南段地區(qū)的公共服務配套設施。總體綠地率達到40%以上。
目前，新中軸南段城中村眾多，配套設施嚴重不足，有關負責人表示，新中軸南段規(guī)劃有市區(qū)級商業(yè)中心8個（包括客村、赤崗、大塘、江海TOD商業(yè)中心、瀝滘商業(yè)中心、廣州大道汽車專業(yè)市場、三滘?qū)I(yè)市場、大干圍商業(yè)市場）；文化體育場館有5個（新電視塔及其廣場、海心沙五羊雕塑、海珠湖文化中心、海珠區(qū)文化館），文化站9個；教育機構有高中6所、初中12所、小學27所；醫(yī)療及社區(qū)服務行政管理設施包括醫(yī)院5個、社區(qū)衛(wèi)生服務中心9個、老年人服務中心、街道辦事處、派出所、社區(qū)服務中心、郵政所、肉菜市場等。
珠江航道沿線設計多樣生動的濱水休閑游樂場所，自西向東長達數(shù)公里的江濱公園為人們提供體育活動設施、游艇碼頭、階梯濱水廣場、釣魚區(qū)、海鳥棲息地、界碑公園、新客港碼頭、圓形廣場、步道等。
環(huán)保：首次提出“精明增長” 建造低碳行政中心
廣州市規(guī)劃局總規(guī)劃師葉浩軍對南中軸地區(qū)提出“精明增長”的發(fā)展原則，這也是規(guī)劃部門近年來首次對一片地區(qū)提出“精明增長”的規(guī)劃指導理念。
葉浩軍說，這塊土地講“金”更講“心”：既要經(jīng)濟效益，更要環(huán)境優(yōu)美、舒適低碳。方案立足于嶺南特色區(qū)域行政中心的功能定位，并在此基礎上規(guī)劃公共開放空間，滿足經(jīng)濟平衡要求，提高土地利用效率，創(chuàng)造充滿生機的城市。
未來的行政辦公區(qū)將原來零散的行政建筑群落轉變?yōu)榫哂休^完整功能的綜合大樓，綜合行政辦公、市民服務、會議、展示、休閑游憩等多方面的功能。南中軸地區(qū)努力為市民創(chuàng)造低碳綠色生活，盡可能使用再生能源，大力發(fā)展公共交通，并充分利用萬畝果園和珠江水體營造觀景和休閑空間。
文化：富有嶺南風情 保護文化遺跡
中軸線南段地區(qū)規(guī)劃范圍內(nèi)共有歷史文化建筑58處，其中整體城市設計范圍內(nèi)有4處市級文物單位，小洲村有2處，這些歷史文化遺跡集明代、清代及近代的文明于一身，突出體現(xiàn)了嶺南民俗歷史文化。城市設計不僅對赤崗塔、衛(wèi)氏大宗祠、李福林莊園、廣州界碑、小洲村等歷史文化遺跡劃定范圍進行保護和控制，還將對潘鶴雕塑公園等一部分近現(xiàn)代建筑進行保護或保護式改造。
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