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住建部:房貸松綁系誤讀 [推薦]
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中國(guó)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部政策研究部主任秦虹昨日下午公開(kāi)澄清,稱(chēng)有關(guān)媒體報(bào)道「第三套房不放貸可能退出」的消息純屬誤讀。
昨日有媒體報(bào)道稱(chēng),秦虹11日在深圳一個(gè)沙龍上透露,「對(duì)第三套房不放貸、對(duì)沒(méi)有社保人員限制購(gòu)房數(shù)量等臨時(shí)性政策有可能放松和退出,而土地出讓制度、保障房建設(shè)等仍將深化,不會(huì)輕易退出。」
《證券時(shí)報(bào)》周一也報(bào)道稱(chēng),上海和深圳等一線(xiàn)城市的銀行已放松第三套房貸。這或許意味著政府緊縮樓市的措施有所松動(dòng)。鄰近上海的南京和杭州等城市也恢復(fù)了第三套房貸。
一時(shí)間市場(chǎng)上關(guān)於房地產(chǎn)新政松動(dòng)的說(shuō)法風(fēng)聲四起,有分析人士甚至解讀為這是樓市解凍的信號(hào)。對(duì)此,12日在北京舉行的「2010上半年中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)總結(jié)暨下半年發(fā)展趨勢(shì)論壇」上,秦虹特別指出,該平面媒體報(bào)道純屬誤讀。
4月17日,國(guó)務(wù)院發(fā)布「關(guān)於堅(jiān)決遏制部分城市房?jī)r(jià)過(guò)快上漲的通知」(簡(jiǎn)稱(chēng)「新國(guó)十條」),其中第三條規(guī)定,商品住房?jī)r(jià)格過(guò)高、上漲過(guò)快、供應(yīng)緊張的地區(qū),商業(yè)銀行可根據(jù)風(fēng)險(xiǎn)狀況,暫停發(fā)放購(gòu)買(mǎi)第三套及以上住房貸款。
銀監(jiān)重申房貸標(biāo)準(zhǔn)「不動(dòng)搖」
住建部專(zhuān)家說(shuō),「除了北京明確要求暫停對(duì)購(gòu)買(mǎi)第三套及以上住房發(fā)放貸款外,多數(shù)城市仍然執(zhí)行與國(guó)務(wù)院『新國(guó)十條』一致的調(diào)控細(xì)則,即各商業(yè)銀行可根據(jù)風(fēng)險(xiǎn)狀況,暫停發(fā)放購(gòu)買(mǎi)第三套及以上住房貸款�！咕兔襟w有關(guān)「?jìng)�(gè)別地區(qū)放松第三套房貸」的報(bào)道,中國(guó)銀監(jiān)會(huì)新聞發(fā)言人昨晚回應(yīng)稱(chēng),房貸相關(guān)「政策要求和標(biāo)準(zhǔn)沒(méi)有任何變化,各商業(yè)銀行要嚴(yán)格執(zhí)行,不能動(dòng)搖」。
據(jù)悉,工商銀行、農(nóng)業(yè)銀行、中國(guó)銀行、建設(shè)銀行以及交通銀行,五大行相關(guān)人士均明確表示,目前對(duì)於購(gòu)買(mǎi)第三套房仍無(wú)法提供按揭貸款,何時(shí)恢復(fù)貸款尚不能預(yù)計(jì)。
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