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廣州房產(chǎn)新政初露端倪：新規(guī)限制開發(fā)商偷面積 [推薦]
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前日從廣州市規(guī)劃局獲悉，廣州即將出臺更加細(xì)致的規(guī)定規(guī)范建筑工程建筑面積計(jì)算。地產(chǎn)界人士分析，此舉可視為廣州房產(chǎn)新政之一，將限制開發(fā)商樓盤“偷面積”取巧行為，讓地產(chǎn)開發(fā)回歸中小戶型主流，也將對未來房價(jià)產(chǎn)生影響。
在房地產(chǎn)業(yè)界有句話說的是，房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)中，誰能掌握 “偷面積”絕技，將等同在樓盤發(fā)售競爭中學(xué)會“葵花寶典”！ 在上一輪的國家地產(chǎn)調(diào)控政策中曾經(jīng)規(guī)定，新開發(fā)樓盤必須7成以上建設(shè)90平方米以下戶型，也因此催生了地產(chǎn)界內(nèi)想方設(shè)法“偷面積”的各種絕招。
而此次廣州即將出臺的《廣州市規(guī)劃局貫徹實(shí)施<建筑工程建筑面積計(jì)算規(guī)范>辦法》則更加細(xì)致地規(guī)范了住宅內(nèi)的陽臺、入戶花園、設(shè)備間等半開敞空間以及樓層標(biāo)準(zhǔn)高度等房地產(chǎn)開發(fā)商“慣偷”部位的建設(shè)及其建筑面積計(jì)算�！ �
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