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開發(fā)商標(biāo)價暗藏玄機 明碼標(biāo)價總是高過成交價 [推薦]
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房價，在購房者眼里顯得撲朔迷離，在開發(fā)商手里卻是暗藏玄機。這個“五一”小長假正逢國家宏觀調(diào)控重申市場監(jiān)管，價格公示制度再次成為政府部門巡查市場的重點。記者昨日暗訪廣州20余家在售樓盤，發(fā)現(xiàn)不公示價格的現(xiàn)象仍然普遍存在，而不少公示的價格由于高出實際折扣價而失去參考意義。廣州市國土房管局為此正在醞釀網(wǎng)絡(luò)公示房價，以期增強市場透明度。
房價手中握 要問才知曉
昨日上午，記者來到赤崗某樓盤，該樓盤目前只有一次性付款和商業(yè)按揭優(yōu)惠，折后平層最低2.3萬元/平方米，復(fù)式毛坯3.2萬元/平方米�，F(xiàn)場很冷清，走遍了銷售中心，記者也沒看到有該樓盤的任何公示信息，問銷售人員，其卻回答：“您看中哪一套了，我再算給你看�！�
沒有公示價格的樓盤還遠(yuǎn)不止這一家，在剛剛開盤的白云區(qū)某項目，有細(xì)心的買家發(fā)現(xiàn)，雖然公開了項目整體規(guī)劃和預(yù)售方面內(nèi)容，卻找不到他們最希望看到的價目表。而在海珠區(qū)某熱銷樓盤，銷售大廳也沒有公示信息。位于建設(shè)大馬路與環(huán)市東交界處的一處樓盤同樣沒有公示價格。
房價角落藏 遠(yuǎn)超折扣價
前昨兩天，記者巡查番禺區(qū)的樓盤就發(fā)現(xiàn)，大部分的樓盤雖有明碼公示價格，但往往都放在不顯眼的地方，而且明碼公示的價格與實際成交的價格相差甚遠(yuǎn)。
在一個樓盤的售樓中心，記者苦苦尋覓都沒有看到價格公示牌，后來在銷售人員的指引下，才發(fā)現(xiàn)價格公示牌“藏”在大廳角落里資料架上。價格公示牌顯示，此次該樓盤開售100多套新貨，價格區(qū)間從8500元/平方米至1.3萬元/平方米，這個價格與成交價相差甚遠(yuǎn)。
在海珠區(qū)濱江中路一家樓盤的銷售現(xiàn)場，記者發(fā)現(xiàn)，這家樓盤雖然將可售房源的價格打印出來，但字號奇小，讓人看起來很吃力。
價格將上網(wǎng) 僅供參考用
廣州市國土房管局日前聯(lián)合市物價局針對“五一”假期樓市展開了專項檢查。面對開發(fā)商遮遮掩掩的價格公示，廣州市房屋交易監(jiān)管中心主任史小明在表示，目前廣州樓市較明顯的問題是，公示的信息并不完全，公示的價目單也沒有擺放在顯要位置。
史小明表示，下一步廣州市國土房管局計劃在網(wǎng)上公示在售樓盤價格，方便市民根據(jù)價格來挑選樓盤。但他同時強調(diào)，今后網(wǎng)上公布的價格僅作為一種參考。
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