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開(kāi)發(fā)商標(biāo)價(jià)暗藏玄機(jī) 明碼標(biāo)價(jià)總是高過(guò)成交價(jià) [推薦]
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房?jī)r(jià)，在購(gòu)房者眼里顯得撲朔迷離，在開(kāi)發(fā)商手里卻是暗藏玄機(jī)。這個(gè)“五一”小長(zhǎng)假正逢國(guó)家宏觀調(diào)控重申市場(chǎng)監(jiān)管，價(jià)格公示制度再次成為政府部門(mén)巡查市場(chǎng)的重點(diǎn)。記者昨日暗訪廣州20余家在售樓盤(pán)，發(fā)現(xiàn)不公示價(jià)格的現(xiàn)象仍然普遍存在，而不少公示的價(jià)格由于高出實(shí)際折扣價(jià)而失去參考意義。廣州市國(guó)土房管局為此正在醞釀網(wǎng)絡(luò)公示房?jī)r(jià)，以期增強(qiáng)市場(chǎng)透明度。
房?jī)r(jià)手中握 要問(wèn)才知曉
昨日上午，記者來(lái)到赤崗某樓盤(pán)，該樓盤(pán)目前只有一次性付款和商業(yè)按揭優(yōu)惠，折后平層最低2.3萬(wàn)元/平方米，復(fù)式毛坯3.2萬(wàn)元/平方米。現(xiàn)場(chǎng)很冷清，走遍了銷(xiāo)售中心，記者也沒(méi)看到有該樓盤(pán)的任何公示信息，問(wèn)銷(xiāo)售人員，其卻回答：“您看中哪一套了，我再算給你看�！�
沒(méi)有公示價(jià)格的樓盤(pán)還遠(yuǎn)不止這一家，在剛剛開(kāi)盤(pán)的白云區(qū)某項(xiàng)目，有細(xì)心的買(mǎi)家發(fā)現(xiàn)，雖然公開(kāi)了項(xiàng)目整體規(guī)劃和預(yù)售方面內(nèi)容，卻找不到他們最希望看到的價(jià)目表。而在海珠區(qū)某熱銷(xiāo)樓盤(pán)，銷(xiāo)售大廳也沒(méi)有公示信息。位于建設(shè)大馬路與環(huán)市東交界處的一處樓盤(pán)同樣沒(méi)有公示價(jià)格。
房?jī)r(jià)角落藏 遠(yuǎn)超折扣價(jià)
前昨兩天，記者巡查番禺區(qū)的樓盤(pán)就發(fā)現(xiàn)，大部分的樓盤(pán)雖有明碼公示價(jià)格，但往往都放在不顯眼的地方，而且明碼公示的價(jià)格與實(shí)際成交的價(jià)格相差甚遠(yuǎn)。
在一個(gè)樓盤(pán)的售樓中心，記者苦苦尋覓都沒(méi)有看到價(jià)格公示牌，后來(lái)在銷(xiāo)售人員的指引下，才發(fā)現(xiàn)價(jià)格公示牌“藏”在大廳角落里資料架上。價(jià)格公示牌顯示，此次該樓盤(pán)開(kāi)售100多套新貨，價(jià)格區(qū)間從8500元/平方米至1.3萬(wàn)元/平方米，這個(gè)價(jià)格與成交價(jià)相差甚遠(yuǎn)。
在海珠區(qū)濱江中路一家樓盤(pán)的銷(xiāo)售現(xiàn)場(chǎng)，記者發(fā)現(xiàn)，這家樓盤(pán)雖然將可售房源的價(jià)格打印出來(lái)，但字號(hào)奇小，讓人看起來(lái)很吃力。
價(jià)格將上網(wǎng) 僅供參考用
廣州市國(guó)土房管局日前聯(lián)合市物價(jià)局針對(duì)“五一”假期樓市展開(kāi)了專項(xiàng)檢查。面對(duì)開(kāi)發(fā)商遮遮掩掩的價(jià)格公示，廣州市房屋交易監(jiān)管中心主任史小明在表示，目前廣州樓市較明顯的問(wèn)題是，公示的信息并不完全，公示的價(jià)目單也沒(méi)有擺放在顯要位置。
史小明表示，下一步廣州市國(guó)土房管局計(jì)劃在網(wǎng)上公示在售樓盤(pán)價(jià)格，方便市民根據(jù)價(jià)格來(lái)挑選樓盤(pán)。但他同時(shí)強(qiáng)調(diào)，今后網(wǎng)上公布的價(jià)格僅作為一種參考。
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