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城市歷史文化建筑的功能再造"在上海閘北舉行 [推薦]
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由中共上海市委宣傳部、上海世博會事務協(xié)調局和閘北區(qū)人民政府共同主辦的“世博論壇?城市歷史文化建筑的功能再造”在上海舉行。
本次論壇邀請了歐亞科學院院士、歐洲科學院院士、副院長、國際展覽局名譽主席吳建民作主旨演講，同濟大學副校長伍江，中國科學院院士、同濟大學建筑與城市空間研究所所長鄭時齡等專家參與主題發(fā)言和深度對話。圍繞“城市歷史文化建筑的功能再造”這一主題，與會專家領導針對閘北區(qū)“蘇河灣”這塊上海中心區(qū)域最后一塊尚未開發(fā)改造的黃金寶地，就如何借鑒國內外城市歷史文化建筑保護、利用、開發(fā)的成功經(jīng)驗，展開積極研討，以期進一步挖掘蘇河灣的歷史建筑文化內涵和商業(yè)價值，尋找商業(yè)開發(fā)與文化傳承的突破，尋求歷史保護與功能再造的雙贏，以此重塑閘北深厚文化積淀的形象，并探尋適宜的項目定位與業(yè)態(tài)規(guī)劃，從而形成新的經(jīng)濟增長亮點。
蘇州河流經(jīng)閘北區(qū)境內共4.7公里，也就是在上海市地圖上所看到的蘇州河流向呈“S”形的這一彎，閘北民間稱之為“蘇河灣”。民謠唱道：“蘇河彎彎入浦江，閘北擁有四道灣”，這便是蘇河灣名稱的來歷。蘇河灣地區(qū)具體范圍南起蘇州河，北至交通路、虬江路，東起羅浮路、武進路、河南北路，西至蘇州河，總用地面積為3.19平方公里。不夜城市級商業(yè)中心，蘇州河現(xiàn)代服務業(yè)集聚區(qū)、鐵路上海站均位于本地區(qū)。
上世紀二三十年代的蘇河灣是上海華界最繁華的工商業(yè)中心，民族工商業(yè)發(fā)展的脈絡在這里清晰可見。這里是上海民族資本集聚地和重要物資集散中心，有金城、中南、鹽業(yè)、大陸、中國實業(yè)、浙江興業(yè)等17幢銀行倉庫，素有“黃金走廊”之稱。這里有中國第一家華商機器繅絲廠—公和永絲廠、民族工業(yè)先驅榮氏家族的第一座工廠—福新面粉廠，被譽為“華界工廠發(fā)源大本營”。這里曾貨船云集、貿易繁榮，是滬上著名的米業(yè)北市場所在地，也是“滬北商業(yè)中心”，被稱為當時滬上的“清明上河圖”。除了工商業(yè)文明，蘇河灣及周邊地區(qū)還積淀了深厚的文化底蘊，時至今日依然散發(fā)著無與倫比的魅力。如北蘇州河路470號系“中國第一商會”之稱的上�？偵虝䲡罚徽憬甭�191號是早先中國政府設在租界的“會審公廨”也是中國第一個“西式衙門”；山西北路吉慶里12號是“清末海派四杰”之一的藝術大師吳昌碩的故居等等。
隨著上海舉辦世博會和加快“兩個中心”建設，蘇河灣提升區(qū)位優(yōu)勢、謀求跨越發(fā)展的歷史機遇已經(jīng)來臨。2010年2月11日，上海市規(guī)土局舉行蘇河灣1號街坊地塊掛牌截止暨現(xiàn)場競價活動。經(jīng)過201輪競價，這塊與陸家嘴(24.29,0.33,1.38%)金融中心最近、與南京路步行街近在咫尺的黃金寶地最終由華僑集團旗下的華僑城控股股份有限公司以70.02億元競得，競得價比佳牌起始價溢價49.36%，新聞媒體紛紛以“勇奪皇冠上的明珠”為題進行報道。
根據(jù)專家對蘇州河沿岸歷史建筑開發(fā)與河岸經(jīng)濟發(fā)展、老廠房老倉庫發(fā)行與創(chuàng)意園區(qū)建設、名人故居等零星建筑保護與周邊經(jīng)濟輻射、“后世博”發(fā)展等方面內容的出謀劃策，閘北將遵循以下的理念進行新一輪的蘇河灣改造與開發(fā)。
----以保護為主導。蘇河灣的舊址遺跡和老建筑眾多，承載著豐富的歷史文化價值，要最大限度地保護和恢復河濱歷史老倉庫、老廠房的風貌。要堅持修舊如舊，整修老建筑使之恢復原貌，在此基礎上規(guī)劃新建建筑的結構、風格，合新老建筑相協(xié)調、相統(tǒng)一、相輝映。要堅持挖掘內涵，充分發(fā)揮百年倉庫、百年碼頭的文化歷史資源優(yōu)勢，使蘇河灣成為上海文化大都市的“文化之芯”。
----以民生為重點。蘇河灣是目前上海危棚簡屋最集中的區(qū)域之一，多數(shù)地塊是成片未開發(fā)的二級以下舊里，很多居民在此已居住了幾十年，住房條件差、生活環(huán)境差。要本著“百姓得實惠、發(fā)展得機會”的原則，把舊區(qū)改造作為最大的民生問題，重點聚焦蘇河灣，力爭2011年、確保2012年拆平蘇河灣內的舊區(qū)，提升居民幸福指數(shù)。
----以濱水為特色。除了深厚的歷史文化底蘊，濱水是蘇河灣的又一鮮明特色。要以水為魂謀篇布局，更加注重挖掘城市文化和發(fā)展水岸經(jīng)濟特色，著力提升區(qū)域品質。
----以精品為目標。作為上海中心地段的最后一塊黃金寶地，蘇河灣是不可復制的。因而，必須樹立精品意識，做到放眼長遠、預見未來，超前規(guī)劃、不留遺憾。
據(jù)悉，作為全市共同參與辦博的重要平臺，世博上海區(qū)縣論壇迄今為止已經(jīng)舉辦了15場，為上海世博會的預熱和推廣起到積極的作用。下月還將有崇明、虹口和長寧三場世博論壇陸續(xù)亮相。
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