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新盤削減水景規(guī)模 成都樓市拒絕"水場合" [推薦]
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隨著《成都市節(jié)約用水管理條例》的施行，整個房地產(chǎn)行業(yè)的大型水景設(shè)計之風(fēng)受到了明顯的遏制，絕大部分新開樓盤主動削減了水景的規(guī)模，年耗水量在2萬噸以上的樓盤同比下降了80%，3萬噸以上的新盤在去年基本絕跡。按照新政相關(guān)規(guī)定，超出2萬噸的公共設(shè)施用水將按13.8元/噸的價格收取，而且審批過程從去年起非常嚴(yán)格。
因此，部分水資源使用量不當(dāng)?shù)木坝^“水場合”在成都樓市幾乎銷聲匿跡。
據(jù)權(quán)威部門預(yù)測，2015年全省水資源供需缺口將達(dá)112億立方米，節(jié)水成為拷問著整座城市的共同課題。
樓盤解決之道
設(shè)計：
建筑節(jié)水掌握三大要點
中國建筑西南設(shè)計院有關(guān)專家接受記者采訪時表示，住宅小區(qū)建筑節(jié)水部分包括節(jié)水設(shè)備系統(tǒng)、計量付費系統(tǒng)、再生水利用系統(tǒng)、建筑結(jié)構(gòu)系統(tǒng)和建筑材料系統(tǒng)幾個部分。建筑節(jié)水需要掌握三大要點：減少用水量、提高水的有效使用效率與防止泄漏。具體來說，建筑節(jié)水要從以下幾個層面推進(jìn)：首先是降低供水管網(wǎng)漏損率。比如凱德風(fēng)尚引入的滴灌技術(shù)就是很好的節(jié)水方式，但后期還要看如何維護和執(zhí)行；其次是再生利用、中水回用和雨水回收，合理布局污水處理設(shè)施，但目前這項技術(shù)在成都推廣得比較少。再次是著重抓好設(shè)計環(huán)節(jié)，執(zhí)行節(jié)水標(biāo)準(zhǔn)和節(jié)水措施。最后是要強化節(jié)水器具的推廣應(yīng)用。
施工：
三種方法可靈活運用
市建委技術(shù)處有關(guān)專家認(rèn)為，當(dāng)前節(jié)水措施已經(jīng)開始成為樓盤施工降水過程中的重要環(huán)節(jié)。針對節(jié)水問題主要可采取三種方法：第一種方法是回灌，仔細(xì)了解周圍工程地質(zhì)和水文條件后，可將抽出的水再次回灌入更深層地下，保證地下水系的平衡；第二種方法是在樓盤施工現(xiàn)場修建多個蓄水池，把地下的降水抽進(jìn)第一個水池沉淀，然后依次流進(jìn)第二、第三個水池沉淀，再用于不同的施工現(xiàn)場，可正常節(jié)水30%以上；第三種方法是將工程降水用在補充社區(qū)水景上，既可為項目找到“環(huán)保節(jié)水”的金字招牌，又可降低補水所需費用，一舉兩得。
灌溉：
盡量采用先進(jìn)的節(jié)水灌溉系統(tǒng)
四川省環(huán)境保護科學(xué)院高級工程師傅堯信稱，面對迅速發(fā)展的社區(qū)園林綠地 (論壇 新聞)及供水需求，應(yīng)盡量采用先進(jìn)的節(jié)水灌溉系統(tǒng)，以提高水的利用率，減輕水資源的負(fù)擔(dān)；同時，大力提倡就地利用園林水景觀的河、湖、塘、水壩等所攔截的地面水，作為綠地灌溉水源。對于歷史遺留已采用自來水、自備井抽取地下水的供水管網(wǎng)，應(yīng)有步驟地進(jìn)行重新規(guī)劃。進(jìn)行水源改造工程，采用地表水和經(jīng)過處理后符合標(biāo)準(zhǔn)的再生水利用于園林綠地。一定要有控制地發(fā)展草坪噴灌，必須采用當(dāng)?shù)氐孛嫠鞴喔人�，如果無地面水源條件的園林綠地，應(yīng)限制人工草坪的發(fā)展或改種抗旱能力強的草種，盡量不用或少用地下水和自來水源作噴灌。
政策：
新開發(fā)景觀主張采用新節(jié)水設(shè)備
面對節(jié)水難題，成都市城市節(jié)約用水辦公室副主任李興東表示，節(jié)約用水除了靠市民意識提高，以后還會朝著采用先進(jìn)器具設(shè)備的方向進(jìn)行，例如新開發(fā)住宅小區(qū)的景觀建設(shè)都主張采用新的節(jié)水設(shè)備，舊有小區(qū)也可以改進(jìn)原有設(shè)備，以提高水的利用率。市中心城區(qū)和二圈層區(qū)縣已經(jīng)實施了非居民用戶超計劃用水加價收費，今年將擴展到全市范圍內(nèi)。根據(jù)規(guī)定，對超出計劃的用水量，除按照實際用水量繳納水費外，還要對超出部分加價收費。具體來說，超出10%以下的,超出部分加價1倍；超出10%～30%的，超出部分加價2倍；超出30%以上的，超出部分加價3倍。
與此同時，根據(jù)國家有關(guān)節(jié)能規(guī)定，實行節(jié)水產(chǎn)品市場準(zhǔn)入制度，重點淘汰的用水器具包括螺旋升降式水嘴、花盤式廁所沖洗閥、上導(dǎo)直落式高位水箱，以及一次沖水量大于9L的坐便器。推薦使用有延時功能的水嘴和廁所沖洗閥、紅外線感應(yīng)式水閥門發(fā)及一次性沖水量小于6L的坐便器等。隨著水資源的日益短缺、水費的增長、節(jié)能產(chǎn)品的更新與節(jié)水觀念的不斷普及，相信成都樓市在節(jié)約用水上會做得更好。
個人節(jié)水技巧
日前記者特別走訪了成都市城市節(jié)水辦有關(guān)專家，請教日常生活中的節(jié)水技巧。
家庭用水
從細(xì)節(jié)做起，節(jié)水有技巧
洗衣：采用“洗滌—脫水—注水—脫水—注水—脫水”方式洗滌，每次用水110升，每次至少節(jié)水50升；每月洗4次，可節(jié)水200升。此外，衣物應(yīng)當(dāng)集中洗滌，可減少洗衣次數(shù)；洗滌劑過量投放將浪費大量水。
洗�。汗�(jié)水做法是間斷放水淋浴，避免過長時間沖淋；盆浴后的水可用于洗衣、沖洗廁所、拖地等。安裝節(jié)水龍頭，不采用太長水管的淋浴器。
炊事：先用紙擦除用上的油污再洗滌；控制水龍頭流量，改不間斷沖洗為間斷沖洗。洗蔬菜時不要一直開大水龍頭，應(yīng)先在清水槽中洗干凈再用水沖洗一遍。
衛(wèi)生：平時可將洗衣或洗菜的水收集起來，既可以用來沖馬桶也可以用來拖地�？稍隈R桶水箱內(nèi)放一個礦泉水空瓶子，每次可節(jié)省相應(yīng)容量的水。安裝一個貯水量小的抽水馬桶，這樣每沖一次水可節(jié)省18～30升水。如果可行，把洗臉池的下水管接到馬桶水箱里，這樣洗手的水就直接沖馬桶�？稍诳照{(diào)管下面放個水桶，一晚上能接大半桶水。
室外用水
綜合利用，節(jié)水回報更高
洗車：洗車時通常用水管沖洗，一般在20分鐘以上，用水量超240升，節(jié)水做法是應(yīng)用布擦洗，而不是用水管沖洗后再擦。節(jié)水做法是用水桶盛水洗車，用水約30升；也可使用節(jié)水噴霧水槍沖洗或利用機械自動洗車，洗車水處理循環(huán)使用。
澆灌：只在需要澆水時才給草坪澆水，可以先站到草坪上，如果抬起腳后草能自然伸直，說明尚不需澆水。選擇在天氣涼爽時澆水，清晨為澆水的最佳時間。把灑水裝置直接安裝到草坪上，這樣灑出的水也可直接澆到草坪上。小區(qū)園林可種植更多的抗干旱的草或樹木，并在樹木或植物周圍培一層護根的土，以減少水分蒸發(fā)。如果室內(nèi)有花草，可用淘米水、洗菜水澆養(yǎng)，生長效果更佳。
檢查預(yù)防
別讓一滴水白流
經(jīng)常檢查自來水管的水龍頭和水管,要知道即使是漏一小滴水，一個月就有可能白白流掉5000多升水。如果水龍頭漏水不要強行去擰，應(yīng)馬上修理或更換；衛(wèi)生間坐便器不使用時若仍然流水，檢查排水閥是否漏水或是上水閥控制失靈；安有水管的墻壁或壁紙若有滲濕，應(yīng)報告物管部門檢修；不要在鋪設(shè)地下水管的地面存放重物或興建建筑物，有異常情況應(yīng)及時上報；自來水表中經(jīng)常流淌清潔的水，應(yīng)及時通知物管開蓋檢查。另外，停電停水后外出時，請擰緊水龍頭�！ �
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