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城中村改造容積率5.5？規(guī)劃局長表示不太可能 [推薦]
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針對目前市民關(guān)注的“琶洲—員村地區(qū)城中村改造部分地方容積率高達(dá)5.5，比獵德村安置區(qū)還高”這一熱點，廣州市規(guī)劃局長王東昨日接受記者采訪表示：“容積率5.5的不是居住用地，是村經(jīng)濟(jì)留用的商業(yè)發(fā)展用地，適當(dāng)高一點沒什么問題�！�
獵德村容積率將低于5.2
王東昨日向記者解釋說：“上次通過的員村琶洲那塊需要解釋一下，那里的5.5不是居住用地，不是回遷也不是安置，是經(jīng)濟(jì)留用地的商業(yè)發(fā)展，商業(yè)功能的，因為要補償啊，容積率適當(dāng)高一點就比較正常�！�
王東說：“城中村改造要快，但也不能拆了老房子又建新的城中村，新的城中村又是高層的，拆起來就更難了，過了五年十年之后一看，又跟我們宜居城市相差太遠(yuǎn)，成了空中城中村，這樣我們改造的目的就沒達(dá)到，一定要避免這種情況的發(fā)生�！�
“獵德村是5.2，對于居住來說是高了一點，具體是多少還需要研究，但肯定不會到5.2，所以琶洲那邊5.5是不太可能了�！�
高容積率為什么那么多呢？王東解釋說：“你要拆掉農(nóng)民的合法建筑，目前的政策是拆它1平方米就要補它1平方米，像琶洲村就是開發(fā)商整體和村民談，開發(fā)商滿足農(nóng)民拆遷、滿足城市配套等條件，像一些老城區(qū)，特別是容量比較大的村，這就肯定造成拆1平方米要補2平方米甚至3平方米，就不可避免拆得少建得多�！薄 �
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